深圳安居房新政？

一、深圳安居房新政？

有关深圳安居房新政如下：

1.申请人及共同申请人都具有本市户籍。

2.申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上),参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

3.已婚或单亲家庭;申请人为单身居民的,须年满35周岁。

4.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；在深圳市未购买过政策性住房；在深圳市未领取购房补贴。

二、深圳安居房政策？

深圳安居型商品房是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

2021年申请深圳安居房，最重要也是最首要的条件，就是要入户深圳，持有深圳户口。

三、深圳怎么选安居房小区

深圳怎么选安居房小区

深圳作为中国的特区之一，人口持续增长，因此选购合适的安居房小区成为了许多人的关注焦点。如何在众多的选择中找到理想的安居房小区呢？今天我们就来探讨一下深圳怎么选安居房小区的问题。

首先，我们要关注的是小区的地理位置。深圳市地域辽阔，不同区域的发展和规划有所不同，因此选择地理位置合适的小区非常重要。优质的安居房小区通常位于城市中心或附近，交通便利，周边设施完善。你可以考虑选择靠近工作地点或学校的小区，这样可以减少通勤时间，提高生活质量。

其次，小区的配套设施也是一个重要的考量因素。优质的安居房小区通常会提供多样化的配套设施，如幼儿园、学校、医院、购物中心、公园等。这些设施的齐全度和质量会直接影响到你和家人的生活便利度和舒适度。因此，在选择小区时，你可以多关注一下小区周边的配套设施。

安全是大家最为关注的问题之一。选择一个安全的小区对于居住环境的舒适度和安心感非常重要。优质的安居房小区通常会配备安全设施，如门禁系统、视频监控、专业的物业管理等。你可以考虑通过咨询物业了解小区的安全情况，或者询问已经居住在该小区的人对安全性的评价。

小区的规划和环境也是一个重要的考虑因素。优质的安居房小区通常会注重绿化建设和环境规划，提供良好的生活环境和居住体验。你可以去实地考察一下小区的绿化情况，了解小区内部的景观设计和公共空间规划。一个宜居的环境对于你和家人的健康和生活质量都有着重要影响。

除了以上考虑因素外，你还可以根据个人需求和喜好来选择小区。例如，你可以关注小区的物业管理质量，了解物业费用和服务质量；你可以考虑小区的居住结构，如住宅类型和户型；你可以关注小区的社区氛围和邻里关系等。总之，选择一个合适的安居房小区需要综合考虑多个因素，根据自己的需求和喜好来做出决策。

综上所述，深圳作为一个发展迅速的城市，拥有众多的安居房小区可供选择。在选购安居房小区时，我们应该关注地理位置、配套设施、安全性、环境规划等因素，并根据个人需求做出选择。希望以上的建议能对你选购合适的安居房小区有所帮助。

四、深圳安居房交房流程？

深圳新房交付流程：

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

五、深圳人才安居房利弊？

安居房的利：安居房属于政策性住房，和商品房相比，出售价格更低，通常为商品房价格的一半。安居房小区环境不错，购买安居房可享受周边教育资源。

安居房弊：安居房的申请条件很严格，并且数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。和商品房相比，安居房的地段会比较偏僻些，房子户型质量不是很好，升值潜力比较低。

六、深圳还有多少安居房？

深圳截止2021年安居房有2817套，全年总共是23个项目15527套，罗湖区内有900套公租房，光明区级公租房有920套，龙华区级公租房有208套。

房子的分类有很多，商品房是比较普遍的，还有就是安置房、经济适用房、公租房、安居房等等，

七、深圳安居房怎么卖？

深圳安居房需要10年后才可以买卖，10年内的安居房是不能上市交易的，如果想要出售，只能让政府按原价将其回购。简单来说就是10年内的安居房，想要买卖只能卖给政府，10年后若安居房已经取得了房屋产权，就可以自由买卖。

安居房和普通商品房是有区别的，安居房大多都是不完全产权的，也就是房产证和土地使用权证只有其一，而商品房二者皆有。

八、深圳安居房认购流程？

登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；

选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；

申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；

九、深圳安居房公摊面积？

深圳安居房的面积公摊比商业低，一般是15%左右，商业一般是20－25%左右

十、深圳人才安居房政策？

深圳人才安居房申请条件有:

1.要有深圳本市的户籍，对于现役军人的条件比较开放，没有深圳户口，也可以作为申请。

2.以家庭为单位进行申请，如果是单身，要求申请人年龄达到35周岁以上。

3.要参与本市社保，时间连续累计5年以上。

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