汶上县万隆一号楼是回迁房还是住宅房

一、汶上县万隆一号楼是回迁房还是住宅房

住宅房。根据查询房天下显示，万隆一号楼是万隆房地产开发有限公司开发建设的住宅房，小区规划容积率为1.5，绿化率为百分之三十八。而回迁房是指开发商拆迁后，赔给拆迁户的房子。回迁房和住宅房在购买方式、房屋性质、产权上都有所不同。

二、汶上东关回迁房(东关新城)能办房产证吗？求告知，谢谢！

回迁房房产证该怎么办理

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就行罩是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。

回迁房办理房产证应交那些费用和手续：

1、必须提交的证件：

A、房屋拆迁安置协议书

B、旧房拆迁作价凭证

C、原锋嫌房屋所有权证

D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》

E、身份证

2、应交纳费用

A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费档基闹3元/平方米

C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

三、山东汶上县东和新城南区十九栋何时交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

四、汶上县现代房地产开发有限公司电话是多少？

汶悄含上县现代房地产开发有限公司联系方式：公司电话，公司邮箱@163.com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码1条。

公司介绍：

汶上县现代房地产开发有限公司是在山东省济宁市汶上县成立的责卖姿任有限公司，注册地址位于汶上县中运绝城中都大街北端。

汶上县现代房地产开发有限公司法定代表人刘秋红，注册资本20,000万(元)，目前处于开业状态。

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