肥城桃都国际城红樱幼儿园怎么样？

一、肥城桃都国际城红樱幼儿园怎么样？

幼儿园在房间楼道的装饰和布置上，要符合儿童的心理发展特点，力求简洁而充满童趣。比如看看楼道内及室内地面是否有杂物，是否干净整洁；楼梯是否装有适合宝宝身高的扶手等；室内玩具是否摆放有秩序、是不是有宝宝认知的自然角、图书角、玩具角等；墙上及桌上是否有老师和小朋友们一起制作的许多手工作品；看看教室是否朝阳，室内光线是否充足；洗手处应该适合宝宝的身高，厕所也要适合宝宝入厕。

二、成都房子的价格是怎样评估的

起价：（特殊地段或者商品房不在考虑范围内）

一环路内 5000元/平方米

一二环间 4500元/平方米

二三环间 4000元/平方米

三环外 3600元/平方米

郊区 <3000元/平方米

均价4000元/平方米

但是，我在这里要补充的是，这些价钱都是把成都东南西北四个方位的房价拉的均价，

实际上西门和南门的房子要在规格上平均超出500-1000元/平方米

三、不知道现在二手房市场好不好！

二手房市场，是个很大的市场，从现在的市场角度来看，二手房的价格有些都超过了新房，二手房具备了周边配套成熟，房价低于新房价格，在当前的形式下，二手房将会是个很好的市场。我记得在八方房论坛里就看到过类似讲二手房市场的文章，你可以去看看，了解下。

四、影响二手房的评估价格有哪些因素

二手房如何进行评估：

二手房价格评估既是一个市场化行为，也是一个非常专业化的房产研究行为，涉及到的因素很多，过程也比较复杂，是目前房产交易双方极其关心的问题。目前，房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法、收益法、成本法等方法，目前大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法。

所谓的市场比较法是指，挑选至少3个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例，与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正。其中，修正价格的因素包括物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。

一套房屋，南北朝向当然要比东西朝向的价格稍高；多层住宅楼层以7层为准，底层和顶层的价格就要稍低；房屋新旧主要以建造年代为准，适当看保养程度，一般情况下年折旧率为2%；房型的系数加减就更加复杂，同时还要考虑厅的利用价值(如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别)；厨房、卫生间也有面积基准、明房与暗房的区别；同时，得房率的高低与加减系数也是密切相关的。

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