业主到楼盘看房叫什么？

一、业主到楼盘看房叫什么？

业主到楼盘看房叫看楼或者踩盘。

踩盘是到实地去看楼盘的行为

指到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。

意思是，房地产从业人员一般指专门的市场调查人员或策划人员到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动．

通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况，以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。

二、跟看房团去外地看房安全吗？

还是有些靠谱哈，当然不是专门性质的旅游，看房团负责车旅吃住，到了开发商开发房子的地方，主要是看房子，看人家房子修得怎么样，目的是让你在你所在的地方也买他的房子。顺便带你到看房当地看看风景。

比如我曾经跟过一个看房团，就是“领地”的房产，到了眉山乐山去看房，还不错，来回坐了10个小时的车，住了一晚的中档宾馆，吃了三餐保质保量，还带我们顺便坐船看了乐山大佛。所以我认为还是有点靠谱。

三、看房团可信吗？

搜房网上了解信息还可以，比较真实。

看房团算了，就是个噱头，没有实际优惠

好处是比较方便

坏处就是：号码会被卖到很多地方

四、看房如何砍价？

1、找准目标

讲价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，而现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。

2、知己知彼

看房讲价打的是心理战，不表露情绪是制胜的第一步。所以购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这房子。另外，讲价也要看对象，找销售主管和普通销售人员的效果是不一样的。如果你要找销售主管讲价，一定要注意方法，比如给他一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上，再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病，你还愁他不给你让价吗？

3、货比三家

多看房，了解市场，购房者才能做到讲价有理有据。比价的方法一般有两种，一种是楼盘之间比较，这需要你多听多问，掌握好周边楼盘的均价，用准确的信息让他们没有反驳的理由。第二种是对准该楼盘，问清楚不同楼层不同栋的差价，了解其中的原因。购房者可以先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元，但需要注意的是，一定尽量多找出这两个单元的相同点或差距不大的原因，否则他们是不会同意出售的。

看房需要注意哪些方面

1、查看开发商手续

这关系到买房后是否能办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法，主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、看地段

一般好地段的房子，价格会高些。房屋所处的地段好坏还会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情。所以买房时，要避开高架桥附近噪音严重、厂房附近污染严重、辐射严重的地段。

3、看户型

房屋的总价跟房屋面积有直接关系，而户型的好坏会直接影响到房屋的实用面积。同时户型还关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。房屋采光、通风，隔音等条件是否良好也是需要考虑。

4、看环境

在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房间的间距，如容积率和建筑密度等。

五、看房团横幅标语？

1.开园纳宾，敬候莅临。

2.尊客请进，尽享温馨。

3.欢迎品鉴，世外桃源。

4.佳居宝地，任君选择。

六、看房团靠谱吗？

看房团一般是由房地产中介公司或开发商组织的，主要是带着一群人去看多处房屋。看房团的优点是可以一次性参观多处房屋，省去了单独看房的时间和精力成本。但是，与个人看房相比，看房团存在以下一些缺点：

1. 有明显的营销嫌疑。看房团一般都是由中介公司或开发商组织的，他们可能会在引导客户的房屋选择上用心机，探究客户的购房预算或其他信息，从而推销符合自己利益的房屋。

2. 不能满足个性化需求。看房团的路线是固定的，有时候客户的购房需求并不能被满足，例如喜欢别墅而看房团只安排了公寓的参观等。

3. 容易被骗。有些过于深入骨髓的看房团甚至提供签订购房协议来送大奖的服务，可以说有明显的营销嫌疑。

综上所述，看房团并不是完全靠谱的选择，需要注意一些营销陷阱，也要思考自身的需求是否能够被满足。

七、珠海看房团可靠吗？

为了方便各种购房者能够以花费最少的时间、精力，一些开发商或者分销商就开始针对一些购房者的这些需求来组织了看房团。看房团主要有两类，一类是有开发商或分销商自己组织的看房团，由开发商或分销商提供专车接送购房者上门观看该开发商的项目或者集团下的项目。这类看房团比较单一，适合已经选择好项目或者选择好开发商品牌的购房者。

另一类是房地产服务机构组织的看房团，这样的看房团是由这些网站组织，提供车辆带购房者去观看合作的楼盘，一般一次看房会有好几家楼盘可看，并有独家的折扣。

参加看房团其实也是获得优惠的一种方式，不过从看房团的两种形式来看，选择开发商组织的看房团更可靠一些，如果是通过一些网站组织的看房团看房，还需核实一下组织的网站是否可靠。

八、虚拟看房，实景看房，全景看房，3d看房都有什么优势？

虚拟看房应该是指VR看房 ，是通过虚拟现实的方式来实现逼真化的楼盘漫游 .全景看房是通过单反或者全景相机拍摄的图片合成一个柱面全景.3D全景看房是一种运用专业三维深度相机, 对房屋彩色以及深度数据进行快速采集, 再利用云端算法进行自动拼接, 并加载三维播放器来实现的一种三维虚拟展示技术。大量房源需要做3D方案的话建议用白犀牛。

九、看房如何给客户确定自己的楼盘位置？

买房的时候第一步要做的就是确定所在楼栋的方位，这样才能更好地观察房子的采光、通风、出行等问题。

购房者可以根据沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子，这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。其他朝向虽略有缺点但是也是可以考虑购买的，我们可以通过后期装修来规避掉不利因素。

十、看房除了去现场看楼盘，还有什么途径了解吗？

现在很多软件都可以看房，而且很多都有VR视频，最好找个专业的中介了解最清楚，建议实地看房，网络和世纪总有误差

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