公寓消防改造流程？

一、公寓消防改造流程？

1、现场查勘

请有资质的消防公司过来进行现场查勘，确认建筑面积以及楼层面积，检查和查看现有消火栓的位置、喷淋主管道的布局与走势、排烟风管的布局与风口的位置以及风管的大小、公共区域及走廊可开启窗户的位置及面积、建筑内喷头的类型，火灾自动报警系统的品牌，原有报警系统的设备数量，应急疏散系统的方式及数量等等。

2、出改造设计图

确认问题出现在哪里了之后，付费请设计院的设计师出改造设计图，广西这边的还需要找第三方审图公司进行审图，审图合格后，收集相关资料在网上平台申请消防设计审查，若不是必查必验项目，则可以在消防改造施工完毕之后，在网上平台申请消防验收备案。

3、出预算签消防改造合同

乙方根据消防工程图纸做出工程预算，确认预算无误之后，甲、乙双方签订消防改造工程施工合同

4、改造施工

施工前必须协助甲方进行消防设施的设计审核，然后协助办理消防施工进场许可证，收集施工过程中的相关资料，最后就可以进行各组件的安装了。

5、消防设施检测

消防设施安装完毕之后，需要对建筑消防设施各系统用指定的方法检测以及测试建筑消防设施特定的技术性能指标，看建筑消防设施是否达到了规范及要求规定的指标，确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。目前广西已经改为消防查验，检测公司出具消防查验报告。

6、申报验收

消防设施检测无误之后，则可以申报消防验收了，这时则由住建消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要住建消防部门进行安全检测排查。验收合格之后将会出具消防验收合格意见

二、公寓改造最佳方案？

首先，您需要考虑公寓的整体设计与布局。您可以尝试使用开放式设计，利用大面积的窗户和光线，增加室内空间的通透感。在选择家具和装饰品时，应注重其实用性和美观度，选择符合整体风格的款式和颜色。

其次，您应该考虑公寓的节能和环保问题。您可以在屋顶或阳台上安装太阳能板，利用太阳能来供电，减少对传统能源的依赖，降低环境污染。此外，您还可以采用可持续发展的建筑材料和装修材料，降低公寓的碳排放量。

最后，您需要考虑居住者的需求和生活方式。例如，您可以增加储物空间，改善厨房和卫生间的设施，以及设置娱乐和休闲区域等等。这将使居住者在公寓中拥有更舒适和便捷的生活体验。

总之，公寓改造的最佳方案应该综合考虑居住者的需求、环保和节能等因素，以及整体设计和装修风格等方面。希望这些建议可以对您有所启发。

三、公寓消防管道改造规范？

公寓消防主管道一般安装在走廊和管道井内。公寓楼的主消防管道一般都是设置在公共区域的，这个公寓内一般是支管的。

1、管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。

2、立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。

3、不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差超过小管径15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应加工异径短管焊接。

四、公寓消防管改造须知？

1.物业条件现状复杂

选择物业时将市场条件作为首要要素，如果忽略了其他要素，改造时才发现其他问题，可能会虚增改造成本。

2.基础配套

物业性质导致配套不完整，如办公楼、厂房、农民房改造成长租公寓之前缺乏基础设置，这会造成非常大的缺陷和较高的改造成本。

3.建筑现状

建筑物业缺陷，比如疏散楼梯、廊道宽度、物业结构和改造条件

4.消防配置

根据物业的性质情况不一样，比如住宅性质的物业一次消防基础设施可能缺失或不符合国家标准

五、公寓窗户可以改造吗？

不可以。

公寓楼房的窗户是不可以自己随意改动的。 楼房的外立面都是一致规划审查批示的,窗户尺寸也是在统一规划以内的,把窗户修改会损坏了外墙的构造,只要是损坏了外墙构造的行为都是不准许的,并且也会影响到楼房的总体的美感,因此开发商通常是不会应承的。也可以有特殊的状况会允许,详细还要咨询小区的开发商。

六、公寓改造折旧年限？

1、在固定资产办公楼持有期间，发生的维修加固费用，按照新准则的要求，一般不去增加固定资产的账面价值，其发生的维修加固费用，直接计入管理费用，体现 当期损益即可。

2、如果对固定资产办公楼进项大规模的更新改造工程，那要通过在建工程科目进行核算，待固定资产达到预定使用状态再结转固定资产，按照新的固定资产重新确认折旧年限。

3、发生维修加固费用时：

借：管理费用

贷：银行存款等

办公楼计算折旧年限：

房屋改造后的折旧年限怎么确定

依据税法规定，房屋、建筑物固定资产计算折旧的最低年限为20年。

采用平均年限法：

月折旧率=月折旧额/(原值-净残值)

月折旧额=(原值-累计折旧-净残值)/(使用年限-已计提月份)

房屋改造后的折旧年限怎么确定为会计学堂整理，你看，对比一下正产高的房屋的折旧年限，这维修加固后的房屋在折旧上也多大改变，以上仅做参考。

七、loft公寓消防改造费用？

loft公寓消防改造的费用并不高，因为老师的公寓在设计的时候就已经考虑到了消防通道问题，所以每隔一段时间他都会放一个灭火器，在外面也会有高压水龙头的阀门

八、深圳麒麟公寓？

住过的租户评价一下，公寓离地铁口有点远，出行需要坐公车，不过房间性价比还是很不错的，洗衣机、空调都有，也有公共厨房可以做饭。

九、深圳租房有哪些合租公寓？

初来乍到，实习，换房，先找个地方住下来吧！不用和别人挤在一个房间！一个人住也有床、衣柜、书桌椅、书架、空调、储物柜，全域无线WIFI、水费全免，生活不能将就！

出门在外靠朋友！多出来走动，和新邻老友聊聊工作进展、生活琐事、吐吐苦水，说不出口就去城市跑出出汗，解压的方式有很多种，做饭也是不错的选择（不会的话就请教你的左邻右里吧，高手在民间呢），安全很重要！

来我们公寓，全域监控（我指的是公共区域）、刷脸进出、密码入户，当然也希望你能“遵纪守法”，爱卫生、勤洗手（抑菌洗手液都给你备好了，不洗白不洗）。。。你懂的！

答应我，疫情过后一起嗨好吗！一起聚众扎堆嗨皮、天台狂欢party，怎么开森怎么来！不要压抑你的天性！我们真诚不套路：房租+服务费+电费即可，所以中介朋友就不用打扰我了好吗！

我们的安防系统已全部完善，社区采用密码出入系统，保证外来人无法随意进出社区。

24小时Wifi连接，采用环保家具，简约都市式精装，家电齐全，拎包入住

公寓管家24小时为租客解决问题，保安24小时安保，随时等候你呼唤、维修师傅帮助修理房间的一切配套设施，保洁阿姨每天免费清洁公共区域。

配置：独立空调、冰箱、电视、床、床垫、衣柜、桌子、椅子、饮水机、打印传真机、等家私家电

我们设有：共享休息区、共享厨房、共享淋浴室、共享或独立卫生间户型任选。

十、公寓改造是什么意思？

原来是个单间，但是可以自己隔成两间或者三间房子

居住问题是首先要解决的。很多人都会选择租一个小一点的公寓，然后自己进行改造一番，让它变成我们的小天地。那么，20平米公寓改造可以怎么设计呢?下面这个装修案例，就给大家提供了一个很好的思路。

对于20平米公寓改造来讲，美观是一方面，但是实用、舒服才是硬道理。小地方往往让人一眼就看透了，而这个公寓从玄关这里就足见主人的用心。虽然面积小，但是还是做了一个转折，这样就起到了一个缓冲的作用。

从玄关处往里走，就是一个小客厅了。客厅两面都是窗户，让整个空间都变得透亮起来，阳光照在灰色的布艺沙发上，让人心里暖暖的。靠墙做了一排地柜，家里的收纳问题也轻松解决了。

客厅旁边就是厨房，对于小空间来讲，开放式的设计可得灵活运用了。这么看过去，烹饪、洗涤、用餐区一应俱全，在这个小小的公寓里，又多了一丝家的气息，让独立在外打拼的人们，少了那么些孤独感。

或许大家会问，这么一点小空间，人住哪儿呢?业主精心设计了一个小阁楼，从玄关旁边的楼梯上去，就是休息区了。而且卧室单独放在上面，还很好的保护了人们的隐私呢!

楼上除了卧室以外，还有一个小小的衣帽间，对于女生来讲，这真是一个福音。那些衣服、包包，再也不愁没地方整理了。

由于这并不是一个真正的跃层，在楼高上可能会有所限制，人们的活动也许并不能那么随心所欲。不过，这里却可以借鉴日式的榻榻米设计，窗边的地柜加一层隔板，就可以当做工作台使用了。平时如果累了，还可以坐上这里欣赏一下窗外的城市风景，也是一种乐事。

这样的20平米公寓改造，实操性很强，也没有什么比较繁杂的设计，你也可以学着改造一下自己的住处哦!

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