外地户口，在西安买第二套商品房，已经首付20%，现在遇到限购政策，该怎么办？

外地户口，在西安买第二套商品房，已经首付20%，现在遇到限购政策，该怎么办？

建议您最好选择退房，像开发商说的这种限购令取消的问题，不是你我能决定的事情，这是国家宏观调控的结果。万一限购令一直实施，那您所购买的房屋就永远没有产权，您的权益就完全无法保障。

如果您不想选择退房，那么建议您使用您的父母，子女的名字来买这套房子，这样能降低一些风险。

我是2011年买的商品房,为什么在西安市住房保障和房屋管理局网站上，查不到合同备案信息，望高人指点，谢了

你最先就应该在开发商那边确认好是否把你的合同拿到交易所登记，如果有登记你就可以查得到，如果没有登记就查不到的。还有我们这边是在房屋交易所查这些资料的，不知道你那边房屋管理局是不是我们这边的房屋交易所。

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