2015年最新北京市出租车价格表？

一、2015年最新北京市出租车价格表？

北京市发展和改革委员会

北京市发展和改革委员会北京市交通委员会关于调整本市出租汽车价格有关事项的通知

京发改〔2013〕1052号发布时间：2013年06月06日

各有关单位：

　　根据市政府《关于加强出租汽车管理提高运营服务水平的意见》（京政发[2013]13号）文件精神，为提高出租汽车运营效率和高峰时段出车率，增强出租汽车驾驶员职业吸引力和竞争力，运用经济手段促进出租汽车综合服务水平提升，经市政府批准，自2013年6月10日起，调整本市出租汽车价格标准，并完善燃油附加费动态调整机制。现就有关事项通知如下：

　　一、本市出租汽车价格调整为3公里以内13元，基本单价每公里2.3元。燃油附加费标准调整为每运次1元。同时，调整早晚高峰期间低速行驶费和等候费，以及预约叫车服务费。其他收费办法不做调整。详见附件1、附件2。

　　二、各出租汽车企业要切实落实主体责任，严格执行行业管理有关规定，增强服务意识，提高管理水平。严格遵守明码标价有关规定，组织做好出租汽车计价器调整、价标更换工作，并承担相关费用。

　　三、各级价格管理部门要加强日常监督检查，依法查处各类价格违法行为。

　　四、各级交通部门要加强行业监管，确保本次调价收益全部用于驾驶员，严肃查处侵害乘客和驾驶员合法权益的违法违规行为。

　　五、本通知自2013年6月10日起执行。在2013年6月10日至6月30日出租汽车计价器调整期间，新旧价格并行，已调整计价器并更换价标的出租汽车按新价格标准执行，未调整计价器或未更换价标的按现行价格标准执行，6月30日全部完成本市出租汽车计价器调整和价标更换工作。

　　原北京市物价局《关于调整出租汽车租价的通知》（京价（收）字[1998]第401号）、《关于调整我市出租小轿车基价公里的通知》（京价（收）字[2000]285号）及北京市发展和改革委员会《关于调整北京市出租汽车租价的函》（京发改[2006]709号）、《关于完善出租汽车行业联动机制的通知》（京发改[2009]2369号）文件同时废止。

　　特此通知。

附件：1.北京市出租汽车价格标准

　　　　　2.北京市出租汽车燃油附加费动态调整办法

　　北京市发展和改革委员会 北京市交通委员会

　　2013年6月5日

　　附件1

北京市出租汽车价格标准

收费项目收费标准3公里以内收费13元基本单价2.3元/公里低速行驶费和等候费根据乘客要求停车等候或由于道路条件限制，时速低于12公里时，每5分钟早晚高峰期间加收2公里租价（不含空驶费），其他时段加收1公里租价（不含空驶费）。预约叫车服务费提前4小时以上预约每次6元，4小时以内预约每次5元。空驶费单程载客行驶超过15公里部分，基本单价加收50%的费用；往返载客(即起点和终点在2公里（含）范围以内)不加收空驶费。夜间收费23：00(含)至次日5：00(不含)运营时，基本单价加收20%的费用。合乘收费合乘里程部分，按非合乘情况下应付金额的60%付费。燃油附加费1元/运次

备注：1. 早高峰为7:00（含）-9:00（不含）；晚高峰为17:00（含）-19:00（不含）。

　　　2. 出租车计价段里程精确到500米，时间精确到2.5分钟；出租汽车收费结算以元为单位，元以下四舍五入。

　　　3. 过路、过桥费由乘客负担。

　　　4. 按日结算的包车及出北京行政区域的客运业务收费实行市场调节价。

附件2

北京市出租汽车燃油附加费动态调整办法

　　一、本市出租汽车燃油附加费标准与出租汽车常用油品最高零售价（以下简称油价）变动幅度实行联动。 　　二、以3个月为1个周期，定期测算油价变动幅度，调整燃油附加费标准。 　　三、油价每提高（或降低）0.8元/升，燃油附加费相应提高（或降低）1元/运次。油价波动未达到0.8元/升时，燃油附加费不作调整。 　　四、油价变动水平不足0.8元/升，按照“顺序承担油价风险，适时疏导油价影响”的原则，采取驾驶员负担和企业、政府临时补贴措施。具体办法由市交通委会同市财政局制定实施。 　　五、油价变动幅度由市交通委运输局测算。当油价变动达到燃油附加费调整幅度时，由市交通委运输局提出调整燃油附加费申请，经市发展改革委同意，对外公布实施，不再另行听证。 　　六、本办法自2013年7月1日起实施。

二、什么是商业楼盘？

商业楼盘商业楼盘概念零售：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动，也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境，使消费者从零售商店里获得消费品及其与消费品有关的无形服务的满足，它直接关系到居民的生活质量和生活方式，是社会资源分配的一个重要阶段——也是最后阶段。

零售战略：是零售商打算如何集中其资源来达成其目标，确定其主要服务于哪些顾客和将提供什么样的商品和服务，并建立和保持竞争优势的系统性谋划。具体上它包括企业使命目标，竞争对手分析，顾客的细分、定位，商店的选址，服务策略，与供货商的关系，信息管理和分销系统，低成本经营，以及零售活动组合等等。

三、商业楼梯宽度规范？

商业楼梯一般按宽度0.3米，高度0.15米设计最适宜。使用也方便，另外宽度高度规范有规定

1、楼梯是建筑物中作为楼层间垂直交通用的构件，主要用于楼层之间和高差较大时的交通联系。在设有电梯、自动梯作为主要垂直交通手段的多层和高层建筑中也要设置楼梯。高层建筑尽管采用电梯作为主要垂直交通工具，但仍然要保留楼梯供火灾时逃生之用。

2、楼梯由连续梯级的梯段（又称梯跑）、平台（休息平台）和围护构件等组成。楼梯的最低和最高一级踏步间的水平投影距离为梯长，梯级的总高为梯高。中国战国时期铜器上的重屋形象中已镌刻有楼梯。

3、15～16世纪的意大利，将室内楼梯从传统的封闭空间中解放出来，使之成为形体富于变化带有装饰性的建筑组成部分。

4、消防疏散楼梯是相对于带有电梯的建筑而言的，是在发生紧急情况下用来疏散人群的。

5、不可以在通道内摆设物品，更不能将通道的出入口封闭，要保持通道的畅通，在没有电梯的建筑，通用的楼梯就是疏散楼梯，也是不可以在通道内摆设物品的。

6、所谓的疏散楼梯时相对于带有电梯的建筑而言，他是在发生紧急情况下疏散人群的，当然，他也是可以正常情况下使用的，没有限制是在何种情况下才可以用。

7、但是，不可以在通道内摆设物品，更不能将通道额出入口封闭，要保持通道的畅通，通用的楼梯就是疏散楼梯，也不可以在通道内摆设物品的。

四、商业楼分几级？

一类：建筑高度大于54米的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑

二类：建筑高度大于27米，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）

公共建筑：

一类：1，建筑高度大于50米的公共建筑。2：建筑高度24米以上部分任一层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3，医疗建筑，重要公共建筑。4，省级以上的广播电视和防灾指挥调度建筑。网局级和省级电力调度建筑；5，藏书超过100万册的图书馆。

二类：除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。

五、商业楼层净高多少？

商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m。

六、全球最贵商业楼？

一、中国香港中环

290美元/平方英尺/年，位居全球最贵。中国香港中环，港警匪电影里面经常出现的镜头，夜景极其美丽的维多利亚港，不少港人都以在此上班为荣，寸土寸金的中国香港，其心脏地带中环，有著名的写字楼有汇丰银行大厦、中国银行等等，去了中国香港，一定要去看中环夜景。

二、英国伦敦西区

262美元/每平方英尺/年。伦敦西区是几个世纪以来的商业重地，从资本主义开始发端起，就一直是富人们的消闲娱乐场所，如今各种时尚商店聚集，写字楼租金成本常年是全球数一数二。英国最著名的广播公司，BBC总部就位于此。

三、北京金融街

188美元/每平方英尺/每年。北京金融街，历史可不短，早在元明清时就遍布银号、金坊。民国开始后，各银行也纷纷在此聚集。现在则是有中国人民银行总行、国有银行总部等，这里是有权和有钱的代表！

四、北京国贸CBD

国贸是北京的名片之一，也是众多世界500强在中国的总部聚集地。潘石屹的银河SOHO，王健林的万达广场等等都在此。北京国贸CBD的租用成本排名为全球第四。

五、中国香港西九龙

西九龙跟中国香港中环隔湾相望，今年以来，写字楼租金升幅较大，一举超过其他9座城市，位列全球第5，中国香港果然不同反响。

七、商业楼层可以承重多少？

200Kg/m2。

依据《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。综上，商场楼层承重标准则为4.0(kN/m2)。

八、商业楼改造手续流程？

商场改建项目需要办理以下手续：

1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；

2、《建设工程消防设计备案表》

3、工商营业执照或工商核准名称复印件；

4、设计资质证明文件；

5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件

6、《审核申报表》

7、房屋租赁合同复印件。

九、上海最高的商业楼？

是上海的中心大厦，它也是世界最高的第二座大厦，全高632米，修建完成之后，有很多的人都慕名而来，一堵这一所大厦的风采，我们就来看看它是一个什么样的大厦吧。

中国第一高楼，上海中心大厦。

它是一座地标式摩天大楼，成为上海一个标志性的建筑物，它的楼下有一个大型的停车场，可以停放很多车，它是采用了很多外国设计概念修建而成，也引导世界潮流的专业人士，打破固定的思维模式，创造出一个新的风格。

中国第一高楼，上海中心大厦。

站在它的顶楼，可以一览全上海的风光，也有很多商业活动在这里开展，也吸引了千千万万人来此，人们到上海旅行，都会选择到这里一睹风采，它也促进了经济的发展，给很多投资商带来了商机，并且在晚上会闪起五彩斑斓的灯，给这个繁华的城市增添了一丝色彩。

十、什么是纯商业楼？

纯商业楼的意思是说这个地块的土地性质就是商业用地，不能有居住性质。只能建造商业类地产，产权年限都是40年和50年的。

商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。

商业楼宇是因商业发展而建立起来的一种新型商业化的房地产,主要是一个消费者购物场所。公共商业楼宇是一种出租房产供商人零售商品房地产。

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