代办产权过户中介费多少？

一、代办产权过户中介费多少？

800元到5000元不等。具体要看房产总价的大小与过户程度的难易决定。

二、找中介代办过户靠谱吗？

不靠谱的，因为房子代办过户，是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。代办业务不是中介公司的主要业务，一般是捎带着办，目前没有统一的代办服务标准，原则上收费分三大块。建议你在买二手房，买卖双方最好亲自到政府指定房地产交易场所办理产权转让手续，按规定交纳费用，领取政府颁发的产权证，双方最好能一手交钱一手交房。

三、汽车过户代办中介是怎么运营的？

你是指个人还是平台商

四、想办房产过户，小中介代办可靠吗？

建议您找一些大一些的，正规一些的中介公司。

小中介一般中介费会比较便宜，但专业素质和服务保障相对要欠缺很多。

房子是大宗交易，几百万的房款，万一出了点问题谁也承受不了。

房子过户不给钱，给钱不过户，房子查封，有抵押过不了户等等一系列问题，如果中介不够专业，各种保障措施不够，问题不能及时得到解决，届时就不是几万中介费的事儿了

五、代办房产证过户的中介可信吗？

很多购房者都提出这个疑问，代办过户靠谱吗？要不要选择代办过户呢？在这里提醒大家，如果不是实在没办法亲自办理过户，好还是不要选择代办过户。房产交易恐怕是普通老百姓生平昂贵的交易了，涉及的金额数目大，一点差错都不能出。

代办业务不是中介公司的主要业务，一般是捎带着办，目前没有统一的代办服务标准，原则上收费分三大块：贷款服务费、评估费、还有就是中介的跑腿费。

还有些是属于自由经纪人，就是相对了解房产交易流程，帮忙代办，收个跑腿费的，在此提醒大家，找代办过户的话，各种证件原件及复印件最好别交于代办人手里，流程来说跟正常交易差不多的，交税过户都需要买卖双方出面的，因此没必要把您的资料交于代办人的！他只是陪同罢了！

六、如何看待中介买房时代办过户和代办贷款的收费问题？

最近遇到一个网友，正在从——该不该买房？什么时候买房？为什么要买房？——等方面劝她不买，她也较为认同我的观点，暂缓买房的计划时！

今天下午她告诉我：刚刚妈妈给我打了电话，说房子已经买了！（就买在乐山市中区）

我顿时满头问号，火速发文字道：等于说，昨晚我们聊了个寂寞！

由于过去的职业习惯，下意识地问了楼层、面积、小区、价格等。

结果还不赖：09修的电梯房，10楼，产权99，倒数第二层，五十几万，还带装修，除了在老城区之外，都算不错。

恍惚间，我发现事情还没完，我还可以做一件事：中介费。

听到她说才签了合同，交了定金，还没过户，便让她马上搞清楚两个信息：除了定金之外，有没有给中介钱财？和中介告知需要多少钱？

她很信任我，说立马打听，晚上语音通话后，她告诉我中介费还没给，也没签协议，但费用有这些：

中介费3900，贷款咨询费3600，银行评估费6900！也得知表哥在这个中介手里买了房，把她妈妈介绍给了中介，中介承诺成交后给2000好处，表哥告知了她妈妈，到手后把钱给奉上。

这个消息让我虎躯一震，嘀咕道：

咱们乐山的中介费单边是1.5%，就算主动打折，至多也不过1%，那也是五千多，中介为何会签一个3900的价格？贷款咨询费是什么鬼？我只听过贷款服务费，1000块钱完事儿，这个是巧立名目，完全可以不用给。——因为中介费就包括了咨询、带看、撮合成交、售后的所有费用。总价才五十几万，贷款总额才20万，评估价算个40万就行了，费用是千分之三，中介收千分之五，那也不过2000，这6900是怎么来的？

我提高嗓门，郑重地对她讲：

你拿笔记住，需要在中介交的钱只有这些：中介费：乐山是1.5%，谈到1%轻而易举，也就是至多五千出头，他之所以收你3900，估计是先用打对折套近乎，以为此中介人好心善，再从其他部分加价！其余的就是刚才说的完全不用出的贷款服务费和最多只有2000块的银行评估费。而契税、增值税、个人所得税是房管局收的，你签合同时给的定金只会给房东。换言之，贷款服务费，他多报了2600，评估费至少白抢了4900。呵呵，比给你打折的中介费部分都高。

她明白了，说马上给妈妈讲，半个小时后给我发消息：

我妈妈说这些她不直接给中介说，后头要给的时候直接要发票！

这话不清不楚，又想起她之前告诉我她和妈妈的沟通不太融洽，便又开了语音，得到的回复是：

她妈妈说到时候问中介要机打发票！

我非常迷糊，问道：

这有什么用？中介只会给你票据，根本没有机打发票，如果人家就是不给，那售后就成了僵局；但人家要是给了呢？你到时候拿着票据去找他们退钱？这不自找麻烦吗？还不如一开始这钱就不给！

她又说：

妈妈说一早把中介得罪了，他们不给办怎么办？自己又不会跑流程！

我长叹一口气，道：

这有啥！你目前只给了定金，其他费用还没给，如果他们不给办，马上找其他中介，代办费顶多三千，找个人不到1500，比他们的收费更便宜。售后的难度系数很低，价值也不高。别心疼中介，卖一套二手房，中介付出的时间和精力远没有吹嘘的那么多，最后给个3900完事儿，业务员也能分一千多块。到时候你们自己找人办，违约也是他们的问题。

她笑了，说：哦！那就不怕了，但怎么给中介说呢？

我也笑了，说：

就说你问过银行，评估费是千分之3，你们收6900是怎么来的？按揭服务费房管局说根本没有，3600又是个啥？信不信我投诉你们？他们本就不占理，中介公司还怕声誉，你这么一说，他们最害怕！

她告诉我立马照做，我补了一句：

基于你妈妈买房都不告诉你，且你们的沟通不太融洽的事实，我猜测她会无视你的建议，认为你根本帮不了任何忙，五十几岁的人了，思维都定格了。所以，你必须反复说明，这是七千多块钱，不是小数目，中介完全就是坑钱。并且，你还要把这个事儿给你表哥说清，让他介入，不然，我生怕你妈妈被几句忽悠给蒙混了。中介最擅长的就是偷换概念和浑水摸鱼，钱给了再拿回来就不容易了。你是目前家里最明智的人，不能只告知，一定要尽力挽回，不能放任家里人的无知和任性，钱不是天上掉下来的，不该花的钱千万别花，这可是七千多块啊！

她点点头，说一定照做！

几天后，我查了乐山部分银行的政策，发现：

走某些银行，评估公司的评估费由银行承担，不需要购房者掏钱。这里有工商银行，和四川农信银行！这个政策一年多以前就开始了，而中介一直在代收千分之5的评估费！

七、代办中介提取公积金？

您好！一般市场代办提取公积金有很大是忽悠的成分。

公积金只能本人提取，买房和租房，装修都可以申请提取。带齐资料到银行或者线上申请提取都可以。

至于那些代办收取手续手续费的说法都是忽悠人的，想查询提取额度或者具体的资料可以联系银行或者公积金中心。

八、代办业务中介是否合法？

只要是正当行业，有相关代办授权就可行使代办权了。也就是说代办的业务是国家法律允许的行业，有被代办的授权书，合同，按照授权权限和合同允许权限办事就行了。

九、中介代办退休怎么收费？

1000左右的。

法律分析：委托他人代办的需提供代办人身份证原件及复印件一份，职工本人签署的《授权委托书》一份(《授权委托书》应写明委托人和被委托人姓名、身份证号码、委托事项、委托人签字盖章)。

退休前一个月，由本人持需要材料到人才中心申请并填写《退休人员登记表》，经劳动部门审核后，填写《城镇企业职工退休审批表》、《养老待遇档案》和《城镇企业职工退休证》，按规定缴齐应缴纳的养老保险费和存档费。

十、水电过户可以代办吗？

您好，一般来说，水电煤包括有线电视等凡是有过实名登记的，都应该渠道相应部门办理户主更名手续。是否需要卖家到场要看当地的要求，有些地区新业主带有效身份证件，新房产证等材料就可以办理。

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