塔楼选房是西北朝向好还是东北朝向好？

一、塔楼选房是西北朝向好还是东北朝向好？

我晕啊。既然已经有了北朝向，那么肯定是选择东北了啊，有钱不住东南房。 阳光照射有一点就是，东边太阳新起，可以杀菌，不要听销售人员的什么西晒是金啊，什么西暖和啊，你就选择东北绝对比西北强。 销售大哥大姐别说我啊，我以前也是做销售的。

二、点式楼与塔楼的区别？

板楼的楼层不是很高，一般都是6层，均摊面积小（没有电梯），南北通透，空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层，均摊面积比较多（有电梯），采光什么的就要看你选什么方向的房子了。外形上的区别:板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.这是九十年代中后期才有的房型.塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名.这是比较老的房型.户型的比较:板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小.优缺点比较: 板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观. 点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化. 板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。 塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。

三、板楼与塔楼的区别与选择技巧？

1两者从楼房的平面图上区分:

塔楼有几个特点,例如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。板楼的特点却在于它的长度明显大于宽度,板楼大致有两种类型:-种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一 一个板楼。简单地说，塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。

2采光与使用率.

板楼户型受制于进深和面宽两个因素, -般板楼是通过加大进深来增加销售面积的,但

进深大了,采光效果就受影响。而且, -般情况下,板楼由于建筑结构,难有宽敞的底

大堂。而且,板楼的占地面积相对较大,可能会使小区的绿地面积减少。塔楼虽不可

能做到户户朝南,但蝶形楼和现推出的"点式楼”为了使朝南的房子多一 一些而对塔楼进

行改良。塔楼的优势在于, -般底层可以建成华丽的大堂,不同的房型和朝向,价位的

选择余地大些。但塔楼的使用率比板楼低。

3塔楼与板楼各有利弊.

那个楼型更好是没有强制的定义的,这完全是看个人的喜好而定。大多数的买房者除了对地段的要求,还要对楼盘的价格、环境、户型、以及绿化率、容.积率等方面的要求。在选择住宅时,影响环境的最主要指标是绿地率,绿地率越高,环境越好,当然价格就会越高;容积率决定了户型、面积等,容积率越低,居住的舒适性越好,但同样价格会高些。因此, -般情况下,板楼的价格会高于塔楼,原来就在于前者的舒适性高于后者,不过随着时代的进步很多开发商开发出板塔结合的产品,满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标。

四、影子朝向与太阳的关系？

影子的方向总是和太阳的方向相反。一天当中，早晚影子长，中午影子短；一年中冬季影子长，夏季影子短。影子是一种光学现象。由于物体遮住了光的传播，不能穿过不透明物体而形成的较暗区域，就是我们常说的影子。分为本影，半影。影子产生机理是由于物体遮住了光线这一科学原理。光线在同种均匀介质中沿直线传播，不能穿过不透明物体而形成的较暗区域，形成的投影就是我们常说的影子。假如把一个柱形茶叶筒放在桌上，旁边点燃一支蜡烛，茶叶筒就会投下清晰的影子 。如果在茶叶筒旁点燃两支蜡烛，就会形成两个相叠而不重合的影子。两影相叠部分完全没有光线射到，是全黑的，这就是本影；本影旁边只有一支蜡烛可照到的地方，就是半明半暗的半影。如果点燃三支甚至四支蜡烛，本影部分就会逐渐缩小，半影部分会出现很多层次。物体在电灯光下能生成由本影和半影组成的影子，也是这个道理。电灯是由一条弯曲的灯丝在发光，不只限于一点。从这一个点射来的光给物体遮住了，从另一些点射过来的光并不一定全被挡住。很显然，发光物体的面积越大，本影就越小。

五、办公塔楼和商业塔楼的区别？

办公楼产权是五十年，而商业楼的产权是四十年的。

六、什么是塔楼与围楼？

我感觉塔楼意思像塔，围楼像围起来的。

七、塔楼与板房有什么区别？

1、类型不同：

板房是一梯两户或者两梯两户、南北通透的房子。所谓的板房一般指南北朝向、一梯两户、采光和透气性能极佳的房型，宜居性更强。

塔房是一层若干户。一般多于四、五户，共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度从12层到35层，超过35层是超高层。

2、体积区别：

塔楼比较高，比较方。一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼比较矮，比较长。板楼的长度明显大于宽度，板楼是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起。

3、公摊面积的区别：

塔楼要比板楼的公摊面积小，板楼由于设计的问题，一个单元一层可以容纳的户数较少，而塔楼则较多，在公摊面积主要是楼梯间和交通面积的情况下，塔楼层均户数多的优势在分摊公摊面积的时候就显现出来了。

八、人际交往距离与朝向的把握？

回答：人际交往距离与朝向的把握——

一、所谓“距离产生美”，而是“合适的距离产生美”。

二、人与人的交往，也是如此，保持合适的距离，把握该有的分寸，才能舒服又惬意。

三、情商最低的行为就是“不把自己当外人”，站在自己的位置，做好自己的事情，尽量不给别人添麻烦，才是人生最自在的状态。

四、诚然，人与人相处，无论关系多么亲密，都要保持距离。毕竟，留有分寸，才能留有未来；

五、掌握好距离，把握好尺度，是每个人都需要修炼的能力。

以上几点请朋友们参考？

九、朝南与南北朝向的区别？

南面是阳面阳光好不通透，夏天比较热！南北通透有南面北面的窗户，夏天对流风比较凉快

十、塔楼与板楼谁寿命长？

塔楼比板楼寿命长些。因为塔楼是采用的现浇方式，从正员棱以上一层一层的做上去的。板楼每层用的是己做好的预制板一块一块相连，做好一层后再按设计方案做。

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