一、办公楼可以改做公寓或宿舍吗？
办公楼一般是可以改造成公寓或者宿舍的。
公寓楼和办公楼的性质是不一样的。如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公楼改为公寓楼，一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过文件，那就是合法的，要是没有，那就不合法。
二、40年产权的房子可以装修成公寓嘛？
首先，公寓的概念为40年产权商业性质的商品房，一般区别于70年产权的住宅，两者相差较大。如果从性质上是无法将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打造成公寓类型的，那属于个人的事情，也是可以的。但需要注意的是，房屋的主体结构是不允许变动的，小区也不会同意，法律上也是不允许的。
三、住宅改为公寓对外经营吗？
可以对外经营。1. 住宅改为公寓，可以提供更多的短期住宿选择，并满足不同人群的需求，比如旅游者或出差的商务人士，这样做可以扩大经营范围并且增加收益；2. 当住宅改为公寓后，需要满足当地法规规定和入住条件，比如安全、卫生、保洁等方面的相关要求，需要进行购买、装修和管理等多个方面的投入和工作，以此来经营公寓；3. 住宅改为公寓也应该考虑市场需求，对公寓的周边环境、硬件设施和服务质量等方面进行规划和提升，以此来提高经营效益和用户满意度。
四、空置写字楼可以申请改成公寓吗？
写字楼改公寓是否违法，要看前提的更改流程怎样来走。写字楼改成公寓楼并不是一个简单的工程，如果有人敢将整栋写字楼私自改成公寓楼，那确实是违法行为。但实际上并没有人愚蠢到这样的地步，毕竟这不是一个简单的事情，所以肯定要按照相关的规章制度去执行，先要经过申请，在经过申请之后，如果获得了允许改造的资格，便可以改造成公寓，而且改造之后也不属于违法做法。
五、老旧房改造成单身公寓合法吗？
老旧房改造成单身公寓不一定合法。
1.根据《城市房屋租赁管理条例》第十七条规定，将居住用房间改建为出租的房屋需要经过要求的审批手续，否则将会被认为是违法行为，严重者可能会面临行政制裁。
2.此外，老旧房屋改建期间可能会出现一些安全隐患，如水电线路老化，防火不达标，如果没有要求的审批手续进行整改，那么租户的安全也无法得到保障。
3.如果业主和改造方办理了相关的审批手续并且房屋改造达到了要求，那么这样的改造就是合法，并可以对于一些年轻人提供更加实惠的居住选择。
六、住宅可以装修成小公寓吗？
住宅不可以装修成小公寓！住宅改造多间单身公寓属于违建，一旦发现，必须拆除。
有一些住户为了获得更大的收益，就把大面积的住宅改造成好多单间进行出租，以此来收取更多租金。殊不知这样存在着很多的安全隐患。首先，把房屋结构改造后，房屋的承受力发生了改变，其二，容易发生火灾自己用电方面都存在很大隐患。
七、私人自建住房楼改公寓岀租违法吗？
私人自建住房楼改公寓出租违法。
私人自建住房楼改为公寓出租是否违法，需要根据当地的法律法规来具体判断。一般来说，如果私人自建住房楼改为公寓出租，需要符合相关的建筑、消防、卫生等方面的规定，否则可能会被认定为违法行为。此外，如果该住房楼所在的区域属于居民区或者严格的住宅区，可能还需要符合相关的规划和管理要求。因此，建议您在进行类似的改建和出租行为之前，先了解当地的法律法规和相关规定，以免违法行为带来的不良后果。私人自建住房楼改为公寓出租是否违法，需要根据当地的法律法规来具体判断。一般来说，如果私人自建住房楼改为公寓出租，需要符合相关的建筑、消防、卫生等方面的规定，否则可能会被认定为违法行为。此外，如果该住房楼所在的区域属于居民区或者严格的住宅区，可能还需要符合相关的规划和管理要求。因此，建议您在进行类似的改建和出租行为之前，先了解当地的法律法规和相关规定，以免违法行为带来的不良后果。
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