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2024-02-05 16:52一、即将接手新电梯楼盘，在物业公司接手的时候需要注意什么程序？
经营实体间有关联关系，实体权利应该没有问题，但是从法律上来说应该签署相关许可发布广告的协议，因为公司是独立的法人，有独立的核算并需完成独立的行政手续。同时到工商部门办理相关广告发布的手续。
二、物业市场拓展新人如何找项目、刚刚接手新人怎么去大量收集楼盘信息，了解已有楼盘是否有更换需求！跪求前辈？
物业项目拓展目前的竞争很激烈，各个物业公司都在做拓展工作，建议从当地的规划部门及相关的设计单位获取相关信息。
三、物业市场拓展新人如何找项目、刚刚接手新人怎么去大量收集楼盘信息，了解已有楼盘是否有更换需求！跪求解答？
1，设计院，所有项目都需要设计。
2，沙盘公司。任何营销中心都会放置沙盘。
3，营销公司。找营销公司负责人，他们认识地产人员。
4，售楼部。去找营销负责人。
5，每个地区的地产公司名录，去找。
6，在管楼盘，他们有信息。
四、西安新楼盘交房时物业什么时候入驻小区？
最早的应该在小区业主入住前6个月，物业公司就陆续开始进驻小区了。
在小区业主入住前一个月，所有人员全部到位。
五、物业公司，新接手一个在建中的楼盘需要做那些工作？
关键是建筑图纸、工程设备合同（具体关系到维保到期），验收的时候最好物业也能参与，不要说业主不懂，你也跟着吃亏。
另外就是保证财产安全，人身安全，现在大年末的。特别是小孩子或流浪汉就别让他们进了。另外考虑考虑购买保险，财产险一般物业公司不负责买，看看公众责任险，监控设备的设置，我们之前就试过停车场的道闸设施已经归在监控里，材料也运到我们仓库，可是大伙都不知道，后来工程部的同事说要启动这个，我们才发现的。前期物业一定要看紧资料，尽量多收集，以后做起来，毕竟还是要创优创先进之类的，人家考察物业公司，就冲你的硬件软件，像资料这些，过了这个时间，以后要找就难了。顶一下
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