人才公寓可以续产权吗？

一、人才公寓可以续产权吗？

人才公寓的租赁期限是为五年，期满后批准后可续租,人才公寓是指由政府，政府委托的实施机构或其他社会力量建设，筹集向符合条件的高层次及中高层人才供应的住房，人才公寓以满足不同层次人才居住要求为原则，新建人才公寓按需设置多种户型，面向中高层人才的单套建筑面积以90平方米为主，原则上不超过一百二二十平方，

二、人才公寓产权到期怎么办？

一、40年的公寓到期之后怎么办？

根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。40年公寓到期后，房主可向房屋所在地的土管部门提出续期申请。申请通过后，按相关规定缴纳土地出让金即可获得土地使用权。

二、购买公寓需要注意的问题是什么？

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

三、成都人才公寓产权多少年？

国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。

公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

四、万科人才公寓产权多少年？

万科人才公寓的产权年限要看房屋使用地的类型,如果是住宅用地则是70年的产权,如果是商业用地则是50年的产权,一般来说人才公寓的产权都是住宅用地,大多为70年。人才公寓主要是为了当地城市,是用于人才就业后生活所配套的租赁公寓,主要用于解决短期租赁和过度周转,并不是用来长期居住售卖的房屋,一般会限定居住的时间,而且是只租不售的原则,通常情况下会将社会的闲置房作为补充的房源。

五、大产权公寓与大产权房的区别？

主要区别是：

1.土地年限不同。大产权公寓的土地年限是40年，大产权房的土地年限是70年。

2.产权性质不同。公寓的产权性质是商业，大产权房的性质是住宅。

3.使用费用不同。公寓的水电气按照商业标准收费，大产权房的水电气暖按照居民标准收费。

六、青秀区人才公寓申请条件？

青秀区人才公寓是为了吸引和扶持人才的住房项目，下面是一般的申请条件，具体要求可能会根据当地政策而有所不同：

1. 人才类型：通常，人才公寓是为高层次人才或有特殊技能的人才提供的。申请人需要具备相应的专业背景、技能或学历。

2. 年龄要求：通常，人才公寓的申请者需要年满18周岁，并且没有超过规定的年龄上限。

3. 居住要求：通常，申请人需要是该地区的合法居民或有合法居住权。

4. 收入要求：通常，申请人的收入需要达到一定标准，以确保其经济能力支持租金支付。

5. 申请材料：通常，申请人需要提供个人身份证件、学历证明、工作证明、收入证明等相关材料。

请注意，以上条件只是一般情况下的要求，具体的申请条件可能会因地区政策而有所不同。如果您有具体的申请意向，建议您咨询当地相关部门或人才公寓管理机构，以获取准确的申请条件和流程信息。

七、公寓大产权与小产权的区别？

小产权只是一种通俗叫法，在法律法规上并没有明确的概念。其是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的。

一般分为三类：一经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋；三是各类农业园或养老院的别墅。

三、大产权

大产权指的是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的。一般购买的普通商品房都属于大产权房，包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

70年产权的为居住用地，50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地，40年产权的商业、旅游、娱乐用地。

四、大产权和小产权的区别

1、大产权有房产证，受法律保护，有完整产权；小产权没有房产证，不受法律保护，只有部分产权。

2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。

3、小产权不能抵押或上市出售。

4、小产权不能贷款，只能一次性付款。

八、华强公寓是小产权还是大产权？

你好，华强公寓既有小产权房也有大产权房。具体而言，华强公寓是在1991年时建成的，处于深圳市福田区和罗湖区交界处，其物业用地是通过出租方式使用的。因此，公寓内部的房屋产权存在着小产权和大产权的不同情况。一般来说，其中6-8层的房屋主要是有大产权的产权证，而15-17层是小产权的购房合同。然而，需要注意的是，这仅仅是就华强公寓而言，深圳市内的房产情况具有很高的复杂性，各个物业的产权情况可能存在差异，建议仔细了解后再进行购买决策。

九、人才公寓可以买卖吗70年产权？

必需满足一定条件及期限后才可以交易

十、黄海学院人才公寓是产权型的吗？

黄海学院人才公寓是产权型，只有居住权没有买卖权。

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