成都新川楼盘优缺点？

一、成都新川楼盘优缺点？

1 新川楼盘具有优势和劣势2 优势方面，新川楼盘位于成都市中心，交通便捷，周边配套设施齐全，生活便利；同时社区环境优美，安全性高，并拥有丰富的公共设施和活动场所。劣势方面，成都楼市竞争激烈，楼盘价格相对较高，同时开发商的信誉需要进一步加强。3 针对楼盘的优劣势，购房者可以考虑自身需求和预算，同时关注开发商的信誉和房产市场走势，做出更为理智和明智的购房决策。

二、成都楼盘报名成功后是什么流程？

报名成功后就是购房资格复核

报名人数达到房源数3倍及以上,优先销售给无房及棚改家庭,需按第一、二、三、四顺序进行复核，最新的复核顺序如下：

第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；

第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

第四顺位：具有项目所在区购房资格。

报名人数未达到房源数3倍, 开盘销售方式有以下三种情况：

一、公证摇号排序选房

如果具备购房资格的登记购房人数超过本批次准售房源套数20%及以上，即复核通过人数大于或等于房源数的120%，该楼盘将采取【公证摇号】排序方式开盘销售。

二、楼盘自行组织摇号排序选房

如果具备购房资格的登记购房人数超过本批次准售房源套数20%以内，即复核通过人数在房源数的100%~120%之间，将由该楼盘自行组织摇号排序。

自行组织摇号排序选房将仍按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭的摇号顺序，分类分批次组织具备购房资格的登记购房人依序选房。

三、自行组织销售

如果具备购房资格的登记购房人数少于本批次准售房源套数，即复核通过人数小于房源数，将由该楼盘自行组织销售。

自行组织销售仍将按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭，分类分批次组织具备购房资格的登记购房人选房（不以登记序号作为选房顺序依据）

七、 摇号选房

确认意向报名楼盘后，复核通过后就进入摇号池了，报名结束后一般置业顾问会建购房群，在群里通知具体的摇号时间及注意事项。

如果成功摇中，那么恭喜你，你就可以在规定时间内进行选房了。

三、成都新楼盘哪个最值得买？

需要根据你的需求（自住还是投资）和资金情况，目前高新区房价相对较高，适合投资

四、成都荷里活楼盘？

在花牌坊，是中铁开发的，但是网站上一直没有相关的详细信息，价格在1W2左右，48平总价在55W左右，如果喜欢LOFT的小资群体倒是可以考虑。

五、2021在成都买新房新楼盘需要中介？

不需要，新盘流程简单，不需要像二手房那样复杂，开发商会引导你处理各项事物。

六、成都楼盘2021年新楼盘推荐？

推荐楼盘：邦泰宽语。项目位于成都东s三环外侧。总占地81.29亩，分为2个地块，容积率2.0，绿地率30%， 总建筑面积170420.74㎡，其中住宅面积113754.48㎡，由6栋17层2T4小高层、 11栋10层1T2洋房及配建幼儿园组成，总户数912，机动车位1382个，其中主力产品为（T2） 133-135㎡套四产品，其次为95㎡套三户型（T4）。

项目整体定位为改善型洋房社区，设计理念追求人与自然、建筑和谐之美，尊崇自然之雅，产品以改善型洋房为主，根据生活空间需求，营造雅致活动空间，感知生活品位。

七、成都新里派克公馆楼盘质量怎么样？

新里派克公馆楼盘总的来说还是不错的，环境绿化好，没有什么大的问题，有些小问题，到时候你要注意一下： 业主验房出现的一些问题：

1.有空鼓的现象，个别墙体有起皮现象；

2.阴角差 阳角突出 插座有些插不进去 不能使用，门反锁不上，通知KFS整改下就可以了。 在测量室内使用面积的时候无少面积的现象。

八、新螺蛳湾片区哪些楼盘值得买？

需要具体分析不同楼盘的特点，不能一概而论。但可以根据相关因素初步判断部分楼盘值得购买。 首先，需要考虑楼盘的地理位置，比如是否靠近公共交通，周边配套设施是否完善等，这些因素会影响楼盘的价值和生活便利度。其次，需要考虑楼盘的开发商和品牌影响力，这样可以初步判断楼盘的建设质量和后期维护。另外，需要对楼盘的户型、价格、物业管理等方面进行仔细的比较和考量，综合考虑楼盘的投资价值和生活舒适度。总的来说，新螺蛳湾片区有不少楼盘值得购买，但具体选择需要根据个人需求和情况做出综合考虑。

九、成都哪里楼盘最多？

可以在蜀都新城买房，这个板块在二圈层同区域来看的话，价格属于中等位置，也是这几年郫都区新楼盘的聚集地，这个片区，人气正在持续增长中。

学校有郫县一小、二小、郫县一中、二中、嘉祥外国语实验学校等，教育资源比较丰富，商业配套方面有万达广场、太平洋商场等，生态环境也很不错。虽然说与主城区距离较远，但是该板块有地铁6号线，这个预算你可以看看成都鑫苑城，距离地铁6号线和平站420米；保利熙园，有轨电车2号线晨光站300米。

十、成都电梯入户楼盘？

没有..都是有门的，有比较好的设施楼盘成都体院对面的那个香月楠岸。

你了解哈嘛

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