长沙明晟壹城优缺点？

一、长沙明晟壹城优缺点？

明昇壹城分三块地开发，产品较为丰富，占地面积较大。小区分为高层，洋房，叠墅，联排，独栋，写字楼和商业综合体。小区分为一二期，一期交房较早，目前大多数已经满了四年可以正常交易，二期要到明年满四年。

明晟壹城户型较为丰富，目前在售房源有190多套，高层，公寓较多。本人有幸参观了该小区的洋房和别墅，洋房为四层两梯两户，户型来讲很nice。毕竟单价也是不是一般的高，一层洋房带有花园和地下室，顶楼带有阁楼。别墅区联排相对密度较大，隐私性较差。但是话又说回来为什么明昇壹城会卖的这么贵，优势还是很明显的，首先是他的学校，长郡双语和枫树山小学是直读的，家门口便是粟塘站。基于在雨花区的这个较好的位置，大社区，优质的教育配套，而使得明昇壹城成为所在板块最热的畅销楼盘之一。

不足：小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！

二、长沙大学城附近有什么在建楼盘？

麓山翰林院、阳光100三期“后海”、达美-D6区、高信向日葵、曙光泊岸等等

三、长沙一环以内楼盘？

长沙一环以内的楼盘有：

1、长沙万科城

2、金融街花园

3、财富中心

4、金色年华

5、华润城

6、保利翡翠郡

7、中原银座

8、芙蓉凯旋

9、长沙华夏城

10、银城国际

11、香江新都

12、国际会展中心

13、中嘉融城

14、芙蓉世纪

15、绿地花都

16、中建英伦花园

17、滨湖花园

18、东方尚都

19、长沙中央城

20、绿城珠江郡

四、长沙湘江世纪城这个楼盘到底怎么样？

看个人注重的点在哪里吧，我个人住着很舒服，刚开始住进去的时候只觉得整个小区非常非常的大，如果不走停车场的话就找不到方向，住久了熟悉了以后就觉得跟舒服，渐渐的爱上了这个小区，我总结一下我喜欢的地方吧。

1、小区的一楼是进不了车的，平时外面人进小区一般是从负一楼停车场进的，河边上的沿江风光带从世纪金源购物中心到小区最后一栋都是进不了车，所以平时散步什么的都非常舒心，带小孩和遛狗都比较放心。有时候在世纪金源吃完饭就可以一路散步回去，开车的可以从负一楼的2条路开回去，很少堵车。

2、小区的配套设施建设非常完善，有世纪金源大酒店，世纪金源购物中心，负一楼有小超市、菜市场、便利店、水果店、早餐店、餐馆等，基本上一下楼走不了多远就可以买到生活上需要的东西。小区内有循环公交车，2块钱一位，会在每个苑门口停。

3、因为小区大，路非常多，出入口也多，所以不会觉得拥挤，在那里住了2年，唯一觉得人多的时候就是晚上出去散步经过售楼中心那段的时候，因为那里可以摆地摊，晚上有很多买小东西买水果的人在那摆摊。

4、小区物业比较负责，每栋楼有专门的楼长负责，小区的出入口都有门禁，业主手里的门禁卡只能打开自己所在那个苑的门禁和自己所在那栋楼的门禁。停车场入口一般都有2名保安，平时看到我们提了什么东西都会帮忙提提一下，需要他们帮忙的时候也尽自己所能帮。

5、小区对面有2所小学，一所中学，所以上学还是比较方便，只是需要过马路，湘江世纪城前面那条路车有点多，所以过马路需要很注意。

6、小区大就意味着人口杂乱，各行各业的人都有，不过小区里面的人整体素质还行。

总之在那里住了2年觉得那里很适合居住，住了那么久感觉自己提前进入了退休生活。

五、长沙明晟壹城有多少栋别墅？

121栋。明昇壹城位于长沙市雨花武广新城，由长沙汇明昇置业有限公司建成，总建筑面积1460000，总占地面积503333，共计房屋4431户，小区物业公司为长沙凯越物业管理公司。

六、长沙明发国际城什么时候交房？

明发国际城预计将于2016年12月交房。

明发国际城6号栋仅剩87平米房源在售，折后均价4300元/平米。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。6号栋，34层，2个单元，2梯4户，户型分布为109平米3居、87平米2居、87平米2居、119平米3居。预计将于2016年12月交房。明发国际城一期共1-6号栋，现1、2、4号栋已售罄。

明发国际城位于望城金星北片区，为大型城市综合体项目，周边有长郡月亮岛学校。

七、长沙明升壹城为什么卖房的多？

长沙明升壹城卖房多的原因主要是因为楼盘地理位置上还不太如人意，该楼盘位于雨花区劳动东路与黎托路交叉口西北侧。

八、长沙明发国际城房价为什么那么低？

因为它的基础设施不行，周边配套也不完善，环境也一般

九、长沙明发国际城2期有多少栋？

9月12日二期15栋已拿证合计268套，9月12-14日通过悦居星城APP认筹，需验资20万，具体推出时间待定，参考均价6500元。

此次认筹中的15号栋距离在建地铁4号线月亮岛西站

十、长沙明升壹城离高铁站多远？

驾车路线：全程约3.6公里 起点：明升壹城

1.从起点向正西方向出发，沿劳动东路行驶470米，调头进入劳动东路

2.沿劳动东路行驶1.2公里，右转进入花侯路

3.沿花侯路行驶650米，朝湘府东路/豆花塘路/地下停车场/长途汽车站方向，稍向右转进入花侯路辅路

4.沿花侯路辅路行驶820米，左转上匝道

5.沿匝道行驶360米，到达终点(在道路右侧) 终点：长沙南站

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