黄山恒大林溪郡退房？

一、黄山恒大林溪郡退房？

签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形，根据法律、法规的相关规定，购房人因开发商违约，购房人是解除房屋买卖合同，要求开发商退房还款的，具体可以要求退房的情形有：

有：

　　（一）开发商延期交房

　　除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样的，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同。如果购房者在开发商延期交房后给了3个月宽限期，开发商仍然不能交房，购房者就可以退房并让开发商赔偿自己的损失。

　　（二）房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人

　　房屋买卖合同成立后，开发商又将同一套房屋出卖给他人，不但对第三人是一种欺诈行为，更重要的是侵犯了购房人的权利。因此，法律赋予购房人解除合同的权利，并可以要求开发商赔偿损失以维护自己的权益。

　　（三）开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人

　　购房合同订立后，开发商没有告诉购房人就将买卖的房屋抵押给第三人，这就使得购房人所购房屋处于随时会被变卖或者拍卖的危险中，如果开发商不能向第三人履行债务，第三人就会把本属于购房者的房屋拍卖，造成购房者人房两空。因此，在此情形下法律允许购房人解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿损失。当然，如果购房人同意出卖人设定抵押，自愿承担风险的除外。

　　（四）面积误差比绝-对值超出3%

　　开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝-对值在3%以内按照合同约定的价格多退少补，购房人不得请求解除合同。但如果面积误差比绝-对值超出3%，购房人可以请求解除合同，开发商必须返还已付购房款及利息。

　　（五）无法办理所有权证

　　购买期房签订的是商品房预售合同，需要等房屋交付之后才能办理房产证。如果因为开发商的原因导致房屋交付以后不能办理房产证，比如开发商缺少必要的手续等等，那么购房者可以要求开发商退房并承担损失赔偿。

　　（六）房屋质量不合格

　　购房者收房时如果发现房屋主体结构质量不合格不能使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人有权请求解除合同和赔偿损失。因房屋质量不合格而解除合同应由具有资质的鉴定部门对房屋质量作出鉴定，以确认房屋质量是否合格。

二、亳州恒大林溪郡共几期？

目前是两期吧，项目位于杜仲路与振谯路交口，发展中的新城区，与恒大城一路之隔，所处区位繁华所在。占地面积约314亩，总建筑面积约56万平方米，林溪郡总规划约3208户，共26幢住宅，其中高层16幢，小高层10幢。建筑面积约90-140㎡，主力户型为典雅三房及奢逸四房。林溪郡延续恒大一贯的全装修交付，不断摸索推陈出新，与各大口碑品牌合作，添加多种人性设计于屋内，旨在打造满屋品质的匠心人居

三、恒大林溪郡属于哪个区？

恒大林溪郡属于亳州经开区，位于亳州经开区杜仲路与振谯路交汇处。

四、淄博恒大林溪郡交房了吗？

淄博恒大林溪郡还没有交房。

众所周知的原因，恒大地产出现了资金危机。恒大在全国各地开发房地产，摊子铺的很大。淄博作为三线城市，转型经济正在发展，具有很强的发展潜力。所以恒大地产在淄博也拿地开发楼盘，恒大林溪郡只是其中一个楼盘。但是近期恒大面临资金危机，在建楼盘受到影响，所以林溪郡目前还未交房。

五、新津恒大林溪郡什么档次？

恒大林溪郡看价格是高端档次的吧,一万多都相当于伍家岗的江景房了,不过它是在西陵区,价格肯定会高,精装房,恒大金碧物业,户型最开始都是大户型,最近出了两房的。

六、成都恒大林溪郡潜力大吗？

成都恒大林溪郡潜力很大，属于正在开发区

七、新津恒大林溪郡值得买吗？

新津恒大林溪郡值得购买，性价比很高，户型也好，环境也不错。

八、新津恒大林溪郡预计多久交房？

新津恒大林溪郡预计2024年3月交房。

新津恒大林溪郡小区容积率2.8。带装修交房。地址位于团结岛湿地公园。恒大林溪郡共4389户。物业费用：2.4元/㎡·月。新平镇幼儿园,华润，新津一小、新津等公立,社区内配套约1.2万方社区配套商业，奥特莱斯欧陆风情商业街，新津百伦百货、新悦广场、成都百货大楼新津店,新津县人民医院、新津县中医医院、新津县妇幼保健院等。绿化率35%。

九、阜阳恒大林溪郡房子偏僻吗？

不偏僻

第一，恒大林溪郡位于阜合新城黄山路与蜀峰湖路交口向南100米，交通便利。第二，恒大林溪郡是由金碧物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，恒大林溪郡车位数地上停车位67辆；地下车位2053辆。，最大限度满足业主需求。

十、成都恒大林溪郡值得买吗？

成都恒大林溪郡值得买。交通便利。公交：新津523、526路（新平镇站）公交连通新津城区 轨交：地铁10号线新平站700M,刘家碾站900M

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%