2021开封市哪个楼盘房子便宜？

一、2021开封市哪个楼盘房子便宜？

开封今年下半年有好几个楼盘搞活动性价比高。

高层，晖达紫宸（6300-6700）。幸福里（5800-6300），保利城（6200-6500），晖达尚书府小高层（6300均价）北大紫境府（4800均价）

洋房，晖达紫誉府，（8800-9500），康桥九溪郡（8500均价），臻熙府（6700），望京（8800起），这些楼盘都是比较便宜的

二、开封市各高中代码？

五中05，六中06，七中07，八中08，十中10，十三中13，十四中14，十七中17，河大附中23，田家炳实验中学24，

三、泉州各楼盘优缺点分析？

1.桥南片区。目前在售的楼盘基本都是百捷icon的，选这个区域一定要能够接受它的缺点。桥南西南面周边的村子还有很多，需要改造和提升的空间还很大。另外桥南的安置小区真的是多的有点让人害怕。目前这个区域最大的黑料就是投资的属性太重了。房价的泡沫化的可能性比较大。大家可以多观察观察。

2.台商投资区。目前在售的楼盘还有但是销量却很低，二手房更是几乎没有交易。选这个区域一定要能够接受它的缺点，现在的常住人口很少，到处都是空房。白天还有些施工现场，晚是寂静又荒凉。还有商业承受的周期会很长，需要耐心等待。

四、青县各楼盘房价是多少？

排名 价格 涨跌（和上月相比)

2019年7月 7700元/m² 持平

2019年6月 7700元/m² 持平

2019年5月 7700元/m² 持平

2019年4月 7700元/m² -17.65%

2019年3月 9350元/m² 持平

2019年2月 9350元/m² 持平

2019年1月 9350元/m² 持平

青县最新房价分布

价格区间

占比

4千以下

35.3%

4-5千

17.6%

5-6千

0%

6-7千

0%

7-8千

5.9%

8千-1万

35.3%

1万以上

5.9%

五、怀化市各楼盘均价？

基本上2000左右，楼梯房。电梯洋房稍微高点

六、湛江各楼盘物业费？

湛江各楼盘的物业费是根据楼盘的不同位置、规模、设施等因素而定。一般来说，高档小区的物业费相对较高，一般在每平方米3-4元之间；而普通小区的物业费则较低，一般在每平方米1-2元之间。此外，物业费还包括水电费、保洁费、安保费等其他费用，具体费用标准可以咨询楼盘的物业公司。

七、盱眙现在各楼盘价格多少？

这要看你选择什么地段了，山水广场附近的均价在4600-5400元1平方，洪武大道向东均价在3600-4400元1平方，汽车站那边也在4800-5600左右，技师学院那边也要3500左右，还有同一个地方，不同的楼层，不同的楼盘，价格也不一样。具体自己可到地方看看。

八、信阳各楼盘首付大概多少？

信阳的各个楼盘的首付多少与全国其它城市的标准是一样的，一般为总房款的20%至30%左右；一套120平方的房子，总价款80万左右，首付最低在16万。

九、杭州湾新区各楼盘大数据梳理，看看哪些楼盘去化率最高，哪些楼盘销售正热？

杭州湾新区各楼盘大数据梳理，看看哪些楼盘去化率最高，哪些楼盘销售正热？

2020年10月份我统计了杭州湾新区商务核心区（滨海新城+南部新城）在售楼盘的销售情况，当时统计数据为楼盘平均去化率达91.83%！如今半年时间过去了，各楼盘之间的销售数据又有了哪些变化呢？

所以今天，对上次统计楼盘再次进行数据梳理，看看那些楼盘去化率最高，那些楼盘销售正热！（注：以下数据来源宁波市房地产交易中心网站，网签套数不等于实际销售套数，具体以各售楼处当天销售为准；预售信息采集截止到4月28日以前，待售及以后信息未统计在内。此次统计仅做参考！）

01

绿地海湾

预售总计20853套，售19731套，余1122套，去化率约94.61%。

绿地·海湾

宁波杭州湾新区

项目地址：位于杭州湾新区

总 体 量：2.5万套左右

占地面积：3133330㎡

建筑面积：380000㎡

开 发 商：绿地集团

物 业：南都物业。物业费2.55元/平

主力面积：7D地块高层（面积75平-90平-95平精装修交付），洋房（110平-125平）7B洋房（110平-120平毛坯交付），7B 8B 8C地块高层（面积70平-90平-100平）

均 付：14200/平左右（高层），15000/平（洋房）

容 积 率：2.0

车 位：1:1.2

交房情况：期房

交付标准：精装，毛坯

左右滑动查看更多户型

02

杭州湾海上传奇

预售总计5937套，售5372套，余565套，去化率约90.02%。

建筑面积约67㎡高层

极致小户型设计，避开市场上集中面积段，总价低，易出手，好出租，首付20万起买核心启动区高品质小区

建筑面积约79㎡高层

极致小户型设计，避开市场上集中面积段，总价低，易出手，好出租，首付30万起买核心启动区高品质小区

建筑面积约99㎡高层

极致三房设计，利用率高，自住舒适，改善首选

建筑面积约129㎡高层

极致四房设计，利用率高，自住舒适，改善首选

建筑面积约143㎡洋房

03

卓越蔚蓝海岸/杭州湾中心

04

融创杭州湾壹号

2#b、2#d地块鸟瞰图

1#b地块鸟瞰图

户型图

05

合生杭州湾国际新城

目前在售：十一期天泽湾

△效果图

建面；95-108-109-128

单价：11500-12500

06

祥源漫城

07

港中旅锦绣东方

项目卖点：

地处杭州湾核心区域，杭州湾乃至长三角地区文旅新地标，升值潜力无限

1.杭州湾唯一央企开发商，品质保证，周边配套齐全。

2.地处杭州湾滨海新城核心启动区的文旅宜居板块，国风小镇以东方禅意为核心理念，旨在打造成为长三角文化旅居度假目的地。

3.三面临水，独享半岛风情，更舒适的人居环境；更轩阔的空间，彰显大家气派；更大尺度，南北观景，美好尽收眼底。

4.国风商业街，网红打卡处，TOD悬轨双站点。

4#地块信息

【占地面积】:约5.9万方

【建筑面积】:约15.6万方

【产品类型】:高层、洋房

【在售户型】:高层住宅建面89/105平 、洋房116平

【产权年限】:70年

【交付标准】:毛坯交付、两梯四户

【交付时间】:2023年6月30日

【小区物业】:港中旅自持物业-港中旅物业

【物业费用】:2.6元/平方

【开 发 商】 :中国旅游集团

【容 积 率】：约1.9

【绿 化 率】：约30%

【车 位 比】：1：1.1

【总 层 数】：高层32/33F；洋房11F

——爆款户型

08

港中旅海泉湾

预售总计2174套，售2032套，余142套，去化率约93.46%。

产 权：70年

容 积 率：2.5

绿 地 率：30%

得 房 率：75-78%（不算赠送面积）

车 位 比：1：1.16

物 业 费：2.55元

总 层 数：17-31F

高层，11F洋房

交房标准：毛坯

占地面积：4.17万方

交房时间：2022年6月

户型：

09

滨海壹号

预售总计930套，售871套，余59套，去化率约93.65%。

产权年限：70年

占地面积：6.8万方左右

建筑面积：14万方

总户数：852户

外立面：涂料

绿化率：30%

交付时间：2021年年底

户型面积：住宅97㎡-125㎡-139㎡

交付标准：高层全装

项目价格：高层13500

开盘时间：高层已开盘

❤小区配套

高层户型图：

10

世外旭辉城

预售总计1572套，售698套，余874套，去化率约44.40%。

【项目信息】

10#C地块

• 首推面积：85-95-170㎡

• 均价：13300元/平

• 建筑面积：约30万方

• 占地面积：约10万方

• 总套数：2168套

• 总层高：17-27F

18#19# 27F

26#29# 18F

24# 17F

• 得房率: 约80%

• 绿化率：30%

• 容积率：2.2

• 梯户比：18#19# 三梯六户

• 梯户比：26#29# 两梯四户

• 梯户比：24# 两梯两户

• 交房标准：毛柸

• 拿地时间：2019年10月

• 交付时间：2023年6月（10#c地块）

• 效果图

• 户型图

11

绿地尚湾

户型图

边套采光：三面采光大格局，拥享强大采光体验，尽揽四时风景

餐客连厅：客餐一体化设计，横幕宽境格局，营造核心生活空间 5.7米开间

奢适主卧：主卧设计步入式衣帽间，独立卫生间，熨帖雅致生活

舒适次卧：次卧带270度全景飘窗，拥揽阳光美景，舒适宜人

边套采光：三面采光大格局，拥享强大采光体验，尽揽四时风景

餐客连厅：客餐一体化设计，横幕宽境格局，营造核心生活空间 5.7米开间

奢适主卧：主卧设计步入式衣帽间，独立卫生间，熨帖雅致生活

舒适次卧：次卧带270度全景飘窗，拥揽阳光美景，舒适宜人

其中，以滨海新城为例，所有楼盘去化率均超过90%，其中以融创杭州湾壹号和卓越蔚蓝海岸项目去化率最高，分别达到98.76%和99.39%！ 由于前两年杭州湾土地集中出让，供应量很大，给大家的感觉就是房子太多！不过再多的房子在如今看来也都已经接近销售尾声了。

2021年下半年或将有部分新盘入市，如滨海新城内绿城双子星项目——春来云潮、春熙月明；南部新城内人才社区一期地块的碧桂园项目、港中旅项目，这些新盘的入市估计售价将有望达到1.5万+！还有今年即将出让的人才社区二期地块、奥特莱斯一期、二期地块（住宅）等，特别在当前余慈地区土拍市场楼王频出的大环境下，未来售价也必定会上一个新的台阶！

2022年是滨海新城开发收官之年，各项规划建设也已基本落实且逐渐形成规模！各楼盘配套商业、学校及市政道路等项目正紧锣密鼓建设中，地段开发早期的也已相继入住。现阶段买房群体并非全是投资客，有相当一部分是考虑学区及自住或后期自住为属性的宁波及余慈地区群体客户，如果有这类客户，还是及早入手为好！

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

以上内容来自“微信公众号”前湾新区楼市风云。一个专注于前湾新区（杭州湾新区）的房产投资的公众号，在微信上“搜索”前湾新区楼市风云，可直接关注

十、开封市翡翠华庭和御龙湾哪个楼盘好些？

翡翠华庭的地理位置、交通、周边都比御龙湾好一些，貌似两个楼盘价钱差不多。

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