武汉公寓房值得买吗?

100 2023-11-25 02:47

一、武汉公寓房值得买吗?

我觉得,在武汉不值得投资公寓,它的投资价值并不是特别大。如果是用于自己居住,居住的条件也不是特别好,感觉不是那么舒服,所以不值得购买。很多商业公寓一层楼就有十几户,比较嘈杂,而且比较拥挤。居住密度比较大,在上下班的时候,遇到了高峰时期,等电梯就非常烦恼。

而且这种公寓房子,日照通风采光都不是特别好。

而且你购买了公寓房,因为公摊面积比较多,因此实际面积就会减少很多。

二、70平方的公寓值得买吗?

公寓比较适合购买过渡性居住的购房群体,这对于购房者的购房能力也降低了考验,公寓房的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),就算是公寓的价格比较高的话,总价也不会太高,对于大多数的购房者来说,购置门槛低。

三、公寓值得买吗?

第一,公寓并不便宜。因为他从来没有告诉你得房率的问题。比如建筑面积是64平米,使用面积可能只有38平米,公寓的得房率很低的,一般只有60%-70%,而普通的住宅在70%-80%,换算一下就知道了,远没有那么便宜。

第二,杠杆有限。首套住宅的首付三层左右,贷款年限30年,可以商贷也可以公积金贷款。但公寓的首付至少要50%,而且只能商贷,年限只有10年,有的城市还要求全款。

第三,时间成本。普通住宅通常是两梯六户,但是商业公寓动辄一梯十几户,密度大到让人窒息。你看房的时候,通常不是高峰期,住进去了才发现,上下班可能得等十几分钟电梯。

四、碧桂园30平方的公寓值得买吗?

不值得购买。

30平方的公寓太小了,这么小的房间,窗户不会多于二个,透风方面肯定也不好,即使是一个人生活,也不建议购买。

五、loft公寓值得买吗?

我个人觉得如果你如果有一部分闲钱,又没有项目投资的话,可以买一套50平以内的 loft。loft缺点:没有南北通透 高的交易税 升值慢 但loft好处也有很多:

1.稳定升值空间

2.地理位置优越

3.可办公可住

4.其实loft装修两层装修好了非常漂亮 空间还大

六、学区公寓值得买吗?

我的回答是不值得买。学区房只是房地产开发商为了提高销售业绩,为了房子好买而故意做的噱头。故意炒作!学位房买了孩子学习成绩就好了吗?学区房孩子学习成绩就有什么优势了吗?

现在为了入学,学校也在间接提高了学区房价格。让更多孩子不能正常入学,给社会带来很多不良竞争。所以!不建议买学区房。

七、东莞公寓值得买吗?

值得,尤其是这几年东莞的房价一直在涨

八、成都公寓值得买吗?

成都公寓值得买。

有升值空间。

九、公寓房值得买吗?

看自己的需求吧,公寓跟普通住宅的区别在于,普通住宅70年权限,公寓有的是70年,有的是50年,不过这个影响不大,一般都是到期自动延续。

然后就是水电费用要普通住宅贵点,另外,首付的话比例也要高一点,全款可以无视,另外公寓有大户型也有小户型,像单身公寓之类的,总价就会相对较低。大概就是如此,具体怎样,看个人情况定

十、lofo公寓值得买吗?

loft公寓不建议买。

出手很难。loft有一个房屋内的楼梯上二楼,很不方便。半夜想起夜,晕晕乎乎,很容易出安全隐患。loft隔音效果不好,不敢大声说话,隔壁会听到。而且一层有很多户,比较杂乱。不够安静。想居住的话,还是商品房好,哪怕贵一点,住的舒服。

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