停工楼盘国家处理方案？

一、停工楼盘国家处理方案？

针对停工楼盘，政府处理模式:

1、“棚改统贷统还”模式：由政府平台公司接收，后期政府主导；

2、“收并购”模式：资产大于负债的，由政府组织国央企、金融机构对接，解决企业现金流问题；

3、“破产重组”模式：资不抵债的，由政府组织破产重组，以保证项目交付；

4、“保障性租赁住房”模式：销售不畅、建设资金困难的，可选择，由政府组织专项建设贷款。

二、绿地集团多个楼盘停工？

据报道，近日绿地集团多个楼盘出现停工现象，原因为资金链紧张。其中，位于上海的绿地华府和绿地世纪城等项目被曝停工，对于已经签订购房合同的购房者来说，可能会带来一定的影响。此外，绿地集团面临的资金问题也可能引发市场担忧。对于购房者和投资者来说，需要保持警惕，关注后续发展动态。

三、如何看待郑州最高学历楼盘停工？

今年5月，一篇名为《人间剧本 两千作者——西棠故事》的文稿引起网络关注，文章由过百名郑州永威金桥西棠业主共同撰写而成，讲述了他们因为楼盘停工而随之停滞的人生故事。

然而，直至今日，楼盘迟迟未能复工，670名硕博业主被烂尾楼套牢。近日，针对停工已有7个月的郑州永威金桥西棠项目，新一轮的沟通会开始了。

回顾整件事，大批人才被当地的人才引进政策吸引而来，本以为可以在这个城市落地生根，拥有一个属于自己的家，结果却是被无情抛弃。

试问，如何能让人才安心留下？

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“一年前我兴高采烈地从北京回到郑州，坐在高铁上，连空气都是甜的。我那时还专门发了一个朋友圈：‘告别北京，拥抱郑州’。现在看来，这个拥抱好像扑了个空。”

永威金桥西棠由本地房企永威和金桥联合开发，2020年8月开盘以来，售出超过1700套。

大多数业主购房时看中的是永威这个招牌。据悉，永威成立于2005年，凭借多年的经营，在当地积累了较好的知名度和口碑。有业主坦言，买的就是永威的品质。

“十年东棠、再见西棠”的标语，让他们相信，在这里买房前途无可限量。即使这里的价格被称为「郑州高新区的天花板」，他们也愿意为自己的未来拼一把。

如今变成烂尾房，是他们不曾设想过的。

由于永威金桥西棠位于河南省郑州市高新区，区内高新技术企业总数高达1123家，同时汇聚郑州大学等4所一本大学，吸引大批人才前来就业。

连带永威金桥西棠也兴旺起来，成为人才们一时无两的选择。

有业主统计了1172个业主家庭的学历情况，业主及其直系家属拥有本科及以上学历的人数高达1983人，其中硕士生481名，博士生189名。

这些业主们来自各行各业，包括教师、公务员、工程师、高管，他们之中有人研究产品开发，有人研究机器人应用，有人研究人工智能……

然而，现在的他们却不得不研究：怎么申请调查监管资金？工程项目到底花了多少钱？怎么样合理合法地维护自己的合法权益？

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“人是一个城市发展的根本。郑州市的购房补贴、生活补贴、公租房等一系列人才引进政策，对即将毕业的大学生很有吸引力，对那些有着故土情怀、想要返乡置业的成功人士也同样具有吸引力。”

永威金桥西棠被称为郑州乃至河南的“最高学历楼盘”。

不少业主是因为郑州的人才引进政策才来到郑州，这些家庭中至少246人享有郑州市人才补贴。

近年来，郑州频频推出政策招揽人才：

2020年9月，发布《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》，针对高层次人才，在项目引进、人才资助、生活保障等方面推出“全国最优”综合政策，最高给予1亿元综合资助。

2021年3月，发布《大数据人才培养“码农计划”实施方案》，力争用3年时间储备10万名大数据产业人才。

今年4月，郑州市青年创新创业行动新闻发布会上推出10条“青年人才新政”，博士后享受最高30万元的安家补助。

在一系列人才引进政策的鼓动下，有人为了亲友和故土，放弃了一线城市的高薪外企；有人怀着一腔热血，期望帮助家乡摆脱地域黑的印象……

如今，却换来如此下场——不仅将两代人的积蓄投进去，甚至还背上了沉重的债务，多少有点讽刺。不能安居，如何乐业？

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“还记得高新区官微前不久发布的一篇关于博士引进的帖子，我想我们西棠的博士们在这里置业的时候也对未来充满了希望吧？我们百余名硕士与博士又何尝不想为郑州市的人才引进摇旗助威？”

670名硕博业主被烂尾楼套牢，郑州被网友挪喻为：“真真正正把人才留下了。”

近几年，越来越多城市加入抢人大战，但是在这些人才引进政策背后也有不少坑，一旦跳进去，想再出来就难了。

首先是承诺兑现问题。尤其是在小地方，承诺兑现多少，什么时候兑现，不一定能保证。如某地方承诺给予人才公寓，但等落实的时候才发现，房源不够，人才只能按条件（985/211优先）入住；又如江西某中学承诺1000元/月的生活补贴，拖欠2年仍未兑现。

再者，难以体现个人价值。相信多数人硕博都对自己有期望，可以展现个人价值。但考虑到一些地方人才队伍建设不够完善，盲目引进人才，引进来的人才可能会遭遇“冷板凳”，没有明确的晋升机制，难以获得成长。

最后是想走走不了。人才引进一般有3-5年服务期，违约的话需要赔钱，不能随便辞职，即使发现是坑，也只能熬过这几年。

结语

对人才而言，如果想走人才引进这条路，一定要搞清楚工资待遇等情况，相比小县城，更建议去东部较发达的城市，待遇相对有保障。

其次是了解当地政策、环境，像本文中的永威金桥西棠并不是郑州第一例烂尾楼，恰恰相反，因为烂尾楼太多，郑州甚至被称为“烂尾楼之都”。

而对于一座城市而言，吸引人才，更要留住人才。当人才怀着热忱，回到自己的家乡，或是来到一个陌生的城市，他们期望通过奋斗实现自己的梦想，更期望被这座城市拥抱。

绝不能让人才寒了心。

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四、楼盘停工银行怎么办？

向当地房管局维权。

其实遇到开发商工地停工的情况是非常普遍的，个人的能力是有限的，我们只能向当地的房管局投诉维权。在房管局的压力下，很多开发商也会去想办法继续施工，尽快的完成项目，交付到购房者手里。当然了，如果你遇到的开发商是那种特别小的企业，面临资金流的断裂，那么就只能等待它烂尾，等待新的开发商接手。拍卖。

五、淮安清河印楼盘停工了吗？

没有停工

淮安清河印的房子能买

。通过简单了解，你就可以知道，淮安清河印的房子是新城控股集团开发建设的，而新城集团也是很有实力的，首先不用担心它的房子烂尾。

其次，它建造的房屋质量，按以往经验来说，还是很可靠的。清河印花园地理位置优势明显，户型上佳，是不错的购房选择，

六、青白江楼盘全部停工了吗？

以停工了！

一是根据该项目工程现状梳理，已要求开发企业铺排收尾工作计划，在房屋具备交付条件后，企业将提前通知各位业主。二是区政府高度重视，由区委、区政府分管领导牵头，建立项目专班，推进该项目商业综合体后续收尾工作。三是区住建局要求开发企业积极搭建沟通平台，及时与业主沟通。四是根据您与开发企业签订的《商品房买卖合同》中，对交付时间有明确约定，建议您也可通过司法途径进一步维护自身权益。

下一步，区住建局将会同区级相关职能部门督促企业履行主体责任，积极协调施工方按工程进度施工，早日达到交付条件。

七、楼盘停工了还要提前还款吗？

当然要的

房子烂尾了很提前还款没有必然关系，房子烂尾是你跟开发商的关系，还款是你跟银行之间的关系，说实话，房子烂尾是有点压力的，但是要让开发商想办法继续建，如果有钱，钱可以提前还，因为房贷利息也是很贵的，没钱那没办法了，只能慢慢还，买了房子早晚会建好的。

八、南阳未来里楼盘怎么停工了？

经五里堡街道反馈，未来里楼盘因资金链断裂导致停工。停工后五里堡街道已多次召开专题会议对接施工方、项目方，以期促进项目早日开工。目前，项目方和施工方已达成初步解决方案，五里堡街道将继续跟进该项目后续进展，促进项目早日交工。

九、万达地产最近停工楼盘？

1. 是的，万达地产最近有停工的楼盘。2. 原因可能是由于市场需求不足，或者是项目本身出现了一些问题，需要进行调整和改进。3. 这也提醒我们在购房时需要注意选择有信誉和实力的开发商，以免出现类似的情况。同时也需要了解市场需求和房价走势，做好购房计划。

十、荥阳融创各个楼盘停工现象？

1 目前荥阳融创的部分楼盘出现了停工现象。2 原因可能是受到了当地政府的限制，或者是因为疫情等原因导致施工受阻。3 关于具体的停工情况和原因，建议咨询荥阳融创的官方渠道或相关部门了解。

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