顶层和中间楼层差价比例？

一、顶层和中间楼层差价比例？

大约百分之五到百分之十。折合均价一万元，两万元，价差是五百到一千，一千到两千。比如二十层楼顶层都是一百平米，均价一万元，单价降至9千元至9500元。而八层单价最高一万多元。因其是中间最好层。

二、二手高层顶层价格和其他楼层差价大吗？

买的时候差不了太多，在沈阳最多也就每平差几百快钱，但是你将来卖的时候就差很多很多了，因为现在的老百姓基本不认可顶楼。

三、花岗岩面层不同价格的差价?厚度不同价格的差价？

火烧面跟哑光面价格大致一样 光面和荔枝面价格大致一样，比火烧的贵5块钱左右。

厚度就不好说了，看荒料的价格，不同石头价格都不一样的。

四、同座楼顶层七楼与二楼差价多少？

同座楼顶层七楼与二楼差价约在每平方米180元～250元。最主要

原因是没有电梯，爬楼吃力，又有顶层的各种硬伤环境造成的。而二楼不等同一楼环境，采光，位置，通风，躁声，环境，都比七楼优势明显，受众群众广泛，按每层相差30元～50元提升是情理之中的现实。

五、车辆置换旧车评估价格低车价格，补差价后，购车发票是开补差价的价格，还评估价和差价一起的总价格。？

新车是多少钱就是多钱，跟置换没有关系的!

你换个思维考率问题就知道了答案了！

假设我现在有台保时捷卡宴，二手车价格100万，我现在去置换一台15万的卡罗拉，那开票开多少？负85万？不要杠丰田不收卡宴，置换的车辆最后还不是流入车商手里，无非多了一道4S店而已！

所以你的新车买的多少钱就开多少钱的票，当然有纯在低开，但不可能减去你的旧车置换价！

六、价格，买家可以申请差价赔偿吗？

淘宝补差价是指：购买商品的差价补偿，当买家发现购买的物品不是最低价时向承诺差价补偿的卖家要求补偿。

（1）如果卖家同意，与卖家沟通确定采用支付宝转账或者发红包或者申请不退货部分退款处理。

（2）交易价格以拍下金额为准，无法强制支持差价退还。

如果购买了商品，后续卖家做了降价的促销，可以联系卖家友好协商看看卖家是否愿意退换差价。淘宝补差价形式分类：

（1）如是卖家需要补差价给买家，若买家和卖家协商一致，可以通过申请部分退款/售后，也可以让卖家通过支付宝转账的方式把差价退还给买家。

（2）如是需要买家补差价给卖家，若购买订单还没有付款，在等待买家付款的交易状态下卖家可以修改交易价格，但如果订单已付款，卖家将不能再作修改，若需要补差价，建议联系卖家协商另外单独创建一个补差价的支付宝交易订单。

七、价格差价率计算公式？

综合差价率是指按企业全部商品的销售及库存比例计算的差价率。

综合差价率计算法是根据企业经营的全部商品存、销比例，平均分摊进销差价的一种方法。

通过计算已销商品应分摊的进销差价将“商品销售成本”科目的期末余额调整为本期已销商品的实际成本，“商品进销差价”科目的期末余额则是期末库存商品应分摊的进销差价。

采用综合差价率计算法确定商品的销售成本，计算手续比较简便，但只适用于商品种类较少，各种商品的进销差价比较接近的企业。

综合差价率计算法的计算步骤

其具体计算步骤是：

1．计算综合平均差价率。用月末调整前“商品进销差价”账户的余额除以本月已销售的商品总额加“库存商品”账户月末余额之和，其计算公式为：

综合差价率(含税)=月末调整前“商品进销差价”账户余额/（月末“库存商品”账户余额+本月“商品销售收入”账户贷方发生额）×100%

2．计算已销商品进销差价。用综合差价率乘本月已销售的商品总额，其计算公式为：

本月销售商品应分摊的进销差价（含税） 本月销售商品应分摊的进销差价（含税）=本月“商品销售收入”账户贷方发生额×综合差价率

3．根据计算出来的已销商品应分摊的进销差价作会计处理：

借：商品进销差价 ×××

贷：商品销售成本×××

由于商品进销差价中包含有增值税，在分摊结转商品销售成本后，企业平时结转的含税的售价成本就被调整为不含税的实际成本，仍然是传统的售价成本核算方法，并符合增值税的核算要求。

在正常情况下，本月已销商品总额按“商品销售收入”账户贷方发生额计算，但如企业有商品转批、折价销售等情况，因其价格不同，应以“商品销售成本”账户的借方发生额计算。

企业的商品进销差价各月之间如果比较平衡，也可采用上月的差价率计算。但为了真实地反映库存商品和销售商品的进销差价，正确核算盈亏，年末对商品进销差价进行一次核实调

八、交房面积差价按照什么价格补退？

交房的实际面积多退少补，按照购房合同上的价格，就是当时你买房子时多少钱一平方来算。

九、买房一楼和顶层哪个价格高？

买房一楼和顶层那个价格高，这肯定是顶层的价格高，无论旧房还是新房一楼都存在很多问题，例如一楼冬季阳光会受周边房屋影响，存在晒被晒衣等问题，夜晚的噪音比顶层要大很多，夏天蚊蝇影响大等等问题，这些顶层基本不存在，再加上很多开发商对顶层有送面积以及政府旧房推行补贴装电梯，顶层漏水政府统一维护等政策，都对顶层原有的缺陷给予补上，转成顶层比其它楼层的优势，也因此价格提升。

十、17楼顶层次16层大俩层差价到底是什么？

顶层与次顶层（倒数第二层）的价差，主要是由顶层的几处不足导致的，如电梯机房的运作噪音，屋面隔热保温的效能低于其他楼层，屋顶防水在老化后导致的渗漏。这些都是顶层价位低下来的因素。

希望我的解答能帮到你

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