61
2023-11-16 08:34一、万州房产证办理流程？
房产证过户办理流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋权证、付清房款,卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二、万州房产局几点上班？
万州房产局（应该叫房管所）早上9点上班。
万州房管所，位于重庆市万州区太白路8号，是国家事业单位，办理不动产权属登记与发证，规范和发展房地产市场，作好直管公房管理和房屋安全鉴定工作，为人民群众提供房管服务。
万州所有事业单位一般实行的“早9晚5工作制”。
三、万州房产过户需要夫妻双方吗？
如果是共同财产需要夫妻双方一起去房管局办理过户手续。
房子如果属于夫妻共同财产，那么夫妻双方需要一起去房管局办理过户手续。办理过户手续需要携带夫妻双方的身份证原件复印件，户口本原件复印件，房产证原件复印件，结婚证原件复印件。
四、云南大理州祥云房产价格是多少？
阳光城二期要贵些平均3000元左右，然后是花鸟市场哪的2700左右，还有已开发的印象花园，在高速路出口哪已经卖了差不多了2600元基本拿到的
五、万州商业用水用气价格？
2023年1月，万州发改委全面调整了万州的水电气价格，基本上是都涨了，具体用水价格调整为：商业用气最高销售价格由2.76元/立方米调整为3.07元/立方米；居民用水方面，用水第一阶梯价格调整为2.95元/立方米；用水第二阶梯价格调整为3.67元/立方米；用水第三阶梯价格调整为5.35元/立方米。
六、万州交旅集团有房产开发吗？
万州交旅集团并没有房产开发业务，公司地点在重庆市万州区白岩路232号公司经营范围为许可项目：矿产资源（非煤矿山）开采，道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
一般项目：道路旅客运输；机动车驾驶员培训；检验检测服务；港口经营；交通配套设施维护；旅游开发；研发、生产、销售工艺品（象牙及其制品除外）、服装鞋帽、食用农产品；旅行社经营；会展服务；酒店管理；餐饮服务；养老服务；设计、制作、代理、发布国内外广告。
七、万州摩托车报废价格查询？
最低50，最高100，都不看车的新旧程度，只看你去哪家去报废
八、万州三峡盛宴婚宴价格？
万州三峡盛宴婚宴的价格大约是1000元一桌。三峡盛宴的婚宴比较朴实和实惠，没有太多的花样，婚宴现场布置的也非常简单合理，价格公道，大约在1000元左右。
九、美国伊利诺伊州尚佩恩房产价格？
2万元一平方。
美国房价也跟城市有关，房价是东西海岸边城市最高，往内陆，房价就逐渐下降，以纽约为例，其作为国际大都会，城市地理位置以及人口密度都在美国位于前列，这里一套两室一厅的公寓就能卖出130万美金的高价，折合人民币也近千万了，美国中部地区的房价大概在20美元左右，相当于人民币120万，和我国三四线城市差不多。
十、徐州房产价格？
购买房子目前市中心维持在3500左右 出售房子，价格低于2500才能卖的出去，有价无市 徐州大部分的房子都在中介手里面，目前我知道的一些中介朋友，房子已经到了无利润的价格了 想买房子，多跑几家中介，暗降价的特别厉害
- 相关评论
- 我要评论
-