深圳车位属于公摊吗？

一、深圳车位属于公摊吗？

车位是不是算在公摊面积内，要看开发商在请测绘中心做实测报告时，有没有把地下车库计入公摊范围，如果计入了公摊范围，房产证上的得房率就会减少，但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的，如果算在公摊内的话，就是全体业主所有的。

未公摊的地下停车位，产权归开发商所有

二、公摊大和公摊小的好处？

公摊大没有好处~公摊大，实际自己得的建筑面积就小。

三、深圳安居房公摊率？

多层住宅的公摊面积把控在百分之十五以内；小高层和高层的公摊面积把控在百分之二十左右，最多不能超过百分之二十五；公寓的公摊面积一般会比较多一些，但是最多也不能超过百分之三十。需要注意的是：公摊面积是由测绘部门测绘后得出的，开发商是不可以自己决定的。

二、如何计算公摊面积？

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。

3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。

4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

四、深圳公租房面积是室内还是带公摊？

公租房面积一般都是指室内面积不算公摊的。

五、电公摊包含电梯公摊吗？

包含。电梯算公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

六、100平米公摊最小的公摊多少？

要是100平米小别墅，公摊面积是1到8平米。要是高层公摊在16到30平米。

七、什么是公摊？有公摊的房子好还是没有公摊的房子好？

公摊即公共使用面积分摊到你的部分，比如楼道，电梯等。

八、平常售楼时所说的公摊多少是指公摊系数还是公摊率？

一般指的是公摊的面积比例，按照这个比例，你就可以计算出你买一套房子，公摊面积有多少平米，实际使用的套内面积有多少。

九、房屋公摊？

答：房屋公摊

是指分摊的公用建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套房屋的建筑面积。

可分摊的建筑面积，查资料获悉，包括，大堂，公共门厅，走廊，过道，电梯，前厅，楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防通道，交流电，配电室，弱电室，值班警卫室等等。

以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

每套房屋与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙，为墙体面积水面投影面积的一半。

综上所述，房屋分摊面积如上，相信你对分摊有些了解。

十、公摊标语？

反对公摊、重复收费、精装价虚、变相涨价

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%