70年产权的公寓有学位吗？

一、70年产权的公寓有学位吗？

70年产权公寓不一定能上学。

70年产权公寓很多时候并不是学区房，无法享受就近入学，也没有教育部门所划分的学区，这个时候，选择了70年产权公寓，基本上是不能上学的。所以在购买70年产权公寓之前，一定要弄清楚，是不是学区房，有没有带学区，是不是可以享受就近入学，不要盲目入手购买。

70年产权公寓并不是和普通住宅一样有陪同的学区，现实生活中，很多人购买了70年产权公寓，却不能享受就近入学，等到小孩到读书的时候就各种悔恨，建议大家购买之前要慎重。

什么是70年产权公寓？

70年产权公寓面积相对于普通住宅会比较小，在户型上同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户，不过和普通住宅一样拥有70年产权。

二、苏州住宅人均18平才可以上学吗？

是的。

　　1、苏州对学区房面积要求是人均18平，是苏州入学面积的最低门槛，符合计划生育的两孩只算一个18平，也就是说两个大人同一个或两个小孩的居住面积，达到54平即可入学。若是离异的一个大人和孩子，居住面积达到36平即可入学。

　　2、人均面积小于18平的，夫妻双方需提供“五区房产信息”原件，证明是唯一住房。也就是说唯一住房不受到人均18平限制。

三、苏州星湖公寓是什么性质的房子？

1.星湖公馆属于70年产权，商品房，产证用途：城镇住宅用地/酒店式公寓。

2.学区房，独墅湖幼儿园、独墅湖小学。

3.地理位置非常好，地铁就在家门口：月亮湾。2号楼户型多数是湖景房，视野非常好。

4.物业费5.91元一平，物业是万科物业管理，服务是很不错的。

6.因面积小，总价低，多数买来只是为了学区，解决孩子上学问题，实际房屋出租为多。

注：星湖公馆房子是可以落户。

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