上海公寓值得买吗？

一、上海公寓值得买吗？

公寓房不值得买，升值空间不大，因为它产权只有30年，而且没有厨房，不能煮饭烧菜，用电用水费用比一般住宅贵，比较适合租给周边工作的白领。

二、上海为什么公寓那么便宜还没人买？

上海公寓房的性质是商业用房，与写字楼的性质是一样的，所以使用年限也比较短，一般是四五十年左右，关键在于与普通住宅比较，它的水电费用以及物业管理费用是按照商业用房标准进行收费的，因此都要高出很多，使用成本较高，与普通住宅相比，房价也便宜不少，到问津人不是很多。

三、在上海买公寓划算吗？

上海买公寓不需要买上海社保买一公寓还可以，就是水电煤很贵不是居民用电。

四、上海loft公寓值得买吗？

上海loft公寓如果年轻人或过渡性居住，公寓房是值得买的，公寓通常配套良好，交通便利，且总价较低，很适合年轻人的第一套房

五、上海公寓买还要社保吗？

凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，统一规定：公寓，酒店式公寓都不受房屋限购政策限制，不需要社保。

六、上海买公寓出租划算吗？

在上海买公寓出租划算吗，要看什么情况，买公寓房价格比较高，想买了今后自已住养老，可以考虑，万一今后价格在上张也说不准，但是买了房子专门为了出租，我认为没这个必要，出租得来的租金，远远没有把钱存银行的利息来的高，还要碰到很多麻烦，这样算下来没有必要买这房。

七、上海买公寓要什么条件？

1、已婚人士，可以提供结婚证。

2、在上海本地没有房产。

3、提供至购房合同签订日前在上海累计缴纳3年内至少2年的个税或社保的证明，长期居住证满3年的话能享受上海本地人的待遇，能直接买房，不需要提供税单。

4、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为。

八、上海公积金可以买公寓吗？

1、商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。

2、住宅公寓可以申请使用公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。

九、上海买公寓为啥不限购？

上海买公寓。不限购是因为公寓房。比较难以销售

十、上海值得买的商住公寓？

打算购买上海商住公寓的要注意了，商住公寓产权大多数是40年，交易税费高，如果在上海买的话一定要买在地段好，比如火车站，金融中心，好出租，租金高的位置，人少远离市区的一定不要去买，哪怕价格再低都不要买。

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