人才公寓是什么用地性质？

一、人才公寓是什么用地性质？

人才公寓属于公租房中的一种，是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。这种类型的公寓通常是限定租期，且要求申请人为高级人才，入住附带政府补贴。国内人才公寓有博士公寓、高级专家公寓、高级人才公寓及青年公寓等。 一、人才公寓买卖的必要条件： 因为人才公寓是由政府开发，企业购买用于引进青年人才居住的；所以，其目的并非盈利，属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。

1、购入条件 租住人才公寓满5年；价格可以申请按入住时的市场价格购买。

2、卖出条件 取得住房产权，有住房的房产证、契税证、土地证；住房贷款还请，无抵押；以及购房满5年。

二、人才公寓申请条件： 北京人才公寓申请条件，以家庭为单位，由人才提出申请，且同时符合以下条件：

1、属于《北京高层次人才认定标准》规定的人才。

2、到北京创业或与北京用人单位依法签订3年以上劳动合同。

3、申请人及其家庭成员在北京内无住房。

4、所在单位为北京属机关事业单位或在北京办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。 5、申请人需自首次在北京缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2015年9月以后（含9月）在北京首次缴纳社保的人才。 各省市对于人才公寓的申请条件不尽相同，这里以北京为例，其他地区一当地法规为准。

三、人才公寓申请流程：

1、单位提出申请，并填写好提供人才公寓租赁申请表还有单位简介，营业执照和税收登记复印件，并加盖公章。

2、产业园区内的用人单位的申请人员，不包括各园区管委会，由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位包括各园区管委会，由区人力社保局进行复审。

3、受理办公室接受申请之后，会按照要求对单位和申请人的入住条件进行审核，三个工作日内会给予答复。对于符合要求和条件的申请人，确定租住房屋和开具看房通知书，对于审核不符合条件的单位和人员会给予解释。

4、申请单位和个人在接到入住通知之后，三个工作日内要办理好相关的入住手续，逾期则视为自动放弃。对于申请人自身原因造成通知没有结果的情况，按照序号给以七个工作日预留期限，逾期则视为自动放弃，如有特殊情况需上报管委会。

二、青浦万达茂公寓土地性质？

青浦万达茂公寓土地属于商用性质，40年产权，拥有全国首家大型室内汽车主题乐园，室内面积1万平，大型游乐设施6台（过山车、海盗船、自控飞机、摇摆类、模拟剧场、机器人大摇臂），免检设备6台（碰碰车、大滑梯、海洋球、赛车俱乐部、能量赛车、丛林探险）。

三、乐家人才公寓是什么性质房子？

乐家人才公寓是保障性质的住房。

人才公寓属于公租房中的一种，主要是解决人才在当地创业时的住房问题，但这种类型的公寓一般是限定租期，且要求申请人为高级人才，国内人才公寓有博士公寓、高级专家公寓、高级人才公寓及青年公寓等，面积在十平方米到两百平方米之间，户型分为单间、双人间及多人套间等。

四、青秀区人才公寓申请条件？

青秀区人才公寓是为了吸引和扶持人才的住房项目，下面是一般的申请条件，具体要求可能会根据当地政策而有所不同：

1. 人才类型：通常，人才公寓是为高层次人才或有特殊技能的人才提供的。申请人需要具备相应的专业背景、技能或学历。

2. 年龄要求：通常，人才公寓的申请者需要年满18周岁，并且没有超过规定的年龄上限。

3. 居住要求：通常，申请人需要是该地区的合法居民或有合法居住权。

4. 收入要求：通常，申请人的收入需要达到一定标准，以确保其经济能力支持租金支付。

5. 申请材料：通常，申请人需要提供个人身份证件、学历证明、工作证明、收入证明等相关材料。

请注意，以上条件只是一般情况下的要求，具体的申请条件可能会因地区政策而有所不同。如果您有具体的申请意向，建议您咨询当地相关部门或人才公寓管理机构，以获取准确的申请条件和流程信息。

五、商铺跟公寓土地性质一样吗？

差不多，都是商业用途，不是住宅

六、人才公寓土地出让金收费标准？

土地出让金的计算方式有两种：

1、有实际成交价格

土地出让金有实际成交价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算该宗土地出让金，低于基准地价平均标准的，按照全部地价40%计算。

2、无实际成交价格

如果是无实际成交价格的划拨用地，划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

七、大产权房子土地啥性质？

大产权房子土地是国有土地性质。

大产权房是有房屋所有权证的房子,有没有房屋所有权证,以该房所占土地性质决定,如果是国有土地,不论是出让还是划拨的土地上建房,一般都有房屋所有权证,而小产权房的土地性质,一般是集体所有的土地,比如宅基地,该类房产没有房屋所有权证,但一般有宅基地使用权证等证件。

八、公寓性质住宅影响大吗？

公寓性质住宅影响不大！

公寓和住宅虽然是在一起，倒是各住各的！住宅那边一般不会和公寓互通！都是单独分开的两个区域！

公寓属于开放式管理，也有物业公司管理！既然缴纳了物业费，物业公司也得保证安静和卫生！所以，双方人虽然都是一个楼盘，其实分开居住！

九、大旺人才公寓申请条件？

1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。

3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。

4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。

5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。

6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。

十、人才公寓工作人员属于啥性质员工？

人才公寓属于公租房中的一种，主要是解决人才在当地创业时的住房问题，但这种类型的公寓一般是限定租期，且要求申请人为高级人才，国内人才公寓有博士公寓、高级专家公寓、高级人才公寓及青年公寓等，面积在十平方米到两百平方米之间，户型分为单间、双人间及多人套间等。

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