房产预售备案查询系统？

一、房产预售备案查询系统？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

二、上海如何查询房产的预售信息？

商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行。

购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

　　在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

　　需要特别提醒的是，购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时，购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行，从而减少购房风险。

三、许昌房产预售证查询？

1.登录许昌市房产管理局官网，2.在官网首页右下角的（房产管理信息查询）栏中选择（预售许可证查询）。

3.在具体的页面中，输入开发商，楼盘等查询信息，点击（提交）。

4.在查询结果中，查看相应的楼盘和预售许可信息。仅供参考哦。

四、房产预售证怎么查询？

1、商品房预售许可证查询可以去市国土房管局，也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。　　

2、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。　　

3、按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。　　商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：　　(1)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;　　(2)取得土地使用权证书和使用土地批准文件;　　(3)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;　　(4)已通过竣工验收;　　(5)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;　　(6)物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 来源： 如何查询房屋预售证?-楼盘网

五、如何查询房产预售证？

可通过二种方式查询商品房预售许可信息：

一是房地产开发企业依法销售商品房时，应在销售现场公示《商品房预售许可证》，您可在现场查询相关信息；

二是您可登录烟台住房保障和房产交易网(http://ytnew.ytfcjy.com/)，通过项目名称、开发企业、预售许可证号等任何方式查询预售许可证信息。

六、珠海房产预售证查询？

可以在珠海市住房保障和房产管理局的网站上查询珠海市商品房预售许可证。进入该网站后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。另外，您也可以在珠海市不动产登记中心的网站上查询不动产登记信息及地籍图可视化查询（以图查房）。

七、南昌房产预售证查询系统？

南昌房产预i售证，可以到市房管局查询

八、曹县房产预售证怎么查询？

进入所在地住房局的房地产交易中心官网，即可

九、如何查询房产预售许可证？

查询预售许可证可以从两个方面进行：

(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。

(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。

但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。

十、房产预售证查询方式有哪些？

1、登录所在位置的房管局网站；

2、查询房源；

3、输入预售证号即可查到它的相关信息。预售许可证：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

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