重庆支持公积金贷款的楼盘？

一、重庆支持公积金贷款的楼盘？

东原江山映月、融化华府、中国摩、香林豪俊等

二、哈尔滨哪些楼盘可以用农垦公积金贷款的？

能用市公积金的就能用农垦公积金，多数新楼盘都可以，只有少数楼盘只认省公积金

三、随州世纪外滩楼盘能否公积金贷款？

　　一般大部分楼盘都支持住房公积金贷款。

但具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，建议咨询该楼盘的售楼人员。

四、秦汉新城哪些楼盘可以公积金贷款？

它是有70年产权的小高层，在售楼栋为1号楼(16F)、17号楼(18层)、19号楼(16F)、21号楼(16F)23号楼(16F);在售面积为92㎡(三室两厅一厨一卫)，109㎡(三室两厅一厨两卫);82㎡(两室两厅一厨一卫)。现在是期房交付标准是毛坯，交房时间是2021年3月。均价为8800元/㎡，目前是五证齐全可以按揭付款也可以全款，贷款的华可以公积金也可以商贷，首付30%起。

五、公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗？

不是必须得楼盘封顶才可以贷款。住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

六、公积金贷款材料签完要在楼盘盖章么？

你提供材料办公积金是要在楼盘盖章的

七、请问公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗？

不是必须得楼盘封顶才可以贷款。住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

八、用住房公积金贷款买房以后，还可以提取公积金翻修装修房子吗？

公积金按揭还完之前提取不了！

九、公积金中心没有备案的楼盘能公积金贷款吗？

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。楼盘没封顶是可以办的，封不封顶不影响公积金贷款的办理，从封顶之日起开始还月供。

而不能办理或者不能及时办理住房公积金贷款，主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，原因有以下几条：

开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起。

开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。

开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。

再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商更倾向于商业贷款。

建议楼主及时与开发商签订认购书，购房合同，及时网签备案，才能防范开发商一房两卖，或者抵押给银行。

附：办理公积金贷款流程

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

十、不能用公积金贷款的楼盘能买吗？

可以的

部分楼盘之所以不能使用公积金主要是两个原因：

1、楼盘开展公积金贷款需要通过本地公积金管理中心审批，审批过程中需要开发企业提供企业资质、经营状况、工程进度等相关证明材料和要求五证齐全，并且有严格、规范的审批程序。如果企业提供的材料不规范、不完备，则需要多次整改、完善材料，甚至有可能因不具备准入条件，最终无法准入。也就是说，开发企业暂时不能为购房人提供公积金贷款担保。

2、其次，与商业贷款相比，公积金贷款的额度较少。目前，双缴存职工（夫妻双方）公积金个人住房贷款最高额度为50万元；单缴存职工（单身职工或夫妻只有一方缴存）公积金个人住房贷款最高额度为30万元。以目前的房价水平来看，除去首付所占的30%（或50%），公积金贷款额度大多不能完全覆盖购房尾款；组合贷款虽然对于购房者来说利率略低于纯商贷，但是手续复杂。

3、商业贷款审批流程比较简单，而公积金贷款由于前期审核较严，导致审批时间略长，放款时间也比较长，对于部分开发商来说影响回款，所以开发商也不希望购房者使用公积金。

其中第三个原因一般是隐藏的主要原因。

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