互斥方案比选方法特点？

一、互斥方案比选方法特点？

（一）寿命期相等的互斥方案比选

当互斥方案寿命期相等时，进行方案比选可采用两种思路：

①直接比较各方案的净现值或净年值，选择净现值或净年值最大的方案；

②针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。

这里主要介绍净现值法、增量投资内部收益率法和增量净现值法。

1.净现值（NPV）法

采用净现值法进行寿命期相同的互斥方案比选时，应首先使用基准收益率计算各方案的净现值（NPV），剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。

当互斥方案的效益相同或基本相同时，可以仅考虑各方案的投资和运行费用。这种情况下，净现值法可转化为费用现值法，这种方法是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加，比较其现值之和的大小，费用现值之和最小的方案即为最佳方案。

2.增量内部收益率（△IRR）法

增量内部收益率法也称差额内部收益率法，它是通过计算增量内部收益率（△IRR）来选择最优方案，即用投资大的方案净现金流量减去投资小的方案净现金流量，（组成差额现金流量方案），计算差额（现金流量方案的）内部收益率△IRR。若△IRR＞ic，说明两个方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选择投资大的方案为最优方案。

3.增量净现值（△NPV）法

增量净现值法也称为差额净现值法，即用投资大的方案各年净现金流量减去投资小的方案各年净现金流量，计算差额净现值△NPV。若△NPV＞0，就选择投资大的方案为最优方案。其计算过程类似于增量内部收益率的计算过程。

（二）寿命期不等的互斥方案比选

当备选的互斥方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费用年值法。

二、比选方案是否属于法定采购方式？

       比选这种方式没有法律上的定义，不属于法定采购方式，只是市场为了避开公开、邀请、竞争性谈判、询价、单一来源等法定方式而创立的一种采购方式，因为一旦采用的这些方式种的一种就得按照其法定程序招标，而这些法定方式不能全部包含采购过程中出现的现象，比如对2家单位的比选，法定方式中要么不少于3家，要么单一来源，没有2家这种情况，就产生了比选这种方式。

三、深圳地铁比选方案什么意思？

比选指的是采购人邀请多个潜在供应商或承包人就拟采购的工程、货物和服务提供报价和方案,按照事先公布的规则进行比较并从中选择交易对象的一种采购方式。

目前多数比选项目在实施时近似于一种简化版的“公开招标”，主要过程同样是：采购人发出采购信息和要求，供应商提供报价方案，采购人从中选择交易对象。

四、互斥型多方案比选经济效果评价方法？

您好，互斥型多方案比选经济效果评价方法通常包括以下几个方面：

1. 成本效益分析：通过比较不同方案的总成本和预期收益，评估其经济效益。这包括直接成本（如投资、运营成本）和间接成本（如环境影响、社会成本等）。可以使用现金流量分析、回收期、净现值、内部收益率等指标进行评估。

2. 效能评价：评价方案的效能是否达到预期目标，包括项目的产出、效率和质量等方面。可以使用指标如产出效率、资源利用率、工作效率等进行评估。

3. 效果评估：评估方案的预期效果，包括经济效果、社会效果和环境效果等。可以使用指标如就业增长、经济增长、减少贫困、环境影响等进行评估。

4. 风险分析：评估方案的风险程度和可行性，包括技术风险、市场风险、政策风险等。可以使用风险评估矩阵、敏感性分析、模拟分析等方法进行评估。

5. 灵活性评估：评估方案的适应性和灵活性，包括对环境变化的适应能力、可调整性和可持续性等。可以使用指标如可调整性、适应性等进行评估。

综合考虑以上因素，可以对互斥型多方案进行经济效果评价，从而选择最具经济效益的方案。

五、工程项目设计方案的比选原则有哪些？

设计方案评价、比选的原则

　　《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）要求：建设项目可行性研究阶段的经济评价，应系统分析、计算项目的效益和费用，通过多方案经济比选推荐最佳方案，对项目建设的必要性、财务可行性、经济合理性、投资风险等进行全面的评价。由此，作为寻求合理的经济和技术方案的必要手段——设计方案评价、比选应遵循如下原则：

　　（1）建设项目设计方案评价、比选要协调好技术先进性和经济合理性的关系。即在满足设计功能和采用合理先进技术的条件下，尽可能降低投入。

　　（2）建设项目设计方案评价、比选除考虑一次性建设投资的比选，还应考虑项目运营过程中的费用比选，即项目寿命期的总费用比选。

　　（3）建设项目设计方案评价、比选要兼顾近期与远期的要求。即建设项目的功能和规模应根据国家和地区远景发展规划，适当留有发展余地。

六、桥型方案的比选有哪六个步骤？

桥型方案的比选主要包括六个步骤。首先是确定比选标准和评价体系，明确比选的目的和侧重点。其次是确定候选方案，根据前期调研和设计方案，选出符合要求的多个方案。第三步是制定评价指标和权重，根据标准和体系，制定出具体的评价指标和权重分配方案。第四步是进行评价计算，按照指标和权重进行计算，得出每个方案的得分。第五步是进行比较分析，综合考虑各方面因素，分析各方案的优劣，得出最终的优选方案。最后一步是制定实施方案，将优选方案进行完善和细化，制定出实施计划和方案。整个比选过程需要认真分析、科学评估，确保选出最为合适的方案。

七、从售楼处买的抵账房价格比另一个售楼处的贵,可以退回房款吗？

应该已经签订购房合同并且交付了房子，就不能退回房款了。

业主在购买房子的时候，应该认真了解购买房子的优惠政策，或者到不同的售楼处进行询价，因为不同的售楼处为了促销，经常推出一些优惠政策，不同的售楼处优惠的比例也有差别，如果你已经签订了购房合同并且已经付款交房，就不能退回差价了。

八、钢筋混凝土路面与沥青混凝土路面比选方案？

钢筋混凝土路面与沥青混凝土路面的比选，首先应该是水泥混凝土路面，很少有钢筋混凝土的。

1、水泥混凝土路面为刚性路面，沥青路面为柔性路面。

2、水泥混凝土路面行车时噪音大，沥青路面噪音小。

3、水泥混凝土路面施工速度慢，沥青混凝土路面施工速度快。

4、水泥混凝土路面养护不方便（因水泥混凝土需达到一定的养护时间），而沥青路面养护方便易行，施工后即可开放交通。

5、使用寿命上看，水泥混凝土路面一般高于沥青路面（要看形式）。

二、造价：

一般如果不是钢筋混凝土路面，那么单纯水泥混凝土路面的造价要低些的，大概是沥青路面造价的0.7~0.9（要看道路等级和结构形式）。

另外，水泥或沥青复合式路面就要更贵些。

九、32层楼选18楼层价格比几层楼的价格？

这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了内，有的楼房是根据楼房的层数制容定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米，你在根据这些数值去计算楼层的整体价值了。

如果是尖顶，大多数都会有阁楼，就是32层最贵！如果是平顶，应该是31层最贵！每层差价要看地方和房价而定，差价50到100元每层的是普通住宅，高档住宅差的就更多了。

肯定是越高越贵拉，至于每层相差多少，那就要看地段了！

十、项目比选，方案比选中的，增量投资回收期、增量内部收益率、净现值法怎么个计算？

说概念吧：

其实增量投资回收期就是两方案现金流差值为零的年份与基准投资回收期相比，大于基准投资回收期的，投资大的方案可行，反之投资小的方案可行，你把两方案现金流差值看成一个新方案，实际上就是差值部分按静态投资回收期计算后方案是否可行的意思：静态投资回收期=净现金流量累计出现正值的年份-1+净现金流量累计出现正直的年份上一年的累计现金流量绝对值/出现正值年份的净现金流量

增量内部收益率，和内部收益率计算方法一样，只不过净现值基数为两方案净现值的差值，换句话说，增量内部收益率就是多投资的部分是否能够满足基准收益率的收益要求，计算内部收益率很麻烦，设NPV等于零，计算NPV等于零时的折现率就是内部收益率：各年净现金流量*（1+IRR）*（-折现年数次方，其实就是折现公式，区分各年的年数即可）=0，各年需求IRR，需要穷举，直到NPV接近或为0为止，此时的折现率就是内部收益率

净现值理解起来最简单，就是把方案整个计算期（从建设/生产到运营/使用的整个寿命期）各年的净现金流按基准收益率折现后相加，剔除净现值小于零的方案（净现值小于零就是不赚钱），比较净现值大于零的方案，谁净现值大用谁，但是净现值需要方案的寿命期相同，比如一个方案寿命期十年，一个十五年，那么他们的折现期不一样是不具备可比性的，要采取一些方法让不同方案的净现值有可比性，比如用不同方案寿命期的最小公倍数使其寿命期相同，假设不同方案在相同计算期内不断重复，就可以进行对比了，计算式：NPV=各年净现金流量*（1+i）*（-折现年数次方，其实就是折现公式，区分各年的年数即可）

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