南阳市房屋大修基金怎么收？

一、南阳市房屋大修基金怎么收？

2021年新房维修基金收取标准。

1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。

二、开发商收大修基金怎么投诉？

首先要向当地的房地产行政主管部门反映，也就是房管局，因为房屋专项维修基金的唯一管理方就是房管局，如果当地的房管局不受理，就往上一级反映，因为专项维修基金是不可能让开发商经手的，普遍都是银行经手，然后就到了房管局管理的。

三、房产大修基金交多少？

在购房的时候，我们会遇到一项房租维修基金的手续，它主要是用在公用设施及设备的更新与物业共用部位维护和改造等项目上，购房者在购房时，需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑(含电梯)在90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。

四、洋房大修基金多少一平方？

大修基金收费标准2021：

1、房屋维修基金一般由售房单位代收，多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米；

2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次。如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，就需要再次续交。

五、2021动用大修基金要多少业主签字？

业主使用用维修资金，按照2021年实施民法典规定，动用维修资金，首先由物业施工部门编制维修方案和施工图预算，交业委会审核后，提交各业主小组讨论，首先参与签字业主必须达到三分之二以上户数(建筑面积同样过三分之二)，同意户数和建筑面积必须是参与签字业主户数的三分之二以上。

六、全款20万的房子大修基金多少？

全款20万的房子大修基金和房款没有关系，只和房子的面积有关，房子面积大大修基金就多，反之就少，也和地方有关，各个地方人工工资不同，大修基金也不同，在河南郑州的房子大修基金就比安阳的贵，一平方在郑州是65元，而安阳是一平方60元，所以只要用房子面积乘以单价就是大修基金。

七、西安大修基金征收标准是多少？

西安市大修基金收费标准

维修基金规定是购房总价2%;

契税规定是，商品房买入前提;

首套房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%;

如果是二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%;

三套以及三套以上契税3%。

八、西安车位要交大修基金交多少？

西安车位需要交维修基金，车位维修基金的收费标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的3%缴纳。此外，有产权的车位，业主需要缴纳专项维修资金。如果是租赁车位，维修资金由开发商缴纳。

九、大修基金有效期多少年？

维修基金是没有时间限制的，无论没有使用或用完，都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁，业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。

房屋维修基金的名字经过几次变化，2007年改为住宅专项维修资金。按规定，专用基金单户核算，只能用于小区的公共部位、小区内公用设施和设备的更新改造等项目，不允许挪作他用。

十、房屋大修理基金交多少？

房屋大修理基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

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