加拿大和英国最新签证费用上调了吗？

一、加拿大和英国最新签证费用上调了吗？

据了解，加拿大学习签证审理费下调至980元，而英国签证费由原来的人民币2980元涨到3129元。

去英国读本科和硕士学位的学生一般要申请英国第四等级普通学生签证，英文名称为Tier4GeneralStudentVisa，费用为300英镑。近期，由于英镑对人民币汇率持续上涨，第四等级普通学生签证费用微涨。

除第四等级普通学生签证的费用上涨外，其他类型的签证申请费也有小幅上涨：学生访问签证申请费为840元;学生访问签证为1512元;儿童访问签证为840元;探亲签证为840元。

加拿大驻中国使馆近日发布消息称，加拿大学习签证审理费用已由1040元调整为980元，多次往返的审理费用由1200元减少为1130元。此外，加拿大签证申请中心目前只接受人民币现金付款，费用包含签证中心服务费用250元。

学生申请加拿大留学签证时会被要求提供保证金，且一般要求资金存款历史为12个月。短期的大笔存入或无历史资金易被使馆认为担保金不足或家庭收入不稳定。正常情况下，学生家长要先做好规划，再进行资金操作，开具存款证明，打印对账单。

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二、郑州信息职业学院，郑州电子信息学院怎样？有单招吗？

 目前伯明翰的房价， 如果是地段好的那种，买一套两房一厅70平米左右的公寓，大概要13万-14万英镑。这几年经济危机，房价都是那么低，成下降趋势，一直没恢复到原来水平。在曼城（曼彻斯特），好多朋友买的80-90平方米左右的公寓很多都在11万-12万上下。像伯明翰、曼城这种还算大的城市也有新建楼盘。不过感觉不是很火，一些公寓建好很久都没有卖出去。但以后会很方便租的房子，好多中国人都会买，而且一下入手很多。

自金融危机以来，英国房地产市场持续低迷。英国抵押贷款协会的研究表明，多达82.7万英国房贷者陷入“负资产”境地。英格兰和威尔士的平均房价比去年下跌2.1%，至16.3万英镑。年度房价跌幅最大的是英格兰东北部地区，跌幅达8.8%，平均房价在10万英镑左右。

伦敦的情况就不一样了，之前在新兴的东区看房，1年多后甚至两年才能建好的2室或一室公寓基本都会被抢光，因为离金融区近，适合好多在那上班的中国情侣或者夫妇，而且考虑到这样的房子以后也很好租，所以每次去看全是中国人在销售大厅里。不过价钱就高了，80平米左右要20多万或者30万英镑。

三、购买英国房产需要交哪些税费

购买英国房产需要交的税费：

印花税(SDLT & LBTT)

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

海外投资者在英国购买房产，成交后必须缴纳印花税才能获得政府认可。这项税在苏格兰之外的地区被称为印花税(Stamp Duty Land Tax，SDLT)，而在苏格兰被称为土地及建筑物交易税(Land and Building Transaction Tax，LBTT)。

SDLT和LBTT二者都是累进税制，也就是说不会以同样的税率对房价的全部征收费用，而是对超出每个区间的溢价征收的费用。这样，跨入另一个税率区间也不会让税费产生太大的波动。但二者的税率和区间都不同，而且SDLT对海外公司购买英国住宅的税率更高。

另外，以离岸公司(Enveloped Dwellings，即非英国的公司)购买的房产，如果房价在50万英镑以上，则需缴纳15%的印花税。由于这种方式持有的房产私密性较好且不涉及遗产税，因此有很多高净值人士采用这种方式。

因采用在应税凭证上粘贴印花作为完税的标志而得名。2016年4月，英国印花税新政实施。在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。根据2016年4月英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：

1. 购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳3%的印花税;

2. 购买物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为2%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳5%的印花税;

3. 购买总价值在250,001-925,000英镑之间的房产，印花税为5%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳8%的印花税;

4. 购买总价值在925,001英镑-1500万英英镑之间的房产，印花税为10%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳13%的印花税;

5. 购买物业总价值在1500万以上英镑的，印花税税率为12%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳15%的印花税。

从2016年4月开始，购房出租项目和第二套住房的购买者将会多缴纳3%的印花税。当前英国购房出租项目的平均房价为184,000英镑，按照这个价格，目前投资者需要缴纳的印花税为1,180英镑，但明年4月新政策实施后则需要缴纳5,500镑的印花税，整整增加了4,320镑!

四、皇姑区新乐小区两年能否动迁，

不能，泰山小区，沙河子小区都没动。人特别多，开发商业区价值不大，开发住宅区销售价格太高，也影响开发商资金回笼。我也问过俺家亲戚，是个公务员，也说动不了。

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