200平复式还是平层？

一、200平复式还是平层？

平层很宽敞，复式可以更私密一些，各有优缺点吧！主要看侧重点是什么。

二、复式好住还是平层好住？

买复式楼好还是平层好？

1、复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。

2、大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。

3、要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。

4、复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2．8米）高，一般为3．3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

复式住宅的优缺点？

复式住宅的优点

1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。

2、通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

3．更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式住宅的缺点

1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

2、安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题

三、复式贵还是平层贵？

同等地段，同等面积应该是平层更贵点。平层适合任何人居住，老人，孩子。避免上下楼的危险。而且平层使用面积更大，空间更高。

四、保利天际的平层和复式哪个好？

各有优缺点，平层光线视野好，复试空间利用比平层好但空间压抑，光线也受影响。

五、租房复式好还是平层好？

如果是为了租着看,复式确实看着不错,到舒适度而言还是平层的好,我主推平层的。

因为复式真的很鸡肋,价格贵也不实用。 

平时拿个外卖得爬上爬下楼梯,真的贼不方便,平层翻个身就能到了。 复式整体楼层很高,但开个空调什么的热死冷气都在上空,你在下面一点用处都没有。 上层楼住的空间小,重点离屋顶真的很近,有压迫感不讲,楼上住户脚步声听的一清二楚 复式的空气流通真的不太OK,楼下闷的慌 最难受的一点就是,打扫卫生真的非常不方便,而且房间容易积灰,房间大更难收拾

六、在家办公买复式还是平层？

如果在家办公，当然还是买复式比较好，因为平层的话，居住和办公在一起，首先一个也不规范，再一个安静的程度上不敢保证，但是要是复试的话，就可以一层用来居住，一层用来办公，这样是最合理的，互不打扰，办公的环境又很安静，对工作也有好处，工作上接待客户的话也会显得比较正规不会凌乱，对自己工作也会有好处，所以有条件的话，在家办公，还是买复式比较好

七、小复式好还是平层好？

这个没有对比，小复式一般顶层和一楼，大平层就可以任意楼层。复式做独栋的很少，所以没有可比较，看你自己需求。

八、买平层还是下跃复式？

买平层还是买下跃复式？

这个情况，看个人喜欢吧。我个人觉得平层更好一点。首大平层可以自己选自己满意的楼层，视野开阔，版型方正，还有最重要的就是采光和通风的问题自己可以掌握。

下跃复式有很多的局限性，比如楼层基本是固定的，下面一层基本都是封闭的地下室或者半地下室。

采光和通风都不是太理想，如果房子质量一般，下暴雨的时候，还有雨水倒灌的风险。

九、顶楼复式比平层贵多少？

顶层的复式比平层要贵，这是一个错误的理解 ，并不是所有的顶层辅食都要比平层贵 特别是一些点成所谓的复试，也就是阁楼形式的，它是以赠送的方式去吸引一部分 想要去选择大面积而且价格又不高的人群 。

通常顶层的复试是全部计算面积的才会比普通的平层要贵 贵的部分就是他 房屋面积的溢出部分

十、130方的平层和115方的复式？

二个户型都很好，我个人更喜欢复式楼！从户型面积看，二套房应该都是三居室，平层居住更方便，所有的活动范围都在一个大区域内，家里有老人，小孩比较合适！复式是楼中楼户型，动静分区更加明显，缺点是不适合老人小孩楼上楼下跑，太累了。但是年轻人更喜欢复式楼

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