公寓楼都是集体产权房吗？

一、公寓楼都是集体产权房吗？

公寓楼不一定是集体产权房，大部分是个人确权登记的，也有集体产权房，公寓楼以居住为主的大部分是办理了个人不动产登记，以办公房，写字楼，综合体为主的出租形式经营的一般是集体产权，因为出租经营使用都有临时性，个人不购买，只出租，所以不登记不动产。

二、工业用地产权证内容？

工业用地产权证上一共有四大项内容：

1.权利人。姓名，身份证号，机构代码等内容。

2.土地。宗地号、宗地面积、土地用途、所在区域、土地位置、使用年限。

发证机关，编号，登记日期等。

3.建筑物及其附着物。房地产名称，建筑面积，套内建筑面积，用途，竣工日期，登记价格。

4.他项权利摘要及附记。

三、如何查询工业用地产权归属？

查询工业用地产权归属可以到自然资源局查询，一般有以下几种情况

1、如果你是房屋产权所有人，你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。

2、如果你不是房屋产权所有人，而是律师，你可以持律师事务所的介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。

其他与上述房屋无利害关系的其他人，不能查询上述信息

四、公寓楼为什么产权只有50年？

居住型公寓产权只有50年，说明该公寓是占用了商业用地而非居住用地，所以国家规定的商业用地年限为50年，期满后根据国家需要可以收回。

居民居住用地产权为70年，并且70年到期后可以依法续约继续居住。退休老师建议你如果购置50年产权的公寓，必须在签定购房合同之前了解清楚该公寓的水费电费是按照居民价格还是商业价格收取（如居民用水4.9元/吨，商业用水0.98元/吨甚至更高）。祝你好运！

五、公寓楼产权是多少年的？

在购买公寓房时，要考虑到的事情还是比较多，先要了解就是它的产权年限问题，下面小编来说一下公寓产权多少年。

公寓产权多少年

公寓的产权年限一般在四十年到七十年之间不等，由公寓的土地性质决定。普通公寓的产权在七十年，而商业性质的公寓和酒店式的公寓产权年限比较短，只有四十年。住宅公寓具有70年产权，一般户型比较小适合1-2人入住，精装标准交房；商务公寓拥有40年产权，可以用来居住和办公；酒店式公寓一般有40年产权，房屋面积比较小但是胜在装修精致，交通便利。

六、工业用地的产权和商业用地的产权有什么不同？

商业和工业用地的区别主要是使用。交易的商品和服务用于商业领域，而工业区作为生产地点。商业领域是最宝贵的，当他们收到交通繁忙的潜在客户。工业区，相比之下，受益于方便，快捷地运输。

商业用地的地带，为企业定期互动-或者至少是相当有规律的-与他们的客户。包括办公室，零售和服务业务。最核心的城市区域浓厚的商业发展。

工业用地是一个分区指定用于工业领域。这些企业通常制造，加工或以其他方式产生商业企业销售的产品后。工业用地的定义包括工厂和仓储设施，以及一些采矿和运输业务。

工业用地产权为50年，商业用地为40年。如果工业用地是通过出让而不是划拨得来的，即通过正常的招拍挂程序花钱买的，那么你就拥有完全的处置权，可以进行转让。

土地在卖给别人，也就是转让的时候，要缴纳土地增值税。商业用地的转让是完全商品化的。如果你打算在上面盖房子再出售，那么区别就大了。工业用地一般都要求建设项目符合规划部门的地域规划的，如果规划部门同意建的是标准厂房，那么就简单了，你可以一个厂房一个厂房的卖，单个厂房的房屋所有权和土地使用权都可以办理，也就是这块地的产权可以再分割;如果不是标准厂房，那么就复杂了，要看你转让的下家其产业性质是否符合当地的规划，要看你所在的工业园区是否同意你出售，然后才有可能进行产权分割。而且不论如何，土地产权分割时是以地面的整体建筑物计算的，建筑物不能拆分成单元。而商业用地就好说了，你的建筑物按套卖、按层卖、按栋卖都随你高兴。

七、工业用地建的房子算什么产权？

工业用地产权为50年,商业用地为40年。如果工业用地是通过出让而不是划拨得来的,即通过正常的招拍挂程序花钱买的,那么你就拥有完全的处置权,可以进行转让。

土地在卖给别人,也就是转让的时候,要缴纳土地增值税。商业用地的转让是完全商品化的。如果你打算在上面盖房子再出售,那么区别就大了。

八、工业用地建房是小产权房吗？

工业用地分为国有土地工业用地和集体土地工业用地，若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划许可证、国有土地证等建设工程手续，建造的房子不属于小产权房；反之，属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房。

九、太奥广场公寓楼产权多少年？

你好，太奥广场公寓在售公寓和loft，面积41-68平米，均价7500元/平米，现已封顶，2015年5月交房；公寓现房销售，25-105平米，价格5800-7100元/平米，目前毛坯公寓清盘中。

产权70年 大产权房。

十、凭海临风50产权是公寓楼吗？

"凭海临风50"指的是一种"产权房"，产权房是指由国家允许售卖并且产权明晰的房屋，其所有权能够被产权房业主合法享有。在中国，产权房是由国家允许售卖的一种房产类型，通常是改造或新建的房屋。而公寓楼，顾名思义，是指多层或高层建筑中的一种房屋类型，这类建筑拥有许多独立单元，每个独立单元都是一个公寓房间。因此，凭海临风50产权是一种产权房，不是公寓楼。

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