临湖别墅有哪些优缺点？

一、临湖别墅有哪些优缺点？

1、气候温和

湖水能够调节气候，太阳在照射湖泊的水面时折射率小，那么水的比热就会变大，蒸发耗热多，如此一来就可以让湖面上的气温发生变化，所以临湖别墅会相对保持在一个比较温暖的状态中。住在湖景房中，会因为湖水的这一作用，保持冬暖夏凉，早晚温差小，会让人感觉十分舒适。

2、开拓视野

如果住在高层小区，周边全是一些高楼大厦视野上十分受限，但住在湖景房里就不一样了，因为所处的地理位置是临湖，所以周边的景观非常不错，视野也更加开拓，周边没有高层建筑的遮挡。对于工作压力比较大的上班族来说，如果下班之后回到湖景房，在风景好、视野好的地方会拥有一个好的心情，这样也能有效缓解压力。

3、净化空气

湖景房周边空气质量很高，湖景房的建造密度不是很大，所以湖景房的采光和通风也很好，正是因为这些原因，湖景房周围就是一个富含氧气的区域，丰富的植被能够很好的净化空气。居住在湖景房中就相当于生活在“天然氧吧”中，可以经常呼吸到纯净的空气。

湖景房有哪些缺点

1、湿气重

临湖居住最大的一个问题就是湿气重，长期居住很可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等，尤其是对于年长一点的住户，原本身体抵抗力就差，住在湖景房中很容易生病。另外需要意湖景房不利于孕妇居住，因为湿气重，孕妇生产时容易落下病根，而且潮湿的空气会对室内的家具造成一定的影响，比如使木家具长霉、金属制品腐蚀等。

2、蚊虫多

因为湖景房周围景观植被比较多，再加上湖水的滋养，这些条件都为蚊虫的生长提供了很好的条件。如果河湖水干净或许还好一些，如果不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地。蚊虫叮咬可是非常折磨人的，购房者一定要注意这一问题。

3、生活不便

修建湖景房占地面积比较大，所以湖景房大多数都在一些稍微偏远的郊区，郊区的配套设施比较少，生活上可能有所不便。即使有公交地铁直达，去一趟市区耗时也很久。

二、网传张艺谋 3000 万急售无锡临湖别墅，如何看待其妻陈婷否认「没急售，只是询问一下」？

郑爽一天挣208万，

四字的咖位远高于郑爽，一天500万真不贵。

这别墅也就是玺子哥一周的工资。

建议玺子哥多在剧组混一周，直接喜提emo的别墅，岂不美哉。

三、苏州市临湖镇的别墅值得购买吗？

那里便宜的，相城积水住宅也便宜，只要有汽车还好，那里的路，开车也通的。

四、无锡别墅装修设计公司哪家最好？

无筑道不设计，筑一墅道尽家长。

无锡筑道国际设计，专注服务精英人士，已服务1000+业主，本公司专注于全案设计，欢迎交流。

作品简阅：

设计师简介

韦群

中国高级室内建筑师

CIID建筑学会会员

筑道国际设计事务所创始人/设计总监

从业年限：23年

设计理念：生活是一种智慧、一种哲学、一种修炼、一种探索； 设计如同生活一样，需要不断突破、超越、创新、编织新的精彩。

获奖经历：

第九届大金内装设计大赛“江苏地区美宅设计-银奖-别墅类”

2015年度国际空间设计大赛“市隐&云雀”两个作品入围“艾特奖-最佳别墅设计奖”

2016中国（上海）国际建筑及室内设计节“金外滩-最佳概念设计奖”

第六届中国国际空间环境艺术设计大赛“领袖”荣获“筑巢奖-别墅 类-银奖

第十二届中国室内设计明星大赛“华北赛区-金奖”

第十二届中国室内设计明星大赛“全国铜奖”

代表作品：

样板间： 太湖锦绣园、印象剑桥、天元世家

住宅空间： 华府庄园、天池湾、碧桂园、雅居乐、玉兰花园

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设计师简介

韦群

中国高级室内建筑师

CIID建筑学会会员

筑道国际设计事务所创始人/设计总监

从业年限：23年

设计理念：生活是一种智慧、一种哲学、一种修炼、一种探索； 设计如同生活一样，需要不断突破、超越、创新、编织新的精彩。

获奖经历：

第九届大金内装设计大赛“江苏地区美宅设计-银奖-别墅类”

2015年度国际空间设计大赛“市隐&云雀”两个作品入围“艾特奖-最佳别墅设计奖”

2016中国（上海）国际建筑及室内设计节“金外滩-最佳概念设计奖”

第六届中国国际空间环境艺术设计大赛“领袖”荣获“筑巢奖-别墅 类-银奖

第十二届中国室内设计明星大赛“华北赛区-金奖”

第十二届中国室内设计明星大赛“全国铜奖”

代表作品：

样板间： 太湖锦绣园、印象剑桥、天元世家

住宅空间： 华府庄园、天池湾、碧桂园、雅居乐、玉兰花园

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我是韦群，一位专注别墅私宅23年的设计师，很高兴认识你~

五、无锡高档别墅有哪些？

随着居民消费水平的提高，一部分收入较高的业主们已经不再满足于普通的住宅了，而是开始着眼于一些周边环境好、风格独特的豪宅别墅。为此，根据周边环境状况、价格、工程质量、整体美观度等多重因素，评选出无锡十大豪宅别墅，有兴趣的土豪们可以参考下，如果您不是土豪，也可以开开眼哦！

湖堤漫步

湖堤漫步位于无锡太湖古镇南泉镇，距离太湖仅50米,空气清新,环境非常好。独栋别墅由三层楼加地下室，户内有两个空中露台。湖堤漫步现在已经是现房，即买即住。但是这样的大户型，一栋就要1000多万，一般人很少有魄力出手。

蠡湖一号

蠡湖一号正对蠡湖公园，将自然景致融于生活是一处大型高档临湖景观社区，周边超市、商业街俱全，四方通达，辐射无锡城中、新区，真正做到离尘不离城。

田园东方

田园东方是东方园林公司投资以生态农业为主体的大型田园综合体，社区内部有自己可以种的蔬菜，有自己的农场，还有自己的幼儿园，完全是自己动手丰衣足食，营造一种世外桃源的感觉。自然的生态园，缓慢的生活节奏，非常适合养老。

南丰御园

南丰御园位于十里明珠堤西侧，马山、灵山近在咫尺，小区内部绿化率高，环境非常好，楼间距大，私密性强，但是它在无锡的别墅项目里并不算贵，英式贵族服务，总体来说是一个性价比较高的别墅。

红梅．新天地

红梅新天地位于市中心，于热闹繁华中寻得一处安宁，临大运河而建，高层揽景，生活非常惬意。旁边各大商圈围绕，是精英人士的聚集之地。

栖霞栖园

栖霞栖园位于无锡市滨湖区香雪路与渔港路交叉口的西北侧，处于无锡太湖风景区的环抱之中，北倚江南赏梅胜地梅园，南与美丽的鼋头渚公园隔湖相望，五蠡湖近在咫尺，风景优美。

绿城玉兰花园

绿城玉兰花园由国际园林大师香港贝尔高林的首席设计师打造，沿袭新古典主义居住理念，打造中央围合欧陆风情园林。中轴对称园区布局，逾80种名贵树种移植，真石材铺装、精致园林小品及露天大泳池的用心营造，精工匠制塑自然之美，超5000平方米三大奢雅会所，会客、娱乐、休闲、健身全攻略，三大私家泳池，轻松享有典雅大气的居住体验。

蠡湖香樟园

蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。它作为一线滨湖大宅，立足蠡湖新城核心板块，与规划中的3公里亲水商业街、核心区高端商务CBD、五大高星级酒店群将围合成一座滨湖国际都会。

富力十号

富力十号是无锡中央公园豪宅，位于生态宜居的滨湖区太湖新城板块核心，紧邻无锡市政府及市中心的金匮公园，是集珍稀的自然资源与成熟的城市资源于一身的低密度宜居型社区，项目涵盖了合院、叠墅以及多层等丰富业态。运筹国际视野精心规划的社区，无论从室内空间、与园林的互动，还是在物业服务上，都蕴含了考究的生活品味和的细节雕琢，致力于定制少数阶层独有的传世住宅。

金域蓝湾

金域蓝湾由苏南万科倾力打造，为荣家老厂旧址，项目以“浓缩一城之脉”之姿引领无锡高端生活，拥有得天独厚的城市资源，不但拥有满足生活中饮食、购物、娱乐，教育，医疗等资源，更拥有无锡特有的自然文化资源，中央景观主题公园，历史人文主题会所，沿河景观长廊组成了金域蓝湾的三大主题景观。

六、无锡太湖别墅优缺点？

无锡太湖别墅优点就是地方大，空旷，但是它的缺点就是旁边就是商业少。

七、无锡高端别墅楼盘排名？

1，蠡湖金茂府（金城西路，近金水路）

2，吉宝｀澜岸铭邸（高浪路，近金石路）

3，康桥府（梁溪路与青祁路交叉口东南侧）

4，绿城凤起和鸣（和风路与立信大道交叉口西北侧）

5，建发｀玖里湾（和祥路与山河路交汇处映月湖公园旁）

6，中洲花溪樾（甘虞路近蘅芳路）

7，万业观山泓郡（东翔路1509号）

8，金轮湖晓兰亭（十里明珠堤与霞光路交叉口）

八、无锡深港宝格丽别墅怎样？

别墅设计好，质量好，交通方便，生活配套便利，

九、无锡别墅排名前十？

1.弘阳三万顷，无锡最贵别墅、无锡顶级豪宅，曾获得首届中国别墅节特色山水别墅金奖；截止目前，最贵一套独栋别墅总价约10241万，437.57平，6室、3厅、4卫。

2.湖玺庄园，它是无锡独栋别墅的标志，84栋北美风格别墅，截至目前，最贵一套独栋别墅总价约715.08平，6室、3厅、6卫。

3.吉宝澜岸铭邸别墅，715.08平，6室、3厅、6卫。十大别墅区，位于滨湖长广溪/大学城，最贵一套独栋别墅总价约7000万，1250.3平，5室、5厅、5卫。

4.绿地西水东别墅 ，梁溪区，最贵一套约6000万，1500平，8室 3厅6卫。

5.太湖锦绣园别墅，最贵独栋别墅卖到5500 万，914.97平，共3层，5室、3厅、5卫。

6.太湖锦园别墅，目前最贵一套4800万，880.2平，共2层，5室、3厅、5卫。

7.宝界山庄别墅，目前最贵一套约4200万，888.85平 共7层，9室、3厅、7卫；

8.蠡湖香樟园南区别墅，目前最贵一套约4000万，853.36平，共3层，5室、4厅、5卫；

9.恒大溪隐府别墅 目前最贵一套约3880万，775平，共3层，5室3厅5卫；；

10.蠡湖一号别墅，最贵一套约3500万，1219.6平 共4层 9室3厅7卫。

十、无锡太湖有哪些别墅？

今天为大家整理无锡各大顶级豪宅，文章内容部分源于网络。

湖玺庄园

顶配：6500万 标配：2500万 - 4000万 入门级：1200万 - 2000万

湖玺庄园，就在太湖边上，在无锡本地非常有名，是绝对的富人区。

湖玺庄园共有84幢别墅，每幢别墅的售价均在千万以上。而张艺谋所购的100号别墅面积超过700平米，又临近湖边，是售价最贵的几幢别墅之一。据悉，该别墅03年开盘时大约售价1000多万，如今已经价值4000、5000万，每个月光基本的物业费就要交将近3000块钱。

据知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园买房外。不少香港明星都在这里买房，该别墅区第一套别墅就是郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里都有置业。

宝界山庄

边套联排：700万左右 标配：1500万左右 豪华配：2500万左右 顶配：3500万左右

宝界山庄是聚江房产2005年的鼎力之作，仅有50席顶级山水别墅社区。

该盘位于大浮漆塘路，背山望湖，比邻央视影视基地唐城，盛唐气聚，上风上水。 宝界山庄建于坡地，建筑随山势起伏隐于山林之间。另有15亩后花园，是鸟鸣山更幽的山水私藏。难以复制的山水组合，是无锡顶级的老别墅，估计不是有钱就能买得到的。

蠡湖香樟园

入门级：1500万 豪华版：3000万

蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。

香樟园位于无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥路交汇东南方，蠡湖岸边，为绿城集团在无锡的顶级楼盘。绿城蠡湖香樟园在售法式和院，总面积在750-850平米，均价在2万/㎡左右，无锡市场目前在售别墅中的佼佼者。

太湖威尼斯花园

入门级：500万左右 中配：1500万左右 豪华配：3000万左右

位于无锡太湖核心别墅区威尼斯花园，近处依傍在绿色葱葱、鸟语花香的私家花园，远眺既是水波荡漾、湖光山色的五里湖美景。

无锡老牌的高级住宅区，以前多是在锡外资企业外方高管居住在那里，也有很多无锡本土精英在那里购房，环境设施没得说。真正的花园式，独栋别墅，出门即太湖。虽然也是老别墅了，但区位优势无可比拟。

湖堤漫步

总价：950万起

项目距离太湖仅50米的距离，地理位置非常优越。

湖堤漫步位于滨湖区南泉镇，面临太湖，56幢独栋景观别墅采用欧式与现代相结合的建筑风格，小区绿化率达63.8%，容积率仅为0.3，室内为客户配备有私家电梯、中央空调等。

太湖锦园

入门级：400万 独栋顶配：3500万左右

作为香港中信泰富进军无锡地产的首个高端项目，以太湖风景为核心，将以无锡乃至长三角顶级高端项目为目标进行打造。

太湖锦园位于滨湖区梅梁湖渔港板块，为国家5A级景区核心地段，三面环山，南临太湖。小区与太湖之间还有80万平方米的高尔夫绿地公园，未来将建成国际比赛标准18洞72杆的高尔夫球场。

蠡湖一号

入门级：850万 顶配：4450万（1200㎡独栋）

正对蠡湖公园，揽湖全景房独享蠡湖最好的景观。

蠡湖一号楼盘位于金城西路，蠡湖公园对面，得天独厚的优势啊，也是无锡目前在售的高端别墅楼盘了。联排别墅就卖到了850万，顶配的独栋别墅达到了1200㎡，售价也高达4450万。

弘阳三万顷（原名檀溪湾）

入门级在800万左右 豪华配也绝对在2500万以上

位于马山国家旅游度假区,三面群山环绕,一面环湖而立,太湖风光与清丽山景水乳交融。清晨迎朝晖,薄暮送落雾,是一块天然的风水宝地。

“半山半坡、依山傍水”，利用山谷的自然优势，形成四条深入山谷的清泉，使太湖水溶入整个别墅区，山水之秀与建筑之美艺术融合。别墅区附近的太湖国际高尔夫球场、以及太湖国际垂钓中心、国际赛马场。

太湖锦绣园

一期1000万元/套起 二期2000万元/左右

无锡唯一“三面环山，南面太湖”龙凤合抱的风水宝地。

太湖锦绣园项目位于渔港路与望湖路南，东瞰大箕山，西望十八湾，南面梅梁湖，北靠青龙山，得天独厚的锦绣园，坐拥湖湾天籁地理优势，可180°零距离自西向东饱览太湖胜景，包括十八湾、三山岛、鼋头渚、大箕山等纯天然景观，鼋头渚、三山岛和渔港地区所在的梅梁湖景区更获国家5A级景区之荣耀。山、湖、岛、湾，世界珍稀自然资源的巅峰集合，咫尺一线，全揽太湖锦澜。

印象剑桥

入门级：300万左右 独栋顶配：1500万左右

印象剑桥，1200亩湖畔英轮风情别墅小镇，365天新鲜的湖畔生活。

项目根据“新城市主义”造镇理念，引入了公园、街区、广场的城市肌理，营造出“有宅有市”的第一居所，提倡新城市主义的人文关怀。小区无论是从它的建筑风格、景观设计、还是规划理念上来说，都能让居住者充分体会到浓郁的英式小镇的生活气息。

南丰御园

每套1000万左右

太湖畔,纯正意大利臻品南丰集团构建的御园是立面风格以意大利官邸风格为典范,屋顶以四坡为主,间以少量双坡

南丰御园是香港南丰集团在无锡马山精心构建的具有纯正意大利风格的纯独栋别墅区,总建筑面积为139345平方米,绿地率76%,容积率0.25,共214幢独栋别墅,紧邻享有盛誉的太湖和灵山大佛胜境。与无锡市区有环太湖公路连接,距市中心30分钟车程。周边路网干线比较发达,环太湖公路、锡宜高速公路、陆马线公路、十里明珠堤等道路为本项目提供了比较便捷的交通。

太湖世家

入门级：300万 独栋顶配：1400万左右

太湖世家别墅，位于风光优美的无锡五里湖畔，临近蠡湖大桥。

该小区是无锡比较早的且相对成熟的别墅小区，以独体别墅，联体别墅和双拼别墅组成，小区绿化景观都非常精致。另外，小区的配套也比较齐全。虽说是老别墅了，但价格还是居高不下，没办法，“太湖”之名，身份的象征嘛

蠡湖公馆

市场价：300 -800万

蠡湖公馆，五里湖畔纯别墅社区，地处五里湖豪宅区域，位于太湖威尼斯花园东南侧，是目前距离五里湖最近的高档别墅社区。

蠡湖公馆，五里湖畔纯别墅社区，地处五里湖豪宅区域，位于太湖威尼斯花园东南侧，是目前距离五里湖最近的高档别墅社区。项目总建筑面积11万㎡，物业类型为低密度联排别墅和叠院别墅。 蠡湖公馆紧邻全长12公里的长广溪湿地公园，这是全国九大国家级城市湿地公园之一，从蠡湖公馆穿过长广溪湿地公园到达太湖最美的内湖--五里湖的直线距离最短仅有200米。群山环绕，绿地包容，加上距离市中心只有15分钟车程，这种繁华之上的湖畔秘境将是无法复制再得的。

半山一号

市场价：450万每套起

零距离太湖，270度无阻碍视线，独享绝佳的自然天赋。

半山一号位于无锡太湖风景区马山半岛，全国十二个国家级旅游度假区之一。建筑垂直地面高差50米，居高临下，山峦叠翠，浩瀚太湖尽收眼底又不沾俗世尘烟。山水环抱，林溪掩映，远离喧嚣。

容庄

别墅700万每套左右

零距离太湖，270度无阻碍视线，独享绝佳的自然天赋。

容庄位于无锡市太湖山水城度假区，紧邻国家5A三国城旅游度假区及自然风光绝佳的外太湖；四面环山，南为卧龙潭，容积率仅为0.26，森林覆盖率高达70%，36席度假山庄于244米的军嶂山坡上傲然而居。

江南景园

别墅500万每套起

生态湿地，与江南景园亲昵相偎，散步去太湖，走一路湖光山色

江南景园坐落于南方泉，滨湖区南泉镇兴隆路东侧，项目总建筑面积52000，总用地259000，容积率0.20，绿化率65%.总户数200户，配备室内车库，社区内配套有会所等，周边配套以自然风光为主

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