租房子中介的收费咋收？

一、租房子中介的收费咋收？

目前的市场行情来说，房中介收取的中介费一般为一个月的租金，不过这个费用并不是有租客一个人承担，而是和房东一人一半，例如租金为900，那就还需要交450的中介费，剩下的由房东出。

二、兰州房子过户费怎么收？

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

三、房子卖了燃气忘过户了咋处理？

房子卖了，燃气忘，过户了，没多大问题用的时后到煤气公司拿，房产证办理就行了

四、11月1日房子过户费免费了吗？

2021年11月取消过户费是真的吗？

是真的，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。父母把房产过户给子女，在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：

1.赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

五、南阳没房产证的房子咋过户？

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

2没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。

3因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

六、房子收房后就必须交物业费了么？

回答如下：一般来说，房子收房后是需要交物业费的。物业费是指业主为支付物业服务管理费用而向物业服务公司或物业管理委员会支付的费用。

物业服务公司或物业管理委员会会对小区的公共设施进行维修和管理，如绿化、保洁、安全巡逻、消防设施维修等，而物业费就是为了支付这些服务费用。因此，业主在收房后需要缴纳物业费，以保证小区的正常运营和管理。

七、丈夫去世房子一直没过户咋处理？

答:丈夫去世房子一直没过户咋处这个问题我认为，你想过户谁的名字下。就把子女，以及有继承权的人都叫到一起。

大家共同、研究决定过户在谁名下，带着丈夫的死亡证明，户口本，结婚证，身份证，其他人也要带身份证，一起到市政府房产管理公证处办理过户手续即可。

八、房子过户给家人要收多少手续费？

房子过户给家人收费如下：

1.买卖过户：

1%的个人所得税（满五唯一免征），3%至5%契税，5.6%的增值税（满二免征），0.05%的印花税；

2.赠与过户：

3%至5%契税（夫妻之间免征），5.6%的增值税（直系亲属免征），0.05%的印花税；

3.继承过户：

3%至5%契税（法定继承人免征），5.6%的增值税（直系亲属免征）。

九、卖房子应该先过户还是先收房款？

卖房子一般是先过户后再收尾款。卖房付款流程是，先付出部分房款，然后处理过户后，再付尾款。详细流程是生意志愿达到后，签定生意合同，约好由买家先付50%或70%的房款后处理过户手续，过户手续处理结束再付余款。

十、契税咋收？

无论是新房还是二手房，当房屋发生买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳契税。当房屋所有权发生转移并且产权发生变化时，接受房屋产权的人需要向国家缴纳一定比例的契税。目前国家规定的的契税税率仍为房产交易价格的３％。但是如果存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点执行：

1、购房者如果是购买首套房

当进行交易的房屋面积（以购房合同为准）小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购房者如果买的是第二套房

当交易的房屋的面积（以购房合同为准）小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%；

3、购房者如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数

这种情况下，不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

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