购房指标怎么卖？

一、购房指标怎么卖？

得到的购房指标是不可以进行转让的，因为政府发布摇号买房这个政策，是因为近些年商品住房市场出现不正风气，“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为，为了控制这一现象，才发布了买房摇号政策。

“公证摇号买房”就是在政府指导下的公开摇号，对购房者来说，不仅提供了一个公平的购房环境，更有利于遏制“买卖号子”的不良风气。而且对于刚需购房者来说，通过买房摇号政策，会使自己买到房的几率高。如果可以随意转让，那么这种不正之风还会继续，不能得到很好的控制，所以说想要转让的话，可以在房屋购买之后对产权进行转让。

二、购房指标是什么？

购房指标也就是说的楼花，是一种契约，从开发商手里定下的楼房数，有这指标的人优先购买，指标也可以有偿转让或无偿转让，也可以自己购买，而且必须兑现，指标可以通过一定数额定金取得，也可以通过其它途径取得。

三、外地购房占用成都购房指标吗？

成都市范围外购房不占用购房指标，有贷款的话会占用银行贷款指标。

四、什么是购房指标？定向安置房是否占用购房指标？

是购房指标

一、一个指标对应着一套，房屋的价格在万元上下；而其他区域正常在万元之间。这些买房指标在各个区数量不等，包括房地产公司在内的各类公司成为了一级购买主体然后再出售给担保公司担保，公司再联合房地产中介公司转而售给购房人，而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。

二、指标房价格是低于普通房价，并高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队来获取号码，并获得指定的房源以低价买房的方式。指标房，凭借着显著的价格和地段，成为了一些购房者眼中的馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。

五、还建房算不算购房指标？

不算，因为拆迁的还建房需要你持有满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证，才算正式商品住房，才算数。

在人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见中指出还建房不论是否办证，只要在个人不动产登记信息中能够查询到，就会占用个人的购房资格。配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间赠予的不纳入限购范围。

六、购房指标是什么意思？

知道北京购车需摇号吗？摇到的号和购房指标，是一个意思。

即购房是有限制的，满足购房条件才行。

七、北京商住占购房指标吗？

2017年北京购买房子新政出台后，在北京个人购买40年产权商住房，购买50年产权商住房都是要北京购房指标的，购商住房不能贷款只能全款够购买。在北京注册的公司购买商住房是要公司营业执照不需北京购房指标的。个人或公司名下的商住房在出售时要交高额的税款。

八、深圳购房验资要求？

需要验资

(新房交易主要有诚意登记、验资、摇号、选房、付首期款这几大流程)

一：打新前期准备

1.打新需要准备好名额、资金、选筹和资料，只有4个方面的条件全部符合，才有机会参与认筹打新。

认筹金都是100万左右（刚需盘）有些刚改或豪宅盘，可能要求200-500万，所以需要提前安排好资金，确保资金能很快赎回，不错过认筹的时间哦~

2.有没有名额主要取决于两块：你能不能买房以及你家庭是否有房。在买房方面：深户3年+3年连续社保或非深户+5年连续社保，是买房的基本条件。

3.另外，家庭是否有房也会决定你有没有资格，家庭名下超过2套没法买，而且离婚人士历史家庭超过2套，也没有资格。

4.资金方面，打新最重要的就是认筹金，看清楚认筹金有多少，并且提前规划好资金。

九、深圳购房政策询问？

深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定： 在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房; 对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。具体如下：

一、深户在深圳购房需要满足的条件 （以家庭为单位）

可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。 

二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件 

（1）购房资格 

非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。 

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。 （社保满一年：一般指13个月以上） 

（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)： 

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明; 

2、具有良好的信用记录和还款意愿; 

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 

5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 

6、在银行开立个人结算账户; 

7、有贷款人认可的有效担保; 

（3）非深户需要提供材料 

自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。） 

十、深圳购房限购政策？

深圳楼市限购政策深户家庭购房非深户购房(需5年连续社保或纳税)

一.深圳楼市限购政策

1.深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2.本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3.能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

4.对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

二.深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

三.非深户(需5年连续社保或纳税)

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

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