商住公寓和住宅公寓有什么区别？

一、商住公寓和住宅公寓有什么区别？

区别

商住的产权40年，住宅的70年

商住水电工业收费，住宅的民用水电

商住转手费用高于住宅

商住首付五成，住宅三成

二、商住和住宅的区别商住和公寓？

商住是商业用地，水电收取都按商业标准，较贵，住宅都是民用，较便宜，出售时交税标准也不同，商住和公寓基本相同，只是公寓多较小且都是装修好的，

三、佛山商住公寓可以转住宅吗？

商业用地可以转为住宅用地。若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。

四、商住公寓，起源？

上世纪90年代初期，随着在京外国人逐渐增多，外销房已经不能满足当时的居住要求，有些外国人甚至要长期租住酒店。在这样的背景下，当时的一些住宅项目开始转为外销房，1992年的金宝花园是最早的外销项目之一，也是从这个项目开始，外销公寓的说法被正式使用。 随后，公寓的内涵发生了变化，无论是写字楼还是住宅，只要是外销项目，一律被冠以公寓的名称。

五、公寓住宅和商住住宅都不带学位吗？

地方规定都不一样，有的带学位，有的不带学位。但大部分公寓是不带学位的。

六、公寓与住宅的区别？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

七、天津商住公寓政策？

商住公寓一般为50年产权，或者40年，商用水电，不通燃气，暖气费还贵

八、商住公寓贷款政策？

公寓是不限购不限贷的，首付最低50%起，只要你的征信良好，流水够覆盖你的月供就行，其他没有特别的要求。

九、酒店式公寓和商住公寓的区别？

1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。

2、房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的，而不是住宅；普通住宅就是平常所说的商品房，主要用来居住。

3、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。

4、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以，但是贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

5、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别。

十、数码公寓是住宅还是公寓？

属于公寓，40年产权房，水电费比住宅贵。

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