共有产权房的价格和出资比例是多少？

一、共有产权房的价格和出资比例是多少？

《办法》已经明确的是共有产权房价格比商品房低，只保证开发商适当利润，参考家庭购房承受力。出资比例也没有明确。 　　共有产权房源于自住型商品房，基本规则在很大程度上会参考自住型商品房。

二、购买共有产权房价格合适吗？

购买共有产权房与价格合适不合适没有关系，共有产权房如果是个人共有，也就是几个人是权利人，这样的房子和其它房子一样，就是过户时产权人都到场签字确认如果是集体共有产权，你就是小产权房，就购买不受法律保护，当然价格也低很多。

三、标的价格是股票 市价吗？

不是。

标的股票则是双方所指的那只股票，而标的股票价格自然就是双方所指定的股票的价格了。

“标的股价”相对于权证来说是正股股价。因为权证最终行权的“标的”就是它对应的正股。 “标的股价”相对于权证来说是正股股价。

希望我的回答能帮到你。

四、安置房是共有产权保障房吗？

安置房不是共有产权保障房。首先你要弄明白安置房，他跟共同产权房是两个概念。安置房是指就是原来的村民拆迁了之后，就是安置在某一个小区的房子，就叫安置房。有的，他叫回迁房。共有产权房指的是这个房子的产权是政府一半儿。个人一半儿。因为考虑到当地百姓买房不容易。一些房子的共有产权g政府认购的一半产权和个人认购的一些产权。合起来的房子，就叫公有共产权房。

五、自管房买产权怎么计算价格？

第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。

使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。

如可以买，那和正常买房的税费一样：

这类使用权房产就相当于尚未被购买的公房，如果想将产权变更到个人，则需要在每年的年初或年中，凭单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改，当然，需按建房成本支付费用。而如遇拆迁，房管所或产权单位也有权在拆迁费里扣掉这部分钱。房屋使用者如想获得产权，所交钱数的计算公式为：房屋使用面积乘以系数1.33后折合成房屋建筑面积，再乘以每平方米1560元。而按这个公式计算，一个使用面积30平方米的使用权房如遇拆迁，所需交给产权单位的钱仅为62244元。再加上折工龄及折旧，每套房合下来的一般只需要交纳两万元左右。使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用。

六、北京朝阳小产权房最新价格？

    北京朝阳小产权房最新价格大约为10000/平方米。

    小产权户不能登记。小产权房不能进行产权登记，也不能办理房屋所有权证。购买“小产权房”的城镇居民，不能在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证。

七、北京回龙观共有产权房价格？

北京有41处共有产权房项目。昌平独占6处，不同地段，但价格波动不同。

一、北七家绿地远洋地块。价格：19000/平方米（毛坯），预计套数：1000套，地址：昌平区北七家镇。

二、北七家金融联合体地块。价格：暂未公布（毛坯），预计套数：300数，地址：昌平区北七家镇。

三、未来科学城联合体地块。价格：27000/平方米，预计套数：1000，地址：昌平区北七家镇。

四、未来科学城地块。价格：30000/平方米预计套数：1107套，地址：昌平区北七家镇。

五、未来科学城南区。价格：18000/平方米，预计套数：3000，地址：昌平区北七家镇。

六、北京湾。价格：17500/平方米，预计套数：2600，地址：昌平区南口镇。

八、上海共有产权房是毛坯吗？

上海共有产权住房虽然说是毛坯房，但出于对困难群体的照顾，房子简单装修了一下。

13年，我们拿到钥匙后到新房一看，不错！二居室的房子五扇木门齐全，厕所内有抽水马桶，有洗手池。厨房内有水泥灶台如果天然气一开户灶具往上一放就好用。另外，厨房还有一个洗菜池。所有的窗户也是齐全的。水泥地坪也是可以的。

我们小区内不少居民装修了一下，也有不少居民没装修也就搬进去住了。

九、回迁房是共有产权吗？

不是。

回迁房产权分类如下：

1.完全产权的回迁房：当时被拆迁的房子，已经取得了房产证了，那么后面新建的回迁房也是有产权证的。

2.有限产权的回迁房：被拆迁的房子是经济适用房。只有有限产权，要等房屋入住年限达到标准后，缴纳差价后才能够取得完全产权。

3.集体土地上的回迁房：建在村民宅基地上面的房子、个人占有集体土地所建楼房、政府统一规划的安置房。

十、共有产权房能够买卖吗，共有产权房怎样认定？

以下的是北京共有产权关于出售政策

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。目前尚无政府份额出售政策。

　　（一）购房人向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

　　（二）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台（目前平台正在加紧建设中）发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

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