爱情公寓5大师兄是兰尼吗？

一、爱情公寓5大师兄是兰尼吗？

不是兰尼，是王蕴凡。出现在爱情公寓第五季第21集中，王蕴凡饰演的大师兄与雨墨个小黑一起前往了日本参加关谷神奇和悠悠的婚礼，后期为了给关谷试洗澡水温度被烫伤了，满身都是泡，被关谷的爸爸简单包扎过后，主动给一菲打去视频电话要求他们来参加婚礼。

二、君子兰价格为什么差别那么大？

君子兰品种不同，花朵颜色大小，叶型整齐度，都影响价格。

三、住宅与公寓有什么区别吗？为什么价格相差这么大？

第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。

四、兰芝跟雪花秀哪个好啊，价格有差别大么？

雪花秀好呀，雪花秀和兰芝都是爱茉莉旗下的产品，雪花秀是一线品牌，兰芝是二线品牌。价格差别挺大的，在思密达的价格兰芝一套200人民币就可以搞定了，雪花秀的基础水加乳要人民币600多。购买的话可以再淘宝找靠谱的韩代，或者去专柜。貌似雪花秀要打开中国市场，在中国活动力度挺大，送很多礼品。此外，我个人感觉爱茉莉旗下的悦诗风吟、iope，和兰芝价位差不多，但是性价比要高很多。

五、酒店式公寓跟住宅有什么大的区别，为什么价格差那么多？

产权不同，酒店式公寓一般是商住性质的，土地使用年限最长只有50年。商住性质在很多城市不能享受学区房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理费比住宅高很多，持有成本比住宅高。还有其他的缺点，如酒店式公寓不能用明火做饭，贷款年期短，首付高，转让的税费也高很多。综合来说，公寓比住宅在持有成本，生活，绑定的教育资源，贷款都有明显的短板

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