住宅，商业/住宅，什么意思？

一、住宅，商业/住宅，什么意思？

1.土地性质及产权年限不同：

商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。

土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。

2.用途不同：

商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

住宅楼：普通住宅，高档住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

二、商业住宅供热面积？

      商业住宅供热面积按建筑面积计算。

      一般商业住宅供热按房本建筑面积计算，居民住宅供热面积按房本建筑面积百分之七十五计算，但商业住宅供热单价要比住宅供热单价稍微便宜一点。

      各地供热公司要求和标准有所差异，但收费价格还是要当地物价部门审批才能实施。

三、绵阳市中心有哪些新楼盘？

现在绵阳市中心应该没有什么新楼盘吧，新楼盘都在周边了

四、住宅桃花源楼盘介绍？

绿城·广州桃花源小区位于广州市花都区山前旅游大道，是绿城集团在广州的开篇力作。

该项目拥有得天独厚的自然山水资源，力求打造成广州低密度高尚住宅社区的典范。

绿城·桃花源南区总用地面积约1400余亩，北依桃花河，南邻东西大道，西临农田，东临绿城中泰足球训练基地。南区规划建造形态各异的独立别墅350余栋，建筑汲取欧美多个国家的别墅风格，同时融合中国民居庭院的思想，强调居住者的邻里交往、建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境的共生共长和互为映衬关系。

五、住宅加配套商业属于住宅还是商住？

住宅加配套商业这种模式是属于住宅楼，而不是属于商住。虽然这栋楼楼下有楼层是属于商业，但整栋楼总体来说属性应该是属于住宅性质的。而人们常说的商户性质的是这栋楼所有的楼层可以作为住房，也可以作为商业。现在市面上的公寓楼就是属于商住性质的。

六、什么是商业楼盘？

商业楼盘商业楼盘概念零售：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动，也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境，使消费者从零售商店里获得消费品及其与消费品有关的无形服务的满足，它直接关系到居民的生活质量和生活方式，是社会资源分配的一个重要阶段——也是最后阶段。

零售战略：是零售商打算如何集中其资源来达成其目标，确定其主要服务于哪些顾客和将提供什么样的商品和服务，并建立和保持竞争优势的系统性谋划。具体上它包括企业使命目标，竞争对手分析，顾客的细分、定位，商店的选址，服务策略，与供货商的关系，信息管理和分销系统，低成本经营，以及零售活动组合等等。

七、绵阳市住宅小区车位配比？

车位配比的具体要求通常由当地政府的规划和建设管理部门制定，并可能因不同的区域、类型和规模的小区而有所不同。对于当前的准确要求，我建议你咨询绵阳市的相关部门，例如城市规划部门、交通管理部门或房屋建设管理部门，以获取最新的政策和规定。他们将能够提供关于绵阳市住宅小区车位配比的详细信息。

八、绵阳市商业银行排名？

答：为测评全国商业银行服务实体及自身经营情况，中国银行业协会自2015年起开始通过“陀螺”指标体系测评全国商业银行的稳健发展能力。

通过2022年“陀螺”（GYROSCOPE）评价结果来看，绵阳市商业银行综合评价结果位次较上年度有较大提升，并有5个维度指标位列全国、全省参评城市商业银行前列。其中，竞争能力同类银行参评排名全国第七、西部第一位；运营管理能力、收益可持续能力、服务能力、体系智能化能力同类银行参评排名四川省第二位。

九、商业住宅水电收费标准？

商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。

十、商业工业住宅用地规定？

1：商业、工业、住宅用地规定如下

2：商业用地即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地，土地使用权为40年。工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地，土地使用权为50年。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称，土地使用权为70年。

3：规定后面还有实施细则来区分。

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