苏州相城双中心什么意思？

一、苏州相城双中心什么意思？

相城“双中心”建设是苏州加速推进全域一体化发展的重大战略举措。

自2018年长三角区域一体化发展上升为国家战略以来，苏州重构城市空间布局，加速推进沪苏同城化。

位于苏州市域地理中心的相城，是苏州大市范围内“沟通南北、联动东西”的重要枢纽。在更大的坐标系中看，国家“八纵八横”大动脉京沪线和通苏嘉甬在相城交会，苏锡常城铁和如苏湖城铁穿越高铁苏州北站，4条线路共同形成“黄金双十字”。

二、苏州华东电器城租房价格？

首先定位一下：2017年，苏州市区内。

租房的话分为2种：整租或者合租。整租的话，1室1厅的，差不多1400-1700，2室1厅的，2200~2500。合租的单间，差不多700-1300，700-800的差不多是合用卫生间，1100-1300的，能是独卫的公寓房。

个人见解，仅供参考。租金受地段，装修，房屋设施、房屋环境等因素影响

三、昆山和苏州属于跨城吗？

先来跟你说说苏州昆山的关系，1990年以前昆山是苏州的一个下辖的县，之后昆山撤县建市，也就是苏州是下辖的一个县级市，去年也就是2012年昆山市成为江苏省的省直辖市，也就是说从行政上，不在属于苏州，懂了吧。

四、苏州昆山和相城近吗？

这个问题要看怎么回答。苏州大市范围（含苏州工业园区，苏州工业园区是一个国家级开发区，不算行政区）包括姑苏区、吴中区、虎丘区（高新区）、吴江区、相城区、昆山市、常熟市、张家港市、太仓市。

其中，昆山市和相城区两个是相邻的，所以，整体区域看是很近的，但是，昆山市的最靠近上海的东部地区和相城区最靠近无锡的西边区域还是距离较远（相距八十多公里）。

五、苏州相城好玩的地方有哪些？苏州相城好玩的地？

苏州御窑金砖博物馆：其位于相城区元和街道陆慕御窑窑厂区域，占地面积广，建筑面积大。以「御窑金砖」为主题的博物馆在全国范围内是独一份的，在2016 年 5 月 18 日开馆，是国家 4 A 级景区，有着浓重的历史气息；

苏州中国花卉植物园：其位于相城区太阳路北、广济北路西侧。园中包括二十多个专类花卉园，一共引入了一千八百多个，大概一百多万株适宜在相城栽培的名贵花卉。被称为「江南大花园」；

苏州第二图书馆是苏州图书馆的新馆部分，：个人觉得这里也挺值得去转转的，是在2019 年 12 月 10 日正是对外开放的，推荐原因就是在它的建筑设计上面，由东南大学建筑设计院有限公司和德国 GMP 建筑事务所共同操刀，这个建筑风格比较新颖或者说是「奇特」，内含少儿图书馆、苏州文学馆、音乐图书馆、音乐图书馆、设计图书馆五个「小馆」。冲这个建筑都得过去逛逛。

六、绿茶单芽和双芽的价格区别

绿茶单芽要比双芽的贵上三分之一的价钱

七、磁器口三千城和双碑首创城哪个好？

双碑首创在嘉陵厂里面，住家安静，不吵闹，进出也方便，出门都是公交车站有公交805到沙坪坝方向，公交494到双碑地铁站的；其他配套都是现成的，有嘉陵医院，嘉陵小学，嘉陵幼儿园，32中初中部（嘉陵中学），全部都公交线路上的站点；菜市场也有2个，大石坝和双碑，没事还可以去嘉陵江边钓鱼，对了房子都在嘉陵江边的，也算是江景房了，没被挡住风景还算可以了，看江对面是没问题的，天气好还能看到磁器口和井口；我是不是说的太好了，你可以自己去看看，沙坪坝公交805到嘉陵花园下即到

八、江淮双排货车和五十铃双排汽车的价格？

车肯定是五十铃好多了，但也贵不少，现在都是欧3的话，江淮应该在7万左右，江铃的要8万左右，不带箱的。吨位的话江淮有1.99的也有更大或再小的，江铃的1.7较普遍。如果你想长期打算就买江铃，使用年限是他的长不少，而且旧了也好卖些，价格也卖的高些

九、如何看待苏州太湖科学城和它的未来？

有幸看到您的提问。

首先，不可否认太湖科学城的确拥有发展潜力，毕竟它是新开发的一个板块，还有很多利好还未兑现，对于板块的分析网上一搜一大箩筐。

而对于“太湖科学城”未来发展比较关心的人，一般都是想在此买房的投资客，所以我今天从楼市的角度来聊聊这个问题。

熟悉我的老粉都知道，对于在“太湖科学城”买房投资，我一直都持反对意见，虽然之前也和大家聊过这个话题，但我认为分析的还不够细致，今天借着题主的问题，做个详尽的解析：

1.南大能拉动板块的房价是伪命题

无论是开发商还是中介，亦或是各路房产自媒体，都在给所有人输出一个逻辑：

将会有2w名大学生在南大就读，未来周边（科技城）的配套产业，将会承载南大的毕业生，他们将会服务当地经济，而他们只要一就业，就意味着要在这里安家，而他们都高收入的人群，所以这些学生毕业后，太湖科学城的房价就会被他们推高。

如果是第一次看上面这套逻辑，感觉确实没什么问题，至少逻辑自洽，但是如果你深思，就会发现漏洞百出。

首先，这些毕业生真的都会留在这里工作吗？

答案很显而易见，不会，毕竟选择工作地点选择是个人的权利，如果想让大量的人才留在本地就业工作，除了较好的工作机会外，还需要政府出台极具吸引力的人才政策。

其次，这些毕业生未来都是高收入人群吗？

答案也很明确，不可能，毕竟刚毕业参加工作，收入怎么可能就拿很高，除非是稀缺性人才，而这样的人才又有多少呢，少之又少，而他们又能买多少套房呢？

所以南京大学的学生只要毕业在当地参加工作，房价就上涨的逻辑就是在自己给自己“造梦”。

2.科学城最大的利好——“地铁“，也是投资这里最大的风险

首先，计划筹建的9号和11号线，具体的站点不确定，其次其地铁建设前期，从报批到审核通过，在到可研和开工建设，到最后验收、试运行、通车，至少需要7-8年的时间，所以你需要长期持有太湖科学城的房产，否则卖不出好价格。

其次，跟大家算笔帐，假设你在科学城买了套250w的房子，3成首付，即使按照4.75%的房贷利率，等额本息30年，每年连本带息要还近11万，7年下来就要还77w，这还没算中间的物业等各项杂费。

再加上之前付的首付款75w，这7年将近有152万的持有成本，你的房子每年不涨8.6%就是亏本的。

而这期间的时间成本、资金成本（贷款利息）、政策变动风险（限售、房地产税）、卖房时的楼市行情（房价波动）都是你需要承担的风险。

此外，目前太湖科学城25000/平的价格，已经不低了，甚至已经透支了未来的溢价空间，在加上现如今楼市下行，苏州楼市供大于求，区域分化严重，很多区域都在阴跌，你觉得还能这么涨吗？

3.都是炒房客的太湖科学成房价真的能坚挺？

目前，买在太湖科学城的客群，基本都是在市区有自住房的人，而在此购置房产目的就是为了炒房。

但不知道这些人有没有想过，当政策不确定性（房产税）来临，或者这里的规划和最终落地时差距很大，出现集中抛售，纷纷套现离场的时候，现在的纸面价格真的还能坚挺？

我想不用说太多，懂得自然懂，不懂得继续自嗨吧！

如果觉得我说的还有点道理，还请各位看官给个点赞、收藏、喜欢。

现如今经济下行，每个人的工作、生活都不易，在我看来刚需买房这事，就应该谨慎小心、如履薄冰，明确个人诉求、认清个人经济实力的边界、「多看有价值的信息」，提前做好风险控制，做出合乎自身的选择，才是明智之举。

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十、苏州相城最好的地段？

平江新城地段较好，距苏州古城和相城较近，与园区和高新区也相距不远，是交通枢纽和市域次级商务商贸中心，交通路网发达，出行便利，附近名校较多，享有优质的教育资源，生活配套齐全，居住比较方便，但它也有一些劣势，板块分为南部和北部，南部发展较好，北部正在开发建设中，环境较差，城市界面一般，交通不便，有待后期的完善升级。

平江新城发展前景较好，在“古城复兴”范围内，引入较多高新技术产业，聚集较多人才，有大量空地，新房供应充足，发展潜力巨大。

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