卖公寓多少税？

一、卖公寓多少税？

二手房公寓，过户税费合计10-12%，高于住宅

二、卖公寓要什么税，税率多少？

公寓是3%的契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

三、商业公寓交易税是多少个点？

卖方：

1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；

2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×系数；

注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；

3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％；

4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。

买方：

1、契税：合同价×3％；

2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；

3、印花税：合同价×万分之五。

四、钢筋发票几个税点？

开具钢材发票的企业如果是一般纳税人企业，税率是17%；如果是小规模纳税人企业税率是3%。年增值税应税销售额达到标准的可以成为一般纳税人，此外对于生产型纳税人如果会计核算健全的，这一标准可以放宽至30万元人民币。

但对非生产型商贸企业无论其会计核算健全是否健全均要达到标准才能认定为一般纳税人。另外，由于自1999年起国家强制推广税控加油机，并禁止非税控加油机的生产和销售。

所以国家税务总局2001年12月3日发布国税函[2001]882号《关于加油站一律按照增值税一般纳税人征税的通知》规定从2002年1月1日起将所有从事成品油销售的加油站都认定为一般纳税人，而无论其规模是否达到标准和会计核算是否健全。

五、商业公寓契税是几个点？

公寓是3%的契税。 契税征收标准：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

六、电子耗材发票几个税点

电子耗材发票几个税点

随着电子耗材产业的快速发展，越来越多的企业开始关注电子耗材发票的相关税点。电子耗材发票是企业购买电子耗材时所需的重要凭证，对企业的账务管理和税务申报都有着重要的影响。本文将介绍电子耗材发票中的几个关键税点，帮助企业更好地理解和应对税务问题。

税点一：增值税

电子耗材发票涉及的第一个税点就是增值税。增值税是按照货物和劳务的增值部分征收的一种税，适用于生产、加工、流通和进口环节。对于销售电子耗材的企业来说，需要将其销售额中的增值部分计算出来，按照一定比例缴纳增值税。同时，企业在购买电子耗材时也需要支付增值税，但可以通过抵扣来减少实际支付的税额。

根据国家税务局的相关规定，电子耗材的增值税税率为16%。但是需要注意的是，不同的电子耗材可能适用不同的税率。对于高新技术企业和一些特定行业，涉及的税率可能会有所优惠。因此企业在购买和销售电子耗材时，需要根据具体情况计算和申报增值税。

税点二：消费税

除了增值税，电子耗材发票还涉及到消费税。消费税是对特定消费品和劳务征收的一种税费，适用于生产、销售和进口环节。根据国家税务局的相关规定，一些高档电子耗材可能会适用消费税。

根据具体的电子耗材种类和条款，消费税税率可能有所不同。需要企业根据所购买的电子耗材种类，在发票中将消费税金额计算出来，并按照规定比例缴纳。如果企业销售的电子耗材适用消费税，也需要在销售发票中将消费税列明，并向相关税务机关申报和缴纳。

税点三：营业税

在电子耗材发票中，还有一个可能涉及到的税点是营业税。营业税是对企业从事一定经营活动和提供一定劳务所产生的收入征收的税费，适用于销售、出租和服务等商业性活动。根据国家税务局的相关规定，一些涉及到电子耗材销售的企业可能需要缴纳营业税。

营业税的税率和计算方法因地区和行业的不同而异，需要企业根据相关规定进行计算和申报。在购买电子耗材时，企业需要了解所在地区的营业税政策和税率，以便准确计算税额。同时，在销售电子耗材发票时，也需要将营业税金额列明，并向相关税务机关申报和缴纳。

税点四：进项税额抵扣

电子耗材发票中的另一个关键税点是进项税额抵扣。企业在购买电子耗材时支付的增值税可以作为进项税额进行抵扣，从而减少实际需要缴纳的税款。根据国家税务局的相关规定，企业可以将购买电子耗材的增值税额抵扣的比例限定在一定的范围内。

对于购买电子耗材的企业来说，合理抵扣进项税额可以减少实际支付的税款，从而降低企业的经营成本。企业需要在购买电子耗材时，注意对应的发票是否符合进项税额抵扣的要求，以便合理享受税务优惠。

结语

以上就是电子耗材发票中的几个关键税点。对于购买和销售电子耗材的企业来说，了解电子耗材发票的相关税点非常重要。只有合规申报和缴纳税款，企业才能避免税务风险，提高财务管理水平。因此，建议企业在购买和销售电子耗材时，详细了解税点规定，并咨询专业税务人员的意见，以确保税务申报的准确性和合规性。

七、房产增值税几个点？

房产增值税一套房时百分之1.5左右，二套房是百分之3

八、劳务发票几个点的税？

看开票的地域，一般百分之三的增值税，还有百分之一的个人所得税，个人所得税各地可能不同。

九、车抵税抵几个点？

增值税专用发票开出后有抵扣税率是发票上注明的税率或税额.增值税一般纳税人购进的自用应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其取得的、通过税控系统开具的机动车销售统一发票列明的进项税额准予从销项税额中抵扣.公司购车抵扣税的比例是17%.

十、税点一般是几个点？

税点在口头语中指税率即商品或者产品所负担的税负，比如：一车泥沙的税点是3个点；电脑周边的税点是5个点；茶叶的税点是6个点。

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