珠海买房，有什么好的小区或楼盘推荐？

一、珠海买房，有什么好的小区或楼盘推荐？

2019年秋季香洲区公办初中招生学区范围

特别告知：

公办学校学区范围会随着香洲区社会经济发展、学区内适龄儿童变化、新建学校等因素而有所调整。

2019年秋季香洲区公办小学招生学区范围

特别告知：

公办学校学区范围会随着香洲区社会经济发展、学区内适龄儿童变化、新建学校等因素而有所调整。

/金湾区/

金湾区2019年秋季招生指南见文末

01

学校名称：航空新城小学

学校位置：位于金湾区航空新城核心片区

学校面积：占地面积约为21900多平方米，总投资1.19亿元

招生情况：这所设计成书院风格的全日制小学，将按照规范化省一级学校标准建设，拟建36个教学班，每班45名学生，共提供1620个学位，初定一年级有四个教学班

航空新城小学（小学）涉及小区

据了解，航空新城小学计划招生范围包括珠海大道中以南，机场北路以东，省道S272以西，金湖公园以北，西城社区的范围。主要小区包括时代山湖海、时代山湖海6期、保利香槟国际、旭日海岸、鸿泰西岸中央、明月湾、子非鱼、中航花园、金湾海秀花园、科干院、城职院教职工小区等

02

学校名称：林伟民纪念小学

学校位置：位于金海岸大道南侧

学校面积：总占地面积为25059㎡，总建筑面积为26162㎡

招生情况：学校 建设办学规模为36个教学班，按一个年级6个班，每班45名学生， 可提供1620个学位 ;拟于今年9月份开始招生

△林伟民纪念小学小学学区划分方案图

林伟民纪念小学招生范围地理划分：东至三灶管理区路口、西至三灶镇中心路、南北两方到山边所围成的区域，属于这一招生范围的学生可报读该校。

/斗门区/

01

学校名称：珠峰实验学校（小学学区+中学学区）

学校位置：珠峰实验学校位于斗门区井岸镇珠峰大道南侧，市理工学校斗门校区旁

学校面积：占地面积64202.1平方米，总建筑面积25738.19平方米

招生情况：建设办学规模小学为36个教学班，可提供1620个学位。初中办学规模为18个教学班，可提供900个学位

△珠峰实验学校小学学区划分方案图

△珠峰实验学校初中学区划分方案图

涉及范围

珠峰实验校（小学）涉及范围

地理范围：从五福涌以东到尖峰桥以西。

珠峰实验学校（初中）涉及范围

地理范围：从草蓢村以东到尖峰桥以西。

珠峰实验学校（小学）涉及小区

主要住宅区：里维埃拉、世荣作品一号、五洲东方墅、御林翠苑、华发水郡、天成峰景、刚建成和在建小区等。

珠峰实验学校（初中）涉及小区

主要住宅区：里维埃拉、世荣作品一号、五洲东方墅、五洲湾花园、华发又一城、世荣碧水岸、御林翠苑、华发水郡、翠湖苑、天成峰景、河峰东方墅、畔山东方墅、刚建成和在建小区及四个自然行政村（新青村、草蓢村、鸡嘴村、黄金村）居住在珠峰大道以南的辖区。

02

学校名称：齐正小学

学校位置：斗门区白藤街道白藤七路东北侧，美湖湾小区旁

学校面积：占地面积23343.67平方米，总建筑面积16285.71平方米

招生情况：建设办学规模为24个教学班，全校共能提供1080个学位

△齐正小学效果图

△齐正小学学区划分方案图

齐正小学涉及范围

地理范围：东至友谊河、西至翠湖路（规划中）、南抵白藤二路，北至幸福河。

主要街区

湖心路、白藤二路、白藤三路、白藤四路、白藤五路、白藤六路、白藤七路(规划中)、白藤八路(规划中)、白藤九路(规划中)、白藤十路(规划中)。

齐正小学涉及主要小区

时代香海彼岸、诚丰新园、东海岸花园、家和城、五洲家园、美湖湾、西江月、观湖半岛、康裕花园、泰和苑、雅景名园、嘉湖轩、湖星水岸华庭、德昌盛景、万威美地、星湖茗居、西江月雅园、诚纬丽苑、二城丽苑、刚建成和在建小区等。

相关学区调整

1.斗门区第四中学学区：除珠峰实验学校（初中）学区以外的原四中学区。

2.城南学校（小学）学区：白藤二路以南至金湾区交界处。

3.区实验二小学区：珠峰大道以南，新青涌以东，五福涌以西。

/高新区/

01

学校名称： 金凤小学

学校位置：翠湖香山小区百合苑北侧交金凤东路南侧位置

学校面积： 占地面积16029平方米、建筑面积11618平方米

招生情况：校舍建筑符合中小学学校设计规范以及广东省义务教育规范化学校标准，设计规模为24个班，将于2019年9月投入使用，今年计划开设一年级4个班，二年级2个班

△金凤小学学区划分方案图

学区范围

以金凤渠为界，金凤渠以东至华夏路西侧范围，包括宁堂社区、东岸社区全部、下栅社区部分（下村、民营科技园）；北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院（UIC）。

/高栏港区/

01

学校名称： 南水中心小学

学校位置：珠海市高栏港经济区南水镇南港二街与浪白西路交叉口西南侧，南临礼传路

学校面积：占地面积29487.96㎡

招生情况：设置36个教学班，可容纳学生1620人。拟于今年八月份建成，九月投入使用，并于今年秋季招收一年级新生

△南水中心小学效果图

南水中心小学学区划分方案

以南桥路为界，以东包含海安村、南郊村、南场村、部分南水村（新村1-100栋，旧村1-120栋），划归李兆南纪念小学学区范围；南桥路以西至悦峰路，包含南水社区、荷包村、部分南水村（新村101-245栋，旧村120栋以后），划归新建的南水镇中心小学学区范围；高栏港经济区金洲小学招生范围与原来不变。

附件一：2019年秋季香洲区义务教育阶段公办学校招生日程安排表

附件二：2019年秋季珠海市义务教育阶段公办学校政策性照顾生证明材料一览表

附件三：2019年秋季香洲区义务教育阶段公办学校招生特殊材料一览表

附件四：2019年秋季香洲区义务教育阶段公办学校招生入学基本材料清单

1. 《2019年秋季香洲区中小学招生报名信息登记表》和《拟录取回执》

2.身份证。提交申请学生父母的身份证原件及复印件，非香洲区户籍的学生父母还需提交香洲区范围内的有效居住证原件及复印件。复印件应复印正反面。

3.户口簿。提交申请学生及其父母的户口簿原件及复印件，复印件应复印“家庭户口地址栏、户主页、人口总数目录页、学生个人户口页、父母个人户口页”等内容。申请人户籍迁入时间以当年登记截止日期前为准。《户口簿》不能反映父母子女关系的，须同时提供结婚证、小孩出生证原件及复印件给拟报读学校。

4.房产证明。《不动产权证》（或《房地产权证》）原件及复印件。复印件包括“房产权证号、房屋产权人、房屋地址”三项内容。需为学生及其法定监护人拥有的合法完全产权，且房屋用途为住宅（无房产家庭不需要准备此项材料）。

5.学生相片。提交申请学生的大一寸相片一张，粘贴在报名登记表左上角空白处。

注意事项：以上材料复印件应为A4格式，各一式一份，交由学校保存。

附件七：2019年秋季香洲区公办中小学招生咨询电话

附件八： 2019年秋季香洲区民办学校招生咨询电话

二、目前安庆最好楼盘？

目前安庆最好的楼盘是置地和中海，每平米达到一万一千多，中海旁边的小学已经临工，置地百悦府旁边的中学马上承建，因为是学区房，目前在安庆市是最好的

三、目前长沙最好楼盘？

万科金色梦想，保利天禧，阳光城溪山悦，还有八方小区这几个都不错的，价格也还可以的，在8000元-20000元/㎡之间，当然除了八方小区了。

四、绿地目前最好楼盘？

绿地集团在2014年斥资约6.46亿元，拿下嘉陵区凤垭山下嘉陵大道3宗土地，合计约756.94亩。打造了绿地金澜府、四季印象、悦麓名邸三个项目，四季印象分为4个组团--映雪、听枫、珞樱、莲语；最先开发售卖的是靠近售楼部旁边的映雪组团（纯电梯洋房），然后开发的是听枫和珞樱组团。莲语组团是纯双拼别墅区，也是最后开发的组团。

五、珠海香山湖附近楼盘哪个好？

华发四季，园林绿化好，交通方便，近公园，物业管理不错

六、珠海恒大云锦哪个楼盘好？

恒大云锦靠近港湾大道和金凤路，目前附近在修高架，据说是高速路，感觉会比较炒，且户型利用率不高，用的来说性价比一般

七、珠海十大好楼盘？

1、横琴-华融琴汽湾

2、唐家-翠湖香山3

3、南湾-中信红树湾

4、南湾-华发世纪城

5、金湾-山海一品

6、拱北-海逸雍雅堡

7、唐家-中海银海湾

8、斗门-华发水郡

9、湾仔-华发峰景名苑

10、拱北-华发绿洋山庄

八、珠海哪个楼盘最好？

御景国际,五州康城属于同一个地段，房价相对便宜，生活环境一般。东方顺景在吉大，属于珠海的商业区，生活和环境不错，只是房价较高，生活小区不大。个人觉得，如果手头宽裕，可以考虑吉大的房子。

九、目前，无锡南长区有什么好的楼盘，房子？

南长区老小区均价都1万以上，买南长区不如买滨湖区。 价格差不多，滨湖区的楼盘还比较新，整个梁溪区要改造估计要改造2年，有一些老小区可能会拆迁，如果你实在要买，推荐买东方家园、叙丰里、风雷新村、置煤新村。

十、南康目前最好的楼盘？

南康华府世家好，

质量非常优秀，南康华府世家小区，这是辖区内的一所非常优秀秀小区，这次小区的住宅附近有医院，有学校，有各大超市，住户不认识就医，就学购买东西非常方便，另外，小区内的各项设施包括儿童游乐设施，老人的健身设施都非常齐全，小区内有游泳馆，健身房。

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