二手房贷款评估费怎么算

一、二手房贷款评估费怎么算

二手房贷款评估标准：

影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。

二手房贷款评估费用：

二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

二、苍南灵溪房价目前会下降吗

肯定不会咯

三、二手房买卖评估费是多少 二手房买卖评估费如何收取–

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：

房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;

100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素

1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

四、二手房评估费怎么算请问一手房有评估费这一说

如果申请按揭贷款是由评估费的

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：

房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;

100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素

1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

五、苍南房价

不是将在外军令有所不受，是根本就没有令。可能今年会有所谓的令的。苍南房价高不是没理由的。首先浙江省新房均价最高的就是温州市，比省府杭州还高。苍南的房价在温州市区和其他几个县来比还算低的了（比如说瑞安，乐清）。苍南房价高跟苍南人的一种情节也有关的，苍南现在总人口130万还多，苍南本地人在外面买了房子之后是肯定要回苍南再买一套家里的房子的，那个时候就不是钱的问题，多贵都掏。再加上炒房团。房价就相对较high了。

六、温州苍南龙港房价多少

一般看是套房 、还是民房、 龙港镇上的套房一般都一百万以上、民房都在5 、6百万 、 下埠 、会便宜很多的 、可以考虑在下埠卖。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%