深圳租房公寓好还是小区房好？

一、深圳租房公寓好还是小区房好？

租小区的好。

一是，小区一般比较大，自带花园可供闲时散步，每层的住户不多，上下楼方便，人员不杂。二是，费用问题，小区的租金与公寓差不多，但是小区的管理费，水电费要比公寓便宜很多，就拿管理费来说吧，便宜2倍都有。所以，还是先择小区好些。

但是，租小区还是租公寓，也要结合你上班公司的地方，考虑距离，花费的时间，车费，自己衡量再确定吧

二、深圳租房有哪些合租公寓？

初来乍到，实习，换房，先找个地方住下来吧！不用和别人挤在一个房间！一个人住也有床、衣柜、书桌椅、书架、空调、储物柜，全域无线WIFI、水费全免，生活不能将就！

出门在外靠朋友！多出来走动，和新邻老友聊聊工作进展、生活琐事、吐吐苦水，说不出口就去城市跑出出汗，解压的方式有很多种，做饭也是不错的选择（不会的话就请教你的左邻右里吧，高手在民间呢），安全很重要！

来我们公寓，全域监控（我指的是公共区域）、刷脸进出、密码入户，当然也希望你能“遵纪守法”，爱卫生、勤洗手（抑菌洗手液都给你备好了，不洗白不洗）。。。你懂的！

答应我，疫情过后一起嗨好吗！一起聚众扎堆嗨皮、天台狂欢party，怎么开森怎么来！不要压抑你的天性！我们真诚不套路：房租+服务费+电费即可，所以中介朋友就不用打扰我了好吗！

我们的安防系统已全部完善，社区采用密码出入系统，保证外来人无法随意进出社区。

24小时Wifi连接，采用环保家具，简约都市式精装，家电齐全，拎包入住

公寓管家24小时为租客解决问题，保安24小时安保，随时等候你呼唤、维修师傅帮助修理房间的一切配套设施，保洁阿姨每天免费清洁公共区域。

配置：独立空调、冰箱、电视、床、床垫、衣柜、桌子、椅子、饮水机、打印传真机、等家私家电

我们设有：共享休息区、共享厨房、共享淋浴室、共享或独立卫生间户型任选。

三、公寓房是公租房吗？

公寓房 不是公租房 ，公寓房也是商品房的一种 ，也可以上市买卖 ，只是产权 50年，和商品房70年有区别 。公租房则不然 ，公租房的租赁人只有居住的权利 ，并没有转让的权利 ，公租房是国家对低收入人群的一种房屋补贴政策 ，解决低收入人群的住房问题。

四、上班租房小区房还是公寓？

看喜欢方便还是价格实惠。公寓可能离上班的地方近，但租金贵，水电物业费也高。小区房可能就距离远或者交通不方便不能直达

五、深圳的公寓租房靠谱吗？

不是很靠谱，就拿城中村来说，很多公寓都是之前出租的旧房翻新一下，而且大部分都是楼梯房，说得很好听家电齐全拎包入住，有一个空调，一个热水器，小小的衣柜和床，一个单人沙发，房间非常非常的小，退租的时候会想尽办法来扣你的钱，水电费，管理费高出其他租房。

六、深圳公寓租房带什么家电？

我坐在这里特别多。，而且全部是名牌家电。洗衣机，空调，冰箱。热水器。抽烟机。微波炉电磁炉。洗碗机。电风扇。电视机。无线网络。

房租才3000块。我特别喜欢这个公寓。我会在这里一直住到赚到钱买房子。哈哈哈哈。

希望早点儿赚到买房子的钱。努力努力努力努力努力努力。

七、深圳租房公寓还是民房好？

没有哪个好，根据自己的经济能力和工作情况选择合适自己的。

一下是公寓和民房的区别：

　　1、居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。

　　2、居住体验不同。住宅有严格的设计规范，采光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。

　　3、生活费用不同。住宅的水电费是民用标准，公寓的多为商业标准，长期居住的话产生的费用差异是非常大的。另外租金、宽带等费用公寓的收费都比较高。

　　4、内部配套不同。住宅的内部生活配套或多或少，往往不太全面。而公寓的内部配套一般比较全面，完全可以做到拎包入住。

　　5、位置不同。多数公寓的位置往往能更贴近各种综合体和商圈，出行或是生活比较省时间。但是住宅要想挑位置好其他条件又合适的房子往往比较难。

　　在外租房要注意什么

　　1、租金问题：租房价格占自己工资的比例建议为3：7，较高不要超过5：5，要根据自身的经济情况而定。有选定小区后要多咨询此类房屋现在的市场价格，做到心中有数，以免被房东黑，多花冤枉钱。

　　2、押金问题：押金在租房当中占据了一大部分，一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有*的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。故不受法律保护，在此建议双方协商，能少交就少交。

　　3、房屋设施问题：首先是漏水太阳问题，漏水指的是房顶漏水，太阳指的是太阳西晒，朝西的房子较好不要，夏天太热了并且不通风。在外租房，若不是相当拮据，还是应当对生活质量有所追求，一间房顶漏水太阳西晒的房子会令租户苦不堪言。

八、深圳商办房和公寓的区别？

商办是只能办公使用，不能居住使用，商务公寓是可以商住两用的，所以公寓比商办更卡加灵活些

九、深圳公寓房的最大利弊分析？

深圳公寓房的优点是:不限购，不限贷，不占用购房名额，对购房资质的要求低。深圳公寓房一般地理位置较佳，周边配套成熟，交通方便，多在地铁口附近。户型灵活，大窗大开间。用途也比较灵活，可用作商务办公或者居住。

深圳公寓房的缺点:供应房的水电费计费标准一般都是商业用水和商业用电价格比普通住宅用水电价格都要贵。并且很多公寓房都是不通燃气，也禁止煤气罐上楼，只能使用电炉做饭。

其次公寓房一般不带学位，不计入入学积分。也不能落户。物业管理社会标准也参考商业的物业，社会标准比普通住宅物业收费要贵很多。

再次商业公寓的容积率一般较高，公摊面积较大，缺少配套园林，影响居住舒适度。

十、深圳公寓租房用什么APP好呢？

鲤鱼看房APP，在鲤鱼看房这里，我们有针对性的方案，对于不同行业痛点，我们采取对症下药，确保最高效率解决行业痛点，保质高效。

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