常州首套房组合贷款利率多少？

一、常州首套房组合贷款利率多少？

常州首套房纯商业贷款利率基本在5.05%-5.15%之间，二套房纯商业贷款利率在5.25%-5.35%之间

二、常州如何查询自己是否首套房？

买房能否算首套房主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清带宽，再次买房就能算作首套房。

三、常州首套房还清了二套房利率多少？

常州首套房还清了二套房利率按首套房利率，现在首套房利率大部分上浮10%，个别的5%。二次放贷利率上浮大部分是15%。每个时期是不同的，具体要咨询银行。

四、常州首套房未还清二套房可以买吗？

可以。

1、如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。

2、如果首套房是公积金贷款的，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用商业贷款购买二套房。

五、2021江苏常州二套房公积金政策？

1、住房公积金缴存基数政策缴存基数按职工本人2020年度月平均工资确定，即职工2020年工资总额除以发放工资的月数（工资总额按国家统计局规定的口径计算）。根据市统计部门公布的2020年我市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，确定2021年度最高缴存基数为28000元；

　　月平均工资低于28000元的，月缴存基数按照职工的实际收入作为月缴存基数，但最低不得低于人社部门公布的全省各类地区职工月最低工资标准。按目前我省各类地区最低标准，确定今年住房公积金缴存基数的下限为：常州市区（含武进区、常州经开区）为2020元，金坛区、溧阳市为1850元。

　　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资；新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

　　2、住房公积金缴存比例政策全市各类单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%-12%。各单位可以根据实际情况在区间内自主选择缴存比例，但一个年度内只能调整一次。

　　3、自由职业者等灵活就业人员政策自由职业者、个体工商户等灵活就业缴存人员同步实行住房公积金基数调整。缴存基数可以在我市2021年度缴存基数的上下限范围内自主选择确定，缴存比例仍统一为20%。

　　4、新职工住房补贴政策新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同，缴存比例仍为15%。

六、2017年在常州买房，首套房二套房如何界定？

2017年，如果你打算在常州买房，那你一定要先事先搞清楚今年的房贷政策，一个息息相关的就是首套房、二套房认定标准。

那么，如何判断自己购买的是首套房或二套房？这里就为大家列举各种首套房、二套房的情况，大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况？ 首先首套房二套房的认定标准是以家庭为单位。家庭这样定义： 1、夫妻+未成年子女算一个家庭； 2、成年单身个人也可算为一个家庭。首套房认定情况： 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。全款买过一套房再贷款买房。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。夫妻一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。二套房认定情况： 贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。准备结婚还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

七、首套房优惠和非首套房的区别？

首套房的优惠和非首套房有哪些区别：主要是体现在以下几个方面，第一是首付不同，首套房一般是首付是30%，二套房首付一般是50%。

第二契税不同，首套房的税率要比二套房及三套房要低不少，具体的低多少，每个地方是不一样的，因为契税是地方税种，是由当地的政府来制定的。

八、关于常州首套、二套房契税的问题？

房出卖，并已过户给人家，那么在办理《住房登记情况查询证明》即首套房证明时，将显示无房信息，契税按首套房政策交纳。

契税首套房144平米以上3%，144-90平米1.5%，90平米及以下1%，二套房一律3

九、成都到江苏常州机票价格？

成都到常州没有直达航班。 建议楼主乘坐到南京或无锡的航班，南京机场有到常州的机场大巴，交通很方便。无锡机场据说也有到常州的机场大巴，但我不敢肯定。 1、成都双流机场-南京禄口机场-常州： 从成都到南京，按照2008年9月14日-10月25日的航班计划，每天有7个航班，目前可以买到4折机票，价格是420元。 南京机场到常州的距离大约是100公里。 到常州的机场大巴情况如下： 发车时间：每日13:00 发车地点：机场到达厅出口处 终点站：常州大酒店（常州市延陵西路65号）。 2、成都双流机场-无锡硕放机场-常州： 从成都到无锡，按照2008年9月16日-10月25日的航班计划，每天有3个航班，目前可以买到4折的机票，价格是420元。 无锡到常州的公路距离只有大约40公里，即使没有机场大巴直达常州，先乘坐机场大巴到无锡市区，再换乘火车或长途汽车，也还是比较方便的。 说明：上述机票价格还要另加机场建设费和燃油附加费。

十、首套房退房后，再买房还算首套房吗？

1，首套房指购买仅拥有一套住房。

中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。3，2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定的。像你的情况是可以享受首套房待遇的。

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