住宅高度规定？

一、住宅高度规定？

根据《国家住宅设计规范》，普通住房层高不可以高于二点八米，卧室、起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度，这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定层高尺寸为二点四米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在二点八米左右，不仅保证居住的舒适，而且较大限度的节约能源

二、武汉住宅高度？

武汉住宅迈入超高层时代，目前武汉新建住宅中，超过50层的已多见，二七滨江商务区50层以上超高层很普遍。2018年8月开盘的绿城武汉黄浦湾为瞰江大平层，1、2号搂为50层。东湖湖景以超高层为住户打造“在云端”的感觉，达到60层。

三、住宅高度系数？

住宅的高设对房屋的价值会有影响,一般层高越高,房子会越好。

正常情况下是40米左右。

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

四、26层住宅高度？

26层住宅的高度大约在70米左右。1. 建筑设计通常以每层高度为3米为标准，而因为需要预留高度给楼层之间的结构和空调，所以每层高度一般需要设置在3.2-3.5米左右，即平均高度大概为3.3米。因此，一栋26层的住宅平均高度为85.8米。2. 然而，由于还要预留一定的高度给楼顶的设备和装修的话，因此实际上的高度通常会偏低约10%左右，也就是大约70米左右。 因此，26层住宅的高度大约在70米左右。

五、住宅爬架高度？

1.横平竖直、整齐清晰、图形一致、平竖通顺、连接牢固、不变形、不摇晃、受荷安全，并有操作空间。

2、立杆间距：

安全建筑爬架纵距是按建筑物每一面的总长分均匀来确定数据，一般在1.8m以内，不得超过2m，里立杆离墙净距200mm，横向净距俩立杆中对中1.20m，安全建筑爬架封顶，里立杆应低于檐口0.5m，外立杆高出檐口平屋面1m，斜屋面高出檐口1.5m(前后墙)。两面山墙立杆搭设高度超过檐口1.5m，安全建筑爬架立杆排设必须按照跟随建筑物平面形状搭设，建筑物挑出的窗、阳台，不到1.5m，立杆柱子应跳过。超过1.5米的阳台立杆立在阳台面上。

3、大、小横杆：

安全建筑爬架底排大横杆步距中对中2m，自第二排起其余大横杆步距中对中1.8m。设在立杆内侧压在小横杆上，内外横杆之间再设二根纵向杆，因脚手片使用(0.90×1.2m)，以增加脚手片承载力。大、小横杆用扣件固定时，外伸钢管头0.1m。并尽量保持一致。小横杆设置在立杆与大横杆交点处，两端固定在立杆上，确保安全受力。4、杆件搭接：

安全建筑爬架立杆大横杆采用对接，踢脚杆、防护栏杆采用对接和搭接，相邻杆件搭接、对接必须错开一个档距，同一平面上的接头不得超过50%。

5、剪刀撑的位置：

在每一面安全建筑爬架外侧端头第一根立杆到末端最后一根总共几米，在几道剪刀撑按尺寸分均匀后，再从端头第一根立杆底部开始设置剪刀撑，剪刀撑水平尺寸不可以超过9m，确保剪刀撑尺寸均匀、受力一致，立面美观。

剪刀撑件与地面夹角为45——60°，自下而上连续设置。接长搭接长度不少于1m，扣件不少于三只，钢管头外伸扣件10cm。剪刀撑杆件搭接必须平放搭接，上、下杆件交错搭接，设置时与其他杆件的交叉点互相连接，最好压在小横杆上部，剪刀撑及斜杆搭设时并延伸到顶部大横杆以上。

6、使用扣件：

立杆、大横杆、扶手栏杆、踢脚杆采用对接扣件，大、小横杆与立杆的连接采用直角扣件，剪刀撑的接长与大横杆、立杆固定用旋转扣件。

7、架体与建筑物拉结：

自建筑物外墙阳角与阴角转角进来1m设一接结点，在安全建筑爬架与建筑物按水平方向7m拉一点，垂直方向4m设一拉结点(垂直方向基本上每一层的圈梁内设拉结点)，转角较多和顶部处结点必须加密10%，顶部80cm以内范围按水平方向7m设一拉结点(如超出80cm必须再设拉结点)。安全建筑爬架采用钢性拉结，本工程采用

六、广东住宅的高度？

59层，超过200米，这将是广州住宅的新高度。近年来，广州商用物业高度不断攀升的同时，住宅也在长高，高度超过100米的超高层住宅鳞次栉比。上一个56层、198米的高度纪录保持了三年，如今在同一个区域，59层的住宅楼宇正欲拔地而起。

　　住宅最高楼层纪录再被刷新

　　虽然珠江新城是广州超高层住宅最为集中的一个区域，但是广州住宅的新纪录并非诞生在此。

　　8月21日，广州市规划局发布了广钢新城AF040402、AF040403地块建设工程的批后公示，规划显示，发展商中海地产将在该地块上建最高59层的住宅，地块位于荔湾区鹤洞路和银沙路交会处，规划将建4栋21-59层建筑，包括1栋47层回迁房、2栋59层住宅以及1栋21层商业办公楼。

七、住宅楼门高度？

行规规定标准卧室门宽80厘米 高200厘米，我说的是门的大小，如果要留洞包门套那就要留宽86厘米高230厘米就可以了。高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。门宽：一般住宅进户门0.9～1m，分室门0.8～0.9m，厨房门0.8m左右，卫生间门0.7～0.8m。

八、住宅桃花源楼盘介绍？

绿城·广州桃花源小区位于广州市花都区山前旅游大道，是绿城集团在广州的开篇力作。

该项目拥有得天独厚的自然山水资源，力求打造成广州低密度高尚住宅社区的典范。

绿城·桃花源南区总用地面积约1400余亩，北依桃花河，南邻东西大道，西临农田，东临绿城中泰足球训练基地。南区规划建造形态各异的独立别墅350余栋，建筑汲取欧美多个国家的别墅风格，同时融合中国民居庭院的思想，强调居住者的邻里交往、建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境的共生共长和互为映衬关系。

九、商品住宅净空高度？

商品住宅的净空高度存在地区差及档次差。

地区差：例如江苏的标准层高是2.9米，上海的标准层高是2.7米。以江苏为例：层高2.90米，楼板现浇板厚度通常为12厘米（部分大开间板厚可达14～16厘米），板底批嵌0.5厘米，楼板面隔音垫1.2厘米，钢筋细石混凝土面层4厘米，因此，一般普通商品房净高是2.9-0.12-0.005-0.012-0.04=2.723米。

档次差：有些中高档次的大平层精装房，考虑到地暖及底板的安装高度，通常将层高设计成3.1～3.15米，此时装饰后净高在2.85米左右。

十、住宅栏杆高度验收规范？

一般来说阳台栏杆高度，低层住宅阳台栏杆净高不低于1.05m;高层阳台栏杆净高不应低于1.10m。(这是国标标准)，而大部分的国家也都是按照国际标准而来的，因此这也是最为常见的。

而阳台栏杆间距标准也是不同的，比如园林景观建筑、体育建筑、文化娱乐建筑、商业服务建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。

再比如说中小学、少年儿童专用活动场所、住宅、幼儿园、托儿所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。不过特别提醒的是不宜在阳台上放太重的物品，也不能放置诸如花盆等危险且容易掉落的物品。还有注意不要让小孩攀爬到栏杆上，以防出现意外或不必要的损失。

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