中海寰宇时代一期和二期区别？

一、中海寰宇时代一期和二期区别？

从地段上来说，二期是要优于一期的，因为二期离地铁站更近。因此，二期的价格也是比一期贵了一些。

中海寰宇时代位于北京市大兴区G104(京福路)，在售住宅产品，70年产权。

中海寰宇时代，目前在售户型建筑面积为一居49-53平，两居70平、三居83-89平、四居112平；中海寰宇时代下跃smart墅140-220平，价格约5.2万-5.5万元/平，总价约288万元/套起。

中海寰宇时代，周边“三横四纵”的立体交通，把东西向的五、六环和黄亦路，以及南北向的京台、新机场、京开、京沪四条高速路串联起来，由此通往任何一个繁华板块都变得毫无障碍。

二、中海珑湾一期和二期哪个好？

肯定是二期好，靠东边套，不是西晒。

三、福州保利天悦一期和二期对比？

保利天悦一、二期，其实从区位看，两个楼盘没有太大的关联性，仅仅是为了趁一期的热度。一期处于二环内，有观西湖的优势，同时是高层住宅设计，不过在18年的时候开创了首次摇号，备案价4W，捆绑装修4k，价格4.4W，虽然最近交房也出现了部分装修质量维权问题，但是二手房的市场价格已经都被炒到6W以上。

如果对比18年的备案价来说，二期的区位卖4.5W，可以说性价比极低，只能说目前的大平层住宅借助限购优势，加上备案价的上涨，有明显的溢价，同时最近几个准备上市的大平层，都清一色地带装修，变向的加价，虽然不少宣称装修有多好，但是从市场发展看，装修的情况肯定都是差强人意。所以目前看，反而前2年摇号的不少大平层新盘反而性价比更高。

二期楼盘位于鼓楼区二环边，优势在于鼓楼区的纯商大平层定位，劣势在于地块分割社区成型度一般。对于宣称的4.5W价格，目前看虽然也有一定溢价，但是由于鼓楼区土拍短缺，楼盘有一定的稀缺性，所以后续市场需求还是较大。对于楼盘而言只能说对比过去，性价比不高，对比未来，性价比尚可。

四、济南鲁能康桥一期和二期的价格为什么差很多？

您好！可能是房价最近不稳定的情况当然这种开发商降价的情况基本不会出现，因为房价最近不稳定，开放商想赚的多，每平米要的高，但是买的人少所以就调价了。

到了二期三期就基本稳定了吧

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