楼盘的均价是怎么计算的？

一、楼盘的均价是怎么计算的？

一个楼盘在推向市场时，先有均价，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。

根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。

用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

二、整个楼盘的均价计算公式怎么算？

我的答复是：房屋的总价除以楼盘的住宅的建筑面积！我们都知道，如果我们想购买房屋，都会到售楼处查看，看看是否有自己中意的房子。我们在购买房屋时，对房屋的价格还是非常敏感的，希望买个相对便宜的价格。而开发商也非常关心，其实房屋的平均价就是房屋的总价除以整个小区的住宅建筑面积就对了。谢谢

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%