现在买二手商铺过户，买房和卖方都需要哪些费用？急！！

一、现在买二手商铺过户，买房和卖方都需要哪些费用？急！！

1、评估费：评估价的0.5%

2、契税：评估价 的3%

3、交易费：建筑面积×8元/㎡ (存量房)

4、印花税： 评估价的1‰ + 5元•申请：80元

5、营业税：评估价的5.55%

6、个人所得税：评估价的1.5%

7、土地增值税：评估价的1%

*注：(1)、商业房过户时全部征收营 业税和人个人所得税。

(2)、产权用途为办公、商用或其它的，都按商用房过户标准收费。

(3)、商业房手续与二手房过户手续相同。

(4)、其中交易流程和所需要的手续和二手房过户相同

二、二手67个平方的商铺 有些什么费用，过户费多少？

业主支付的税费

营业税加

：差价部分的5.65%

：盈利部分的30%-60%

个人所得：盈利部分的20%

合同印花税：出售价的0.05%

客户：

契税：售价的3%

合同印花税：出售价的0.05%

过户手续费：5%

权证等相关费用：370元/本

各个地方不一样，具体费用咨询房管局，承担的比例你们可以双方在协议中约定。

三、你好，我想买二手商铺，大概一百万左右，过户费税等要出多少左右？谢谢

二手门市十年没有交易过。过户费大约是13万多14万。

四、我买一个28平米的二手门面，价格是20万，过户费用要花多少钱？需要办些什么手续？一次性付款。

买卖双方一起到‘房屋交易中心’办理过户手续。过户费大约是房屋成交价的4%

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