急！上饶房价~~

一、急！上饶房价~~

上饶的房价我是不知道的，不过你可以看看我的建议，毕竟买房是个大事，看重交通的必然是长期自住。

以我的经验，先多跑几个中介，咨询一下他手中的房源做比较，多跑几个中介，该城市的房价就熟悉了，一般高层和小高层的公摊面积大，物业费高，不是很划算，一至三层不推荐，尤其是二层和三层；多层建筑以3~5层为佳，顶层加阁楼的以个人喜好，通常为总价高但是平方价略低，注意是否有隔热层，否则夏天阁楼会很热。

容我给点建议，据我判断，中国在2011年起，会逐年递增保障房的建设，虽然每年都是雷声大雨点小，各地的保障房指标实际上都不可能完成，但是只要这个国家往正确的方向走，哪怕是走慢一点保障房的数量肯定会增长起来的。

那么保障房增加了以后，对谁的影响最大？当然是中、低档次的商品房，假如一个商品房的交通、配套、物业、结构、环境等因素不佳，那他事实上和以后的保障房没有太大差别，唯一的差别是是否有土地使用权的问题，但是作为一个自住的房子来说，是否有土地使用权已然关系不大，那么在这样的情况下，谁又会去购买和保障房差不多的中低档次商品房呢？如果我的判断正确，随着保障房数量的增加和普及，中低档次的商品房价格会不断的下跌，最终会成为这个时代的牺牲品。当然这个过程不会马上得以体现。

所以，我觉得你的想法不错，看重了交通便利的楼盘，我觉得买商品房就是要看他的价值，不仅仅是现在，还要预期未来，交通，物业，结构绿化居住舒适度，上学，看病，在这些因素当中达到一个或几个的商品房才应该是你的首选，因为就算在未来保障房普及了，也不会影响到高档商品房的价值，切记，高档楼盘，或者是某种因素有优势的商品房，其价值永远会增长。

二、江西省上饶市上饶县的房子价格是多少钱一平方

您好！中环地产，我是徐彪、希望可以帮到您..... 均价在4500-5500左右，具体价位得看楼层、地段、出入、装修情况等等等等。。

三、江西省上饶市余干县房价多少？

余干县城也分地段的沙窝、新大世界那边商品房毛坯：1500-1800；东门口及新汽车站附近的商品房毛坯：1300-1700左右。

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