临沂单身公寓可以买吗？

一、临沂单身公寓可以买吗？

临沂单身公寓可以买。

单身公寓这种产品，如果你是想买来自己需要住几年，用来过渡使用的房子，我觉得还是可以买的，毕竟你每个月的房租真的可以抵房子得月供了，而且自己后期不住了，房子还可以出租。如果你想买来投资，坐等房子升值的话，我建议你还是不要考虑了，公寓产品一般升值都很慢，而且过户费还比较高，非常不适合买来投资。

二、小县城单身公寓值得入手吗？

我的看法：只要经济条件许可，在这个县城买个房子是很好的。因为介绍中说是商圈、高铁、学区，这些都是利好。只要不是那种衰竭型的西部县城，投资也好，岀租也行，居住亦善，当地人在此县城拥有一套房都是有百利而无一害。

国家在进步，物价在上升，城市房产发展到今天西方发达国家水平，中国还有50年的追赶期（县城一般是3000一5000人民币元/平，发达国家县城在5000一20000美元/平，价格相差25倍左右)。我平时总是动员身边同事，有钱就去购一份房产（炒房就不做)，今天投50万去购个前景好城市房子，工作到30年退休时，房子升一倍就有100万元养老钱，房子升到10倍就有500万养老钱，并戏称为：跟着共和国一起成长。

三、县城别墅可以买吗？

首先，县城的房子已经过剩了，空置率很高，而且，在建的楼盘还不少，最重要的是，绝大部分县城人口都是流出的，流向大城市，这对县城的楼市来说，有釜底抽薪的影响，毕竟房子建造出来是给人住的。

其次，别墅的属性决定了转手困难。别墅面积大，总价高，县城里有实力接盘的人太少。

四、县城独栋房子可以买吗？

只要有正规的房产证，能过户就可以

五、县城房价3500可以买吗？

县城买房大部分是为了小孩子上学，是刚需就买，如果是投资的话是没有必要，大部分老百姓主要是小孩上学才在县城买房，县城的教育比乡镇强，最好是买学区房，自住还是不错，才三千多的房价，江西小县城都是六千以上了，买房要多打听，多看。

六、县城独家院可以买吗？

可以

县城独院的房子是可以购买的,因为独院的房子都会赠送花园,可以在花园内种植自己喜欢的花草,可以考虑购买独院给父母养老,可以说是非常舒适的。

并且购买独院可以减少邻里纠纷,也听不到嘈杂的声音,是非常安静的。但是购买独院也要注重产权问题,购买70年大产权的房子,如果不小心买到小产权房是非常亏的,因为小产权房办理不了房产证,没有任何的升值空间,未来还会出现产权纠纷。

七、单身公寓值得买吗？

单身公寓有很多好处，比如，1不限购，这是最大的好处，即使刚到一个城市也可以买，2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建，3如果拆迁赔偿比例高，3倍的赔付。坏处是:1首付比例高，一般是总价的五成，有的甚至需要全款，这样压力比较大，2 税率高，契税，个税等比民用住宅高很多，3.使用成本高，用的是商用水电，大多数不通天然气，不方便。

4.产权只有40年，而且一般到手的都不足40年，因为这个年限是从拿地时间开始算的

八、单身公寓可以合租一起买吗？

可以的，可以写两个人的名字。建议您们签署协议并在协议中约定清楚，最好将协议进行公证。

其实不建议合伙买公寓，因为以后会引起不必要的麻烦，一方想卖，另一方如果不同意出售的话，手续也麻烦。

如果自己手头钱不够买，可以借钱贷款都行，公寓可以合租，但是购买的话还是自己一个人买比较好。

九、可以在县城买地建房吗？

可以在县城买地建房。

一般手续如下：

1、首先要到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、缴纳土地出让金，办理土地证。

3、请设计单位出设计方案，出图纸。

4、到建设部门申请报建，取得施工许可证。

5、请施工队建造。

6、建好后申请验收。

7、办理房产证。

在办理好土地证和房产证后，权益就得到了保障。

同时还应注意，城镇自建房属于小产权，小产权房实际上也是拥有产权的， 只是因为是在宅基地上建盖的房屋， 所以只能在本村村民内进行房产交易， 而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”

相关法律法规

根据《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”

如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

十、小县城的平房可以买吗？

如果说是投资的话，还是有必要的，小县城的平房可能会有拆迁的可能

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